Berechtigt, eine Forderung abzutreten, ist der Forderungsinhaber. Es ist beim Zweiterwerb einer Hypothek jedoch die Forderungsfiktion nach §§ 1138, 892 BGB zu beachten. Beispiel: A war unerkannt geisteskrank, als er das Darlehen aufnahm. Daher besteht die Darlehensforderung nicht, sodass auch keine Abtretung erfolgen kann, da ein gutgläubiger Erwerb von Forderungen grundsätzlich nicht existiert. Gutgläubiger zweiterwerb hypothek fall. Hier geht es C jedoch um den Erwerb der Hypothek. Daher ist in § 1138 BGB geregelt, dass die Forderung zum Zwecke des Hypothekenerwerbs unter den Voraussetzungen des § 892 BGB fingiert wird, wenn der Erwerber bezüglich des Bestehens der Forderung gutgläubig ist. II. Übergang der Hypothek kraft Gesetzes, § 1153 I BGB
Für den Fall der Abtretung einer bestehenden Hypothek tritt der Zweiterwerb einer Hypothek dadurch ein, dass diese kraft Gesetzes auf den Erwerber übergeht, vgl. § 1153 I BGB. Besteht die Hypothek nicht, ist jedoch ein gutgläubiger Zweiterwerb gemäß § 892 BGB analog möglich. § 892 BGB setzt ein Rechtsgeschäft i.
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§ 1153 I BGB mit der Forderung über. Mit der Übertragung der Forderung ist mittelbar rechtsgeschäftlich eigentlich die Übertragung der Hypothek gewollt. Der gutgläubige Erwerb der Hypothek ist daher nach allgemeiner Meinung möglich. Die Gutglaubenswirkung des § 892 BGB entsteht bei der Briefhypothek nach § 1155 S. 1 BGB durch eine ununterbrochene Kette notariell beglaubigter Abtretungserklärungen, die bis zum eingetragenen Hypothekeninhaber zurückführt. Das Grundbuch ist dann in Verbindung mit der Kette an Abtretungserklärungen der Rechtsscheinträger. Besteht zwischen Grundbuch und Hypothekenbrief ein Widerspruch, ist nach § 1140 BGB der Gutglaubenserwerb nach § 892 BGB ausgeschlossen. 2) Die gesicherte Forderung besteht nicht oder steht nicht dem Veräußerer zu. Die Hypothek ist abgesehen von der Akzessorietät aber wirksam bestellt. Grundsätzlich wäre keine Abtretung der Forderung möglich, da man eine Forderung nicht gutgläubig erwerben kann. Durch § 1138 BGB wird dennoch die Übertragung der Hypothek ermöglicht, indem das Bestehen der Forderung insoweit gem.
Ihr Team der Akademie Kraatz und der Assessor Akademie
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1. Examen/ZR/Sachenrecht 2
Prüfungsschema: Zweiterwerb einer Hypothek, §§ 398, 1154, 1153 I BGB
I. Übertragung der zu sichernden Forderung
1. Einigung
Einigung nach den §§ 145 ff. BGB mit dem Inhalt, dass die gesicherte Forderung übergehen solle, also Abtretung gemäß § 398 BGB. Aufgrund der Akzessorietät der Hypothek wird nicht die Hypothek übertragen. Wenn die Parteien die "Abtretung der Hypothek" vereinbaren, ist dies als Abtretung der Forderung auszulegen, §§ 133, 157 BGB. 2. Wirksamkeit
Form, § 1154 BGB
3. Berechtigung
Berechtigt, eine Forderung abzutreten, ist nur der Forderungsinhaber. Beachte: Forderungsfiktion bei Gutgläubigkeit bzgl. der Forderung, §§ 1138, 892 BGB (ggf. i. V. m. § 1155 BGB). II. Übergang der Hypothek kraft Gesetzes, § 1153 I BGB
Aufgrund der Akzessorietät geht die Hypothek als Folge der Abtretung der Forderung automatisch mit über; siehe auch § 401 BGB. Voraussetzung: Bestehen der Hypothek (prüfen, sofern aufgrund eines chronologischen Aufbaus noch nicht geschehen).
4, 51/5 (102)
Waffelröllchen-Eierlikörtorte
75 Min. simpel 3, 75/5 (2)
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60 Min. simpel 4, 47/5 (115)
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Mandarinen - Eierlikör - Torte
Schmeckt super lecker - auch zur Adventszeit
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Eierlikörtorte
60 Min. Eierlikörtorte mit Waffelröllchen ein Rezept auf RezeptSchmiede. normal (0)
Kalorienreduzierte Eierlikör-Röllchen-Torte
mit Quark und Stevia
30 Min. normal 3, 33/5 (1)
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Pfirsich - Eierlikör - Torte
105 Min. normal (0)
Pfirsich-Eierlikör-Torte
45 Min. normal (0)
75 Min.
Eierlikörtorte Mit Waffelröllchen Ein Rezept Auf Rezeptschmiede
3 Eier und 3 EL lauwarmes Wasser 5 - 7 Minuten schaumig schlagen. Zucker 3 - 4 Minuten darunter rühren. Mehl und Kakao darauf sieben, unterheben. In eine, am Boden mit Backpapier ausgelegte Springform füllen (26 cm) und bei 175 °C Ober-/Unterhitze ca. 20 Minuten backen. Aus der Form lösen, auskühlen lassen. Gelatine kalt einweichen. 3 Eier trennen. Butter, Puderzucker und Vanillezucker cremig rühren. Eierlikör, bis auf 2 EL und Eigelb unterrühren. Eierlikoerkuchen mit waffelröllchen. Gelatine ausdrücken und bei milder Hitze auflösen, dann unter die Likörmasse rühren. Kaltstellen, bis, die Masse zu gelieren beginnt. Sahne steif schlagen. 1/4 davon beiseite stellen. Eiweiß steif schlagen. Sahne und Eiweiß unter die Likörmasse ziehen. Springformrand um den Schokoboden legen. Etwas Likörsahne rings um den Rand verteilen, die Waffelröllchen abwechselnd mal mit der Schokoseite, mal mit der Waffelseite dicht an dicht am Springformrand aufstellen. Restliche Likörsahne einfüllen und glatt streichen. Die beiseite gestellte Sahne als Tuffs auf die Torte spritzen.
Kreative Varianten des Eierlikörkuchens Nicht nur klassische Kuchen, auch Sahnetorten mit Eierlikörcreme oder -dekor erfreuen sich großer Beliebtheit. Wem die klassischen Sahnetorten zu schwer sind, der kann zum Beispiel die fruchtige Variante einer Aprikosen-Torte mit Eierlikör-Puddingcreme testen. Hierfür bereitet man einen einfachen Tortenboden vor, der anschließend mit einer aus Aprikosensaft, Vanillepuddingpulver, Sahne und Eierlikör gemixten Creme bestrichen und mit leckeren Früchten belegt wird. Für einen Extra-Frischekick sorgen Zitronenmelisseblätter, mit denen die Tortenstücke vor dem Servieren verziert werden können. Dies ist jedoch nur eine der zahlreichen Varianten des Eierlikörkuchens. Ob leicht oder sahnig, fruchtig, schokoladig oder nussig - für jeden Geschmack gibt es das passende Rezept.