Frage vom 8. 2. 2022 | 23:09
Von Status: Frischling (5 Beiträge, 0x hilfreich)
Zu viel Versiegelte Flächen -wurde bei Baugenehmigung vom Bauamt übersehen. Bauamt hat uns die Genehmigung zum Bau eines Zweifamilienhauses 2015 erteilt. Wir haben genau nach Plan gebaut und alle Flächen (Stellplätze, Garage, Terrasse usw. ) genau wie genehmigt errichtet. Gilt eine Holz-/WPC-Terrasse als versiegelte Fläche? (Haus, Garten, Bau). Bei Bauabnahme vom Bauamt ist dem Mitarbeiter aufgefallen, dass wir zu wenig Grünfläche haben, obwohl wir genau nach dem Plan gebaut haben. Es ist wohl denen bei der Bewilligung nicht aufgefallen, obwohl unser Architekt es schon damals eingegeben hat (im Bauplan steht: 45 m2 zulässige Nutzung überschritten). Kann Bauamt jetzt im Nachhinein verlangen, dass wir zum Beispiel das Dach unserer Garage abreißen und Flachdach mit Bepflanzung errichten, damit wir auf die Fläche von ca 45 m2 kommen? Am Grundstück können wir nichts mehr verändern... Damals wurde Standort der Doppelgarage außerhalb der zulässigen Fläche bewilligt, deswegen musste große Fläche vor der Garage gepflastert werden.
- Versiegelte fläche holzterrasse reinigen
Versiegelte Fläche Holzterrasse Reinigen
Tiefgaragen)
Spalte 6 | B1 - vollversiegelte Flächen
Alle voll versiegelten Flächen z.
Selbstverständlich kann man das. Kann Bauamt jetzt im Nachhinein verlangen, dass wir zum Beispiel das Dach unserer Garage abreißen und Flachdach mit Bepflanzung errichten, damit wir auf die Fläche von ca 45 m2 kommen? Ja, und wenn das nicht reicht kann auch noch weiteres folgen. Und wenn man dem verlangen dann nicht zeitnah nachkommt, wird es meist recht unangenehm. # 10
Antwort vom 9. 2022 | 19:43
Von Status: Unsterblich (23341 Beiträge, 4588x hilfreich)
Bevor ihr die Garage umbaut--- mir fällt da auch die gepflasterte Fläche vor der Doppelgarage ein. WIE habt ihr denn dort gepflastert? Versiegelt und versiegelt ist ja oft nicht eins. Signatur: ist nur meine Meinung. # 11
Antwort vom 10. 2022 | 21:31
Wir haben wasserdurchlässige Öko Pflastersteine. Roundup Unkrautvernichter für Pflastersteine erlaubt oder verboten? Versiegelte Flächen Terrasse Hof - YouTube. Werden wasserdurchlässige Pflastersteine anders angerechnet oder zählt die Fläche zu 100% bei der Berechnung der Fläche (mitzurechnende Anlagen)? Niederschlagswasser Gebühr zahlen wir weniger für die Fläche, da wird es zu 0, 3 angerechnet. Bei der Flächenberechnung beim Bauvorhaben hat es keine Auswirkung oder doch?