Von Denis Schnur Heidelberg. Nur die städtische Wohnungsbaugesellschaft GGH verwaltet mehr Wohnraum in der Stadt: Die Baugenossenschaft "Neu Heidelberg" ist die zweitgrößte Vermieterin in Heidelberg – und bietet Wohnungen zu weit unterdurchschnittlichen Preisen an. Wie die Genossenschaft mit der riesigen Nachfrage umgeht, wie sich Corona auf das Wohnen in Heidelberg auswirkt und was in der Siedlung Ochsenkopf geschehen soll, erklären die beiden Vorstände Uwe Linder und Peter Jacobs im RNZ-Interview. Fast eineinhalb Jahre Pandemie liegen hinter uns – was bedeutet dieser Ausnahmezustand für eine Baugenossenschaft? Linder: "Kein Mieter verliert seine Wohnung wegen der Coronakrise! " Das war das Motto der Wohnungswirtschaft in der Pandemie – und das war ernst gemeint. Neu heidelberg baugenossenschaft restaurant. Wenn jemand nicht in der Lage war, seine Miete zu zahlen, gab es Stundungsmöglichkeiten. Der Gesetzgeber hatte die für drei Monate vorgesehen, aber wir hätten das auch darüber hinaus angeboten. Aber das musste keiner unserer Mieter in Anspruch nehmen.
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Das heißt, die Pandemie hatte für die Genossenschaft keine finanziellen Einbußen zur Folge? Linder: Auf der Erlösseite – also bei den Mieteinnahmen – sicherlich nicht. Und auf der Aufwandsseite gab es auch kaum Folgen. Es kam etwa zu Verzögerungen bei Baustellen, weil weniger Personal und Material zur Verfügung standen. Dadurch haben wir wahrscheinlich nicht mehr ausgegeben, aber weniger Leistung für dasselbe Geld bekommen. Aber die Auswirkungen waren so gering, dass es sich eigentlich nicht lohnt, zu jammern. Jacobs: Dagegen kann man rechnen, dass weniger Kleinreparaturen durchgeführt wurden – aus Angst, einen Handwerker ins Haus zu lassen, wenn es nicht unbedingt sein musste. Den Wasserhahn hat man dann doch nochmal selbst repariert. Da haben wir – ohne es quantifizieren zu können – sogar etwas eingespart. Also hatten Sie trotz Pandemie ein gutes Jahresergebnis 2020? Linder: Wir hatten einen geringen Jahresüberschuss – das ist für uns das beste Ergebnis. Baugenossenschaften Heidelberg - Baugenossenschaft.info. Denn das bedeutet, dass wir bei der Instandsetzung und Modernisierung viel gearbeitet haben.
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Der Pfaffengrund wächst dennoch. In vier Bauphasen entstehen bis 1928 fast 400 Wohnungen, rund 1850 Menschen leben nun im Pfaffengrund. Doch das schnelle Wachstum verändert den Stadtteil und die Genossenschaft. 1922 beschließen die Genoss*innen im Hauptausschuss, in dem alle Genossenschaftsmitglieder sitzen, zukünftig politische Themen explizit zu meiden, um die Einheit der Einwohnerschaft nicht zu gefährden. Ein bemerkenswerter Einschnitt, hatte sich die Baugenossenschaft bei ihrer Gründung doch zum Ziel gesetzt, ihre Genoss*innen als klassenbewusste Arbeiter*innen politisch zu bilden. In den nächsten Jahren siedeln sich immer mehr Genoss*innen im Pfaffengrund an, 1927 beschließt eine Generalversammlung der Genossenschaft weitere Reformen. Im Hauptausschuss, dem Organ der Genoss*innen, sollen in Zukunft nicht mehr alle Mitglieder, sondern gewählte Vertreter*innen entscheiden, um die Handlungsfähigkeit des Gremiums zu erhalten. Pfaffengrund 1920. Bei derselben Versammlung ändert die "gemeinnützige Baugenossenschaft für Volks- und Kriegerheimstätten" ihren Namen.
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12 69115 Heidelberg Entfernung: 4. 88 km
Friedrich-Ebert-Anlage 1 69117 Heidelberg, Neckar Entfernung: 5. 07 km
Poststraße 36/ 5 69115 Heidelberg Entfernung: 5. 12 km
Kirchstr. 18 69115 Heidelberg Entfernung: 5. 24 km
Oberdorfstr. 25 69245 Bammental Entfernung: 5. 42 km
Hufschmiedstr. 16 69168 Wiesloch Entfernung: 7. 87 km
Eckertswiesen 51 69231 Rauenberg, Kraichgau Entfernung: 10. 02 km
Schützenstr. 9 68723 Schwetzingen Entfernung: 10. 48 km
Hinweis zu Baugenossenschaft Neu-Heidelberg e. G. Sind Sie Firma Baugenossenschaft Neu-Heidelberg e. G.? Hier können Sie Ihren Branchen-Eintrag ändern. Familienheim Heidelberg | Familienheim Heidelberg. Trotz sorgfältiger Recherche können wir die Aktualität und Richtigkeit der Angaben in unserem
Branchenbuch Heidelberg nicht garantieren. Sollte Ihnen auffallen, dass der
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Heidelberg, Jellinekplatz nicht mehr aktuell ist, so würden wir uns über eine kurze
freuen. Sie sind ein Unternehmen der Branche Wohnungsbau und bisher nicht in unserem Branchenbuch aufgeführt?
Die Baugenossenschaft Neu-Heidelberg stellte uns zahlreiche Bilder zur Verfügung, hilfreiche Hinweise bekamen wir von den Mitgliedern des Geschichtsvereins Heidelberg und des Stadtteilvereins Pfaffengrund. Auch Dr. Kilian Schultes und Prof. Dr. Cord Arendes vom Historischen Seminar der Universität Heidelberg danken wir herzlich für ihren Rat. Zur Karte