Zwei Tage vor Weihnachten bekam Christian Siems* von seinem Vermieter eine besondere Überraschung zugeschickt: Seine Miete werde von mehr als 330 Euro auf rund 410 Euro erhöht, schrieb die Hausverwaltung. Grund sei der aktualisierte Mietspiegel. Seit einem Eigentümerwechsel vor einem Jahr ist dies nicht die erste Mieterhöhung für ihn. Ihm wurde sogar schon eine Prämie angeboten, dass er auszieht. Für Siems ist das Maß voll. Bis zu 200. 000 Haushalte in Hamburg dürften in den letzten drei Monaten eine Mieterhöhung erhalten haben, schätzt der Mieterverein zu Hamburg. Im Dezember 2017 wurde der neue Mietspiegel veröffentlicht. Beschluss > 2 Sch 3/20 | OLG Koblenz - Russischer Schiedsspruch gegen Eckes-Granini in Deutschland nicht durchsetzbar < kostenlose-urteile.de. Vermieter dürfen Mietpreise, die bisher unter dem Durchschnitt des Mietspiegels liegen, ohne weitere Begründung bis zu 15 Prozent erhöhen. Nach Angaben des Mietervereins könnten Vermieter bei rund einem Drittel aller Hamburger Mietwohnungen die Mieten hochsetzen. Und einige sogar über das gesetzliche Maximum hinaus. Die Mieter bemerken das oft nicht, weil nicht alle den Prozentsatz ausrechnen.
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Wir wollen eine Debatte anstoßen: welchen Schaden die fehlende Transparenz auf dem deutschen Immobilienmarkt anrichtet und ob sie noch zeitgemäß ist. Kostenlose rechtsberatung essence. Jetzt mitmachen. Veranstaltungen
Im Rahmen einer Reihe von Infoveranstaltungen gemeinsam mit dem Mieterverein zu Hamburg im März und April wollen wir mit Ihnen ins Gespräch kommen. Dabei erfahren Sie, warum Mieter ihre Eigentümer kennen sollten und wie Sie die Namen herausfinden. Zur besseren Planung bitten wir um eine kostenlose Anmeldung.
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Unstreitig zeigten die Lichtbilder des Angebotes die streitgegenständliche Wohnung. Auch war die Adresse der streitgegenständlichen Wohnung angegeben. Der aus der Anlage ersichtliche Text mit dem die Wohnung angeboten wurde richtete sich nicht an potenzielle dauerhafte Untermieter, sondern an Touristen für die tageweise Anmietung. So werden ausdrücklich die Nähe zu diversen Touristenattraktionen angepriesen wie auch die Sprachkenntnisse des Gastgebers sowie die Möglichkeit gemeinsame Unternehmungen. Das Gericht zeigte sich darüber hinaus auch davon überzeugt, dass Vermietungen an Touristen tatsächlich stattgefunden haben. Kostenlose rechtsberatung essentials. Das Angebot der streitgegenständlichen Wohnung war am 31. 03. 2020 mit 13 Kundenbewertungen versehen. In dem bewussten Hinwegsetzen über den Willen und das Interesse der Vermieterin sah das Gericht eine erhebliche Rechtsverletzung, die zur fristlosen Kündigung berechtigte. Das Gericht führte aus, dass "jedenfalls durch die Abmahnung vom 01. 04. 2020 wegen unerlaubter Gebrauchsüberlassung an touristische Gäste, in der auch noch mal ausdrücklich auf das Verbot einer Untervermietung ohne vorheriger Zustimmung der Klägerin hingewiesen wurde, [dem Beklagten] deutlich vor Augen geführt [wurde], dass die Klägerin eine Untervermietung ohne vorherige Genehmigung nicht dulden wird.
Gehen wir davon aus, dass die Hausverwaltung sagt: Wir kümmern uns darum aber können/dürfen direkt keine Auskunft geben wartet bis zur Eigentümerversammlung. Und gehen wir davon aus, dass der Vermieter nicht telefonisch soindern nur per Mail erreichbar ist und nicht mehr antwortet. Gehen wir auch davon aus, dass vereinzelt Mieter ihre Miete gekürzt haben aber Eigentümer können m. M. nach nix kürzen (weder die evtl. Ratenzahlung bei der Bank noch das Hausgeld). Frage: Was kann man da noch gegen tun? Gehen wir davon aus, dass das Gesundheitsamt gesagt hat, dass man da nicht für zuständig ist, weil das ganze Gelände zur Eigentümergemeinschaft gehört. Oder ist vielleicht davon auszugehen, dass so etwas noch dauern kann (gehen wir auch davon aus, dass so wie es ausschaut M immer weniger vom Balkon entsorgt). Danke schon mal
Super Bleifrei
V. I. P. 15. Studentenwerk Oberfranken: Startseite. 2022, 21:02
9. August 2012
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AW: Essen ausm Fenster werfen, Vermieter reagiert ganz ruhig
Vermieter, deren Mieteinnahmen gemindert wurden, können versuchen, diese Minderung vom (V) ermieter des M als Schadenersatz einzufordern - allerdings mit eher ungewissem Ausgang.