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Hast Du vielleicht ein Foto, oder gibts irgendwo im Internet etwas ähnliches??? Danke
golf_turbo
14. 11. 2001
26
andere Lösung ->
Hallo zusammen! Ich seh die beste Lösung als Handykonsole die original VW. diese wird an der linken Seite des Handschuhfaches angebracht. Originale Handyhalterung Golf4 - Golf 4 Forum. Das Gute: Sie ist in der selben Farbe der Innenausstattung erhältlich. Preis: 152, 75DM
Teile-Nr. : 1J1 051 601
Frank
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orkfresh
07. 824
Je nachdem, wo das Radio sitzt, kann es fußtechnisch für mittlere bis größere Volks besser sein, einfach nur ein Radio-Dash-Mount mit passender Halterung drauf zu nehmen, die ist nicht so klobig. @ SIPI
hast du überhaupt Empfang da unten, so ganz ohne konstruktionsbedingten Aussenantennenadapter?
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Aufgrund von Maklertricks kann es passieren, dass Käufer 10 000 Euro Maklerprovision für ein Haus zahlen, das sie auch provisionsfrei hätten haben können. Immer wieder kopieren Makler eigentlich provisionsfreie Immobilienangebote im Internet und bieten die Immobilien dann gegen Provision selbst an. Finanztest warnt: Auch in so einem Fall wird die Provision für den Makler fällig. 10 000 Euro mehr bezahlt als nötig
Beate und Günther Hartung (Namen von der Redaktion geändert) sind seit Februar stolze Besitzer einer Doppelhaushälfte in Berlin-Reinickendorf. Das Haus ist ideal, der Preis war in Ordnung, die Finanzierung günstig. Eines aber ärgert die beiden: Sie haben 10 000 Euro Provision an einen Makler gezahlt. Hauskauf: Vorsicht vor dem Makler | Stiftung Warentest. Das war nicht nötig. Die Hartungs hatten nicht gesehen, dass die alten Eigentümer das Haus selbst provisionsfrei auf den Internetportalen Immobilienscout24 und Immowelt angeboten hatten. In der Flut von Maklerangeboten für dasselbe Haus ging das unter. Ein Haus und acht Makler
Die Ex-Eigentümer wollten gar keinen Makler einschalten.
Wer Entscheidet Makler Oder Eigentümer
"Makler sollten nur Immobilien anbieten dürfen, wenn sie dafür einen schriftlichen Auftrag des Eigentümers haben. "
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Kurz skizziert - der Ablauf des Grundstückskaufs Der Grundstückskauf bedarf stets der notariellen Beurkundung. Der Notar entwirft dabei üblicherweise auch den Kaufvertrag. Wer entscheidet makler oder eigentümer na. Er kümmert sich nach der Unterzeichnung des Kaufvertrags beim Notartermin um: die nötigen Erkundigungen (Klärung von Vorkaufsrechten, steuerliche Unbedenklichkeitsbescheinigung) veranlasst die Zahlung des Kaufpreises (bei Vorliegen der vertraglichen Voraussetzungen) und sorgt für die Grundbucheintragungen (Auflassungsvormerkung, Eigentumsumschreibung) In der Grafik werden die Bauherrenpflichten übersichtlich zusammen gefasst. Daran sehen Sie, welche Dokumente Sie vor dem Kauf für die Bank zusammentragen müssen und welche Unterlagen Sie anschließend an den Grundstückskauf erhalten.
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Hallo zusammen, mein Mann und ich möchten ein bestimmtes Haus kaufen. Dieses haben wir gemeinsam mit dem vom Eigentümer engagierten Makler und dem Eigentümer bereits mehrmals besichtigt. Vor zwei Wochen haben wir gemeinsam den Preis ausgehandelt und die (mündliche) Bestätigung bekommen, dass er uns das Haus verkaufen wird. Danach sind wir zur Bank, haben uns zur finalen Finanzierungsbestätigung den Grundbuchauszug vom Makler geben lassen. Daraufhin wollten wir alles fix machen. Haben zur weiteren Planung den Makler angerufen. Dieser meinte, dass für alle weiteren Schritte der Eigentümer nun etwas Zeit braucht, denn seine Frau hatte einen schweren Unfall. Wer entscheidet makler oder eigentümer 2. Zwei Tage später meinte er, das Haus sei nun so gut wie verkauft an jemanden, der mehr geboten hat. Es ist schon reserviert. Wir wollten auch reservieren, hierzu teilte uns ja der Makler zu der Zeit mit, der Eigentümer brauche kurz Zeit wegen dem Unfall... So weit, so gut. Haben wir Pech gehabt, dachten wir uns. Da wir uns aber mit dem Eigentümer auf Anhieb gut verstanden hatten, haben wir heute mal bei ihm angerufen.
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Dieser war sehr aufgebracht, wollte uns nämlich das Haus verkaufen, hatte vom Makler mitgeteilt bekommen, dass wir uns nicht mehr melden. Er hätte jemanden, der jetzt sofort (für Kaufpreis 10. 000€ mehr) reservieren würde. Da hat er natürlich dann zugesagt, wenn man von uns nichts mehr hört. Aber jetzt will er es natürlich (wie schon die ganze Zeit eigentlich) uns verkaufen, uns hatte er ausgewählt und wir waren zuerst da. Ihm ginge es da nicht um die 10k€ Der Eigentümer setzte sich heute sofort mit dem Makler und dessen Chef in Verbindung, um diesen Betrug aufzuklären (habe seine Email als cc bekommen). Meine Fragen: - kann der Eigentümer aus diesem Grund aus dem Maklervertrag austreten und uns das Haus privat verkaufen? - Kann die Reservierung für die anderen Interessenten auch durch den Eigentümer rückgängig gemacht werden? (Ich weiß, das ist mit Gebühren verbunden, allerdings entstand der Reservierungsvertrag aufgrund von falscher Tatsachenbehauptung. Wer entscheidet makler oder eigentümer 1. ) Danke für die Antworten!
Sie sollten sich daher vor einem Kaufvertrag selbst eine möglichst gute Informationsbasis schaffen - unter anderem über Bebauungspläne, ein Baugrundgutachten oder die Erkundigungen bei Baubehörden. Kauf vom Makler - wer zahlt die Provision? Beim Grundstückskauf über einen Makler fällt immer eine Maklercourtage an. Anders als bei Vermietungen gilt hier (noch) nicht das Bestellerprinzip. Das heißt: wer den Makler bezahlt, ist letztlich Vereinbarungssache zwischen Käufer und Verkäufer und unabhängig von der Beauftragung. Wer entscheidet beim Hausverkauf, Makler oder Ich (Haus, Verkauf). Auch die Höhe der Maklerprovision ist gesetzlich nicht festgelegt. Es gibt aber bezüglich beider Sachverhalte Usancen, die je nach Bundesland und zum Teil auch nach Region unterschiedlich sind. In den meisten Bundesländern ist eine Provision von 7, 14 Prozent (inkl. MwSt. ) fällig und Verkäufer und Käufer teilen sich die Bezahlung hälftig. In Berlin, Brandenburg, Hamburg und Hessen wird die Courtage üblicherweise vom Käufer getragen. Die folgende Grafik zeigt die Maklerprovision für jedes deutsche Bundesland.