Bei der Prüfung, ob eine zulässige Frage vorliegt oder nicht, müssen die beiderseitigen Interessen gegen einander abgewägt werden. 1. Schufaauskunft
Eine Einholung einer Schufaauskunft ohne Einwilligung des Mieters ist unzulässig, allerdings darf der Vermieter den Mieter auffordern eine Eigenauskunft vorzulegen. Falls Sie die Wohnung haben möchten, werden Sie also nicht drum herumkommen eine Auskunft vorzulegen bzw. die Einwilligung in die Einholung einer Schufaauskunft abzugeben. Denn der Vermieter wird aller Wahrscheinlichkeit ohne die Auskunft keinen Vertrag mit Ihnen abschließen. 2. Was sind Zahlungsverpflichtungen? (Deutsch, Zahlung). Raten
Zulässig sind Fragen nach den Einkommensverhältnissen des Mieters. Der Vermieter muss wissen, ob der künftige Mieter überhaupt in der Lage ist, die Miete zu entrichten. Der Vermieter darf daher nach den wirtschaftlichen Verhältnissen fragen. Daher halte ich die Frage für zulässig. Nach Vorlage der Schufaauskunft wüsste der Vermieter sowieso von den Darlehen/ Ratenkrediten. 3. Möglichkeiten
Bei falscher Beantwortung der Fragen kann der Vermieter den Nietvertrag vor Überlassung der Wohnung wegen arglistiger Täuschung anfechten und nach Vollzug des Mietverhältnisses fristlos kündigen.
- Was sind Zahlungsverpflichtungen? (Deutsch, Zahlung)
Was Sind Zahlungsverpflichtungen? (Deutsch, Zahlung)
Target Income-Strategien, die auf laufende Erträge – etwa auf Anleihekupons und Dividendenerträgen aus Aktienanlagen – setzen, können da eine zeitgemäße Alternative sein. Fonds mit einem konsequenten Fokus auf "Ertrag" und vorab definierten Zielerträgen gibt es sowohl als Aktienportfolios, wie als Mischfonds. Übergreifend verbinden die Anlagekategorie "Target Income" folgende gemeinsamen Anlageziele und -merkmale:
Regelmäßige, planbare Erträge bzw. Ausschüttungen
Breites, diversifiziertes (gestreutes) Portfolio
Hohe Flexibilität, keine Orientierung an Vergleichsindizes
Anleger sollten sich immer im Klaren sein, dass mit einer Anlage in Target Income-Fonds auch entsprechende Risiken verbunden sind. So weisen die Kurse der Wertpapiere in den Fonds unvorhersehbare Schwankungen auf, was zu Kursverlusten führen kann. Hinzu kommt, dass auch eine größtmögliche Diversifikation keinen 100%igen Schutz vor Verlusten bieten kann. Die Erträge werden bei reinen Aktienportfolios vor allem aus Dividenden erlöst.
Sehr geehrte Fragestellerin,
vielen Dank für die Einstellung Ihrer Frage. Zuerst möchte ich Sie daraufhin weisen, dass dieses Forum lediglich eine erste rechtliche Orientierung bieten soll, die in keinem Fall die Beratung durch eine Kollegin/ einen Kollegen vor Ort ersetzen kann. Durch Hinzufügen oder Weglassen von Sachverhaltsangaben kann die rechtliche Beurteilung komplett anders ausfallen und somit zu einem anderen Ergebnis führen. Ihre Frage beantworte ich aufgrund, der von Ihnen erhaltenen Angaben und dem eingesetzten Betrag wie folgt:
Fraglich ist, ob Sie die Frage wahrheitsgemäß beantworten müssen. Dies ist dann der Fall, wenn die gestellte Frage eine zulässige Frage darstellt und der Vermieter damit ein schutzwürdiges Interesse an der Beantwortung der Frage hat. Dieses schutzwürdige Interesse liegt vor, wenn der Vertrag bei zutreffender (=wahrheitsgemäßer) Beantwortung nicht geschlossen worden wäre, weil der der Frage zugrunde liegende Umstand wesentlich für den Vertragsabschluss war.