(dpa/tmn) - Eigentümer haben das Recht auf eine Hausordnung. Kann sich eine Eigentümergemeinschaft bei ihren Versammlungen nicht auf ein entsprechendes Dokument einigen, können die erforderlichen Regeln auch vor Gericht eingeklagt werden. Das geht aus einem Urteil des Landgerichts Itzehoe hervor (Az. : 11 S 45/18), über das die Zeitschrift "Meine Wohnung, unser Haus" (2/2020) des Eigentümerverbandes Haus & Grund berichtet. In dem verhandelten Fall konnte sich eine Eigentümergemeinschaft lange Zeit nicht auf eine gemeinsame Hausordnung einigen. Es lagen zwar immer wieder verschiedene Entwürfe zur Abstimmung vor. Reform des Wohnungseigentümergesetzes soll für weniger Streit unter Eigentümern sorgen. Eine Mehrheit konnte bei den Eigentümerversammlungen allerdings für keinen der Entwürfe gefunden werden. Einem Miteigentümer riss schließlich der Geduldsfaden: Er klagte die Hausordnung vor Gericht ein. Mit Erfolg: Jeder Eigentümer können verlangen, dass erforderliche Verwaltungsmaßnahmen vom Gericht anstelle der Eigentümer getroffen werden, wenn diese trotz mehrfacher Beschlussanträge nicht dazu in der Lage sind.
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Für sie kommt ein Wohnrechtsschutz, auch Mietrechtsschutz genannt, in Frage, der nicht nur bei Konflikten in Zusammenhang mit der Mietwohnung greift. Angemietete Garagen und Abstellplätze sind inbegriffen. Auch für Vermieter kann sich ein Vermieter-Rechtsschutz im Falle des Streits bezahlt machen. Bei den meisten Versicherungen ist die Police wie bei einem Baukasten-Prinzip entweder im Rahmen eines Gesamtpakets oder als gesonderte Rechtsschutzversicherung verfügbar. Streit unter eigentümern dem. Als Versicherungsnehmer wählen Sie aus, welche Rechtsbereiche Sie absichern möchten, um somit genau für die Lebensbereiche vorzusorgen, die Ihnen besonders wichtig sind. Daher bieten wir Ihnen individuelle Optionen für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Ein privater Rechtsschutz versichert ausschließlich das zukünftige Risiko Eine Rechtsschutzversicherung deckt nur künftige Kosten ab. Bestehende Streitigkeiten sind vom Versicherungsschutz ausgeschlossen. Deshalb gilt ab der Vertragsunterzeichnung zunächst eine Wartezeit von mehreren Monaten, bevor Sie Ihre Rechtsschutzversicherung das erste Mal in Anspruch nehmen können.
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Streit rund um die Immobilie: Wann der Anwalt ins Spiel kommt
Sehen Sie bei Ihrem Gegner keine Bereitschaft zu einer gütlichen Einigung, kommen Sie um einen Prozess nicht herum. Spätestens ab hier ist ein Anwalt unerlässlich. Sprechen Sie mit ihm, wie Sie am sinnvollsten vorgehen. Er kann die Chancen abschätzen und hilft, teure Fehler zu vermeiden. Streit unter Stockwerkeigentümer: Wie wehre ich mich klug?. Rechtsschutzversicherung für Häuslebauer? Eine Rechtsschutzversicherung gehört nicht zu den wichtigsten Versicherungen für Bauherren, denn sie schließt in der Regel baurechtliche Streitsachen von vornherein aus. Der Eigentümerverband Haus & Grund bietet seinen Mitgliedern jedoch Eigentümer-Rechtsschutz und kostenlose Rechtsberatung. Dort erfahren Sie auch, ob und welche Alternativen zu einem Gerichtsverfahren sinnvoll sind. Tipp: Mieter finden eine ähnliche Beratungsleistung beim Mieterschutzbund. Streitfälle vor dem Amts- oder Landgericht: Das sind die Kosten
Streitwert
Der Streitwert drückt in einem Geldbetrag aus, worum die Parteien kämpfen – aus ihm errechnen die Gerichte und Anwälte ihre Gebühren, festgelegt in Gebührentabellen.