Hier in diesem Bild ist eine Dämmung der Dachschrägen zu erkennen, da es sich um ein ausgebautes und bewohntes Dachgeschoss handelt. Ähnlich wie im Deckenbereich, befindet sich auch im Bereich der Dachschräge eine für heutige Verhältnisse sehr dünne Dämmschicht. In der Regel ist hier eine Konstruktion mit einem U-Wert zwischen 0, 5 - 0, 8 W/(m² K) vorhanden. Anzustreben sind hier Konstruktionen mit einem U-Wert um 0, 2 W/(m² K). Unbelüftete Dämmung Gerade im Fertighausbau sind oftmals sehr große Sparrenhöhen vorhanden, so dass es sich anbietet, den gesamten Hohlraum mit Dämmung aufzufüllen. Es gibt die aufwendige Lösung, dass man das Dach abdeckt und die Latten und die Unterspannbahn entfernt, um dann eine neue Dämmschicht einzulegen. Fertighaus okal mängel. In jedem Fall sollten Sie, aus der bis dahin belüfteten Konstruktion durch Auffüllen des gesamten Hohlraumes eine unbelüftete Dachkonstruktion (Warmdach) erstellen. Belüftete Dämmung Belüftete Konstruktionen funktionieren nur dann, wenn eine ausreichende Belüftungsschicht vorhanden ist, die in der Regel durchgehend 40 bis 60 mm hoch sein sollte.
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Die Bauzeit von Allkauf ging von Juli bis Dezember 2021. Wie sind sehr zufrieden mit unserm Eigenheim und auch mit den Subunternehmern von Allkauf die meist den Innenausbau bei entsprechender Buchung im Kaufvertrag übernehmen, haben stets gute Arbeit geleistet. Der Kundenservice von Allkauf war immer schnell via Rückruf erreichbar und hat sich auch bei Problemchen für eine Lösung eingesetzt. Mit einer guten gesunden menschlichen Art, ist man bei Allkauf gut aufgehoben. Antworten
12. 01. 2022
von
Andreas Ho
Finger weg! Alle Bauherren, die ein dickes Fell haben
Ich kann hier manchen Meinungen zu der DFH wozu Allkauf, Massa und Okal gehört vollkommen zustimmen. Kundenbetreuung und Baubetreuung habt ihr hier nicht. Wir hatten während der gesamten Bauphase 5 Bauleiter. Mängel werden nicht behoben und nach der Bauabnahme einfach abgestritten. Vertraglich vereinbarte Leistungen werden nicht erfüllt. Die Subunternehmer sind alle nicht vom Fach und werden billig belohnt. Alte Fertighäuser zusätzlich wärmedämmen | Fertighaus.de Ratgeber. Das ist wahrscheinlich auch der Grund, warum so viele Mängel zusammen kommen.
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Die erste Hausabnahme hätte übrigens laut Bauleiter am 26. 11. letzten Jahres stattfinden sollen. Da die Truppen bei weitem nicht fertig waren, haben wir den Termin einvernehmlich verschoben. Am zweiten Termin am 14. 12. hat uns der Bauleiter doch tatsächlich in dem Wissen antanzen lassen, dass der Innenausbau noch nicht fertig war. Die Bäder waren nicht fertig, die Wände nicht verputzt etc. pp. Da der Termin schriftlich vereinbart war, haben wir ein Abnahmeprotokoll unter Vorbehalt aller Mängel durchführen wollen. Der Bauleiter war nicht einverstanden eine dezidierte Auflistung zu machen. Fertighaus okal manger bio. Wir und unser Gutachter, der dem Termin beigewohnt hat, waren fassungslos. Er wollte die Abnahme platzen lassen. Um nicht durch "Nichthandeln" konkludent das Haus in diesem desolaten Zustand abzunehmen, haben wir eine schriftliche Erklärung an die Firma DFH geschickt. 16 Anlagen Fotoprotokoll mit allen Mängeln und Beseitigungsfrist. Die Erklärung und Frist nicht anerkannt. Eine Übergabe wurde seitens Okal verweigert und auf den Januar terminiert.
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Das Stellen des Hauses war auch so eine Sache: wir wurden von OKAL "verdonnert", eine sogenannte Straßensperrung zu beantragen und eine Firma zu beauftragen, diese Sperrung ordentlich durchzuführen. Und das, obwohl wir in einem Neubaugebiet bauten, wo zu diesem Zeitpunkt sehr wenig los war und unser Bauplatz zumindest an einer Straßenseite quasi in einer Sackgasse liegt. Wir haben zumindest bei anderen Bauvorhaben in unserem Baugebiet später viele Stellungen sehen können, wo solch eine Straßensperrung nicht vorgenommen wurde. Nun aber zur Hausstellung: offenbar war unser Montagetrupp aus Ost-Deutschland etwas knapp besetzt (Krankheit, Urlaub,??? ᐅ Streif Bungalow Fertighaus komplett sanieren. ), was zur Folge hatte, dass nach zwei Tagen das Haus zwar stand, aber das Dach komplett noch offen war. Wir hatten ein Riesenglück, dass es über das darauffolgende Wochenende trocken blieb. Danach verlief der weitere Aufbau ganz ordentlich und der darauffolgende Innenausbau so lala. Auf alle Fälle wurde vor Weihnachten dann der Estrich mit Hilfe unserer Fußbodenheizung schön ausgiebig getrocknet (auf unsere Stromkosten natürlich) und das blödeste daran fanden zumindest wir, dass unsere bei OKAL mitgekaufte und installierte PV-Solar-Anlage leider noch nicht an unser Hausnetz angeschlossen war, denn dann hätte die liebe Frau Sonne einen Großteil dieses Stromes günstig liefern können - war aber leider nicht.
Dazu urteilte das OLG Koblenz 2017: "Dem Unternehmer wird ohne Rücksicht auf die Vertragsgemäßheit und Mangelfreiheit seiner Werkleistungen der jederzeitige und unmittelbare Zugriff auf die Sicherheit eröffnet. […] Vor einem solchen sofortigen Zugriff auf die Sicherheit […] muss der (private) Bauherr geschützt werden. " Das Gericht untersagte DFH Haus deshalb, diese oder inhaltsgleiche Klauseln in Bauverträgen mit Verbrauchern zu verwenden. Fertighaus okal mängel live. DFH Haus änderte daraufhin seine Verträge und verzichtete auf die gerichtlich untersagten Klauseln. Statt der unwirksamen Abtretungsklausel sahen die Verträge nun vor, dass der Bauher eine selbstschuldnerische Bankbürgschaft über 20 Prozent des Gesamtwerklohns stellt. Nach Vertragsschluss trat DFH Haus an die Verbraucher heran und bot alternativ zu der Stellung der Bankbürgschaft den Abschluss einer von DFH Haus vorformulierten Zusatzvereinbarung an, die erneut die unwiderrufliche Abtretung der Darlehensauszahlungsansprüche beinhaltete. Mit diesem Vorgehen, so die Begründung des OLG, habe das Unternehmen eine Klausel verwendet, die inhaltsgleich zu der gerichtlich mit Urteil vom 02.