Hessische Bauordnung (HBO)
Stand: letzte berücksichtigte Änderung: zuletzt geändert durch Gesetz vom 3. Juni 2020 (GVBl.
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Hessische Bauordnung 2010 Edition
Sie möchten ein Haus bauen oder ein bestehendes Gebäude verändern? Ob Sie eine Baugenehmigung benötigen oder welches Baugenehmigungsverfahren erforderlich ist, regelt die Hessische Bauordnung (HBO). Sie unterscheidet Bauvorhaben in drei Verfahren: das Freistellungsverfahren nach § 64 HBO das vereinfachte Verfahren nach § 65 HBO das Normalverfahren nach § 66 HBO Maßgebend für das erforderliche Verfahren sind insbesondere die Lage des Grundstücks sowie die Größe und die Art und Nutzung des geplanten Vorhabens. Wenn Sie ein Gebäude im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes errichten möchten, ist in den meisten Fällen das Freistellungsverfahren einschlägig. Hessische bauordnung 2010 edition. Wichtigste Voraussetzung des Freistellungsverfahrens: Ihr Bauvorhaben hält alle Festsetzungen des Bebauungsplanes ein. Eine Baugenehmigung benötigen Sie nicht, müssen aber die Planvorlagen bei uns als zuständiger Bauaufsichtsbehörde einreichen. Die Bauaufsicht teilt Ihnen die Zulässigkeit des Baubeginns mit, wenn die Gemeinde nicht innerhalb eines Monats nachdem die Unterlagen bei ihr eingegangen sind gegenüber der Bauaufsichtsbehörde die Durchführung eines Baugenehmigungsverfahrens fordert, den Verzicht hierauf mitteilt oder eine Zurückstellung nach § 15 BauGB nicht beantragt wird.
Hessische Bauordnung 2020 Gartenhaus
Für Treppen sind Handläufe auf beiden Seiten und Zwischenhandläufe vorzusehen, soweit die Verkehrssicherheit oder Barrierefreiheit dies erfordert. (7) Eine Treppe darf nicht unmittelbar hinter einer Tür beginnen, die in Richtung der Treppe aufschlägt. Zwischen Treppe und Tür ist ein ausreichend tiefer Treppenabsatz anzuordnen.
Hessische Bauordnung 2020 Carport
Weitere Hinweise Sonderbauten, Feuerungsverordnung In der Bauordnung sind im Wesentlichen die baulichen Anforderungen an Wohngebäude und Gebäude festgelegt, bei denen keine größeren Gefahren durch Nutzung oder Betrieb zu erwarten sind (Regelbauten). Für bauliche Anlagen besonderer Art oder Nutzung (Sonderbauten) sind spezielle Anforderungen in Sonderbauvorschriften geregelt. Die den jeweiligen Themenbereichen zugeordneten Vorschriften finden Sie auf den Internetseiten des Hessischen Ministeriums für Wirtschaft, Energie, Verkehr und Landesentwicklung.
3 Außenwand- und Dachdämmungen, die dem Wärmeschutz und der Energieeinsparung dienen und über die Bauteilanforderungen der Energieeinsparverordnung in der jeweils geltenden Fassung nicht hinausgehen, dürfen bei bestehenden Gebäuden in die Tiefe der Abstandsflächen hineinragen; § 4 Abs. 2 Satz 3 gilt entsprechend. 4 Eine nach § 4 Abs. 2 Satz 2 zulässige Überbauung ändert die Abstandsfläche des Gebäudes nicht. (7) 1 In Gewerbe- und Industriegebieten genügt abweichend von Abs. 5 bei Wänden ohne Öffnungen als Tiefe der Abstandsflächen 1. 1, 50 m, wenn die Wände mindestens feuerhemmend sind und einschließlich ihrer Verkleidungen aus nichtbrennbaren Baustoffen bestehen, 2. Hessische Bauordnung: Schwarzgrüner Gesetzentwurf mit Mängeln › SPD-Fraktion Hessen. 3 m, wenn die Wände mindestens feuerhemmend sind oder wenn sie einschließlich ihrer Verkleidungen aus nichtbrennbaren Baustoffen bestehen. 2 Das gilt nicht für Abstandsflächen gegenüber Nachbargrenzen. (8) 1 Für bauliche Anlagen sowie andere Anlagen und Einrichtungen nach § 1 Abs. 1 Satz 2, von denen Wirkungen wie von Gebäuden ausgehen, gelten Abs. 1 bis 7 entsprechend.