Moin Moin,
ich biete meine schicke und helle 2-Zimmer Wohnung im Prenzlauer Berg im Zeitraum vom 1. 8. 08 bzw. 17. 07. 08 bis zum 30. 09. 08 zur Zwischenmiete an. NUR SINGLE, KEINE WG!!!! Die möblierte und 43qm große Wohnung befindet sich im ruhigen Seitenflügel im 3. OG eines sanierten Altbaus. Berlin Prenzlauer Berg Wohnung - 252 Wohnungen zum Kauf in Berlin von Nuroa.de. Die Wohnung bietet alles, was man fürs Leben braucht und verfügt u. a. über folgende Ausstattungsmerkmale:
Dielen, gefliestes Wannenbad, Küche mit E-Herd und Spüle, 2 Zimmer (Wohn/Schlafzimmer), Gasetagenheizung, TV!! Die Wohnung liegt super zentral im Szeneviertel Prenzl. Berg und hat sehr gute Verkehrsanbindungen (Tram in
2min und U-Bahn Eberswalder in 3min. zu erreichen). Man erreicht in wenigen Minuten den Alex oder die Hackeschen Märkte. Ebenfalls sind gute Einkaufsmöglichkeiten (z. B Schönhauser Arcaden) gegeben. Viele gemütliche Cafe´s und Restaurants sind zudem in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Die Kastanienallee ist ein Katzensprung entfernt. Die Miete beträgt inkl. Betriebskostenpauschale 488, 00 EUR pro Monat an.
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Wohnung Berlin Prenzlauer Berg
Beschreibung
Ich träume schon länger nach Potsdam oder Umgebung ins Grüne zu ziehen und biete meine Wohnung zum Tausch an: Sehr schöne helle, 80m2, gut geschnittene Altbau in einer ruhigen Straße in Prenzlauer Berg im Wins Viertel, 3- Zimmer, Etage ohne Fahrstuhl, Dachgeschoss, kleiner Süd- Balkon mit Platz für Balkon Möbel oder Liege mit Blick auf den Alexanderturm. Großes Bad mit WC, Badewanne und Dusche. Sehr große Küche (EBK) mit Platz für einen großen Esstisch. Die momentane Miete beträgt €1. 350, 00. + Strom. Sehr nette Nachbarn im Haus, Tramstation in 3 Minuten M2 Knaackstrasse. Ich wohne hier alleine seit 12 Jahren und habe ein sehr gutes Verhältnis zu meinen Vermieter, der die Wohnung privat vermietet. Wohnung berlin prenzlauer berg. Habe aber mit dem Vermieter noch nicht gesprochen und noch nicht gekündigt. Nachtrag: seit meine Anzeige hier online ist habe ich diverse Tausch Angebote mit anderen Orten als Potsdamer Umgebung und kleinere Wohnungen angeboten bekommen. Ich kann und möchte darauf nicht eingehen, weil ich wirklich nur nach Potsdam oder Umgebung möchte, und auch nix kleineres Suche.
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Zusätzlich fällt eine Kaution bzw. Sicherheitsleistung an, welche wir dann vereinbaren. Anmietung für mind. 2 Monaten, für oben angegebenen Zeitraum wäre es optimal!!!! Fotos sende ich gerne auf Wunsch zu.
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32,
Zimmer: 3, 00
Wohnfläche: 58, 94 m²
725. 000 €
Stilvolle 4-Zimmer-Wohnung in Toplage -Mitte - Provisionsfrei direkt vom Eigentümer
Objekt-Nr. : OM-223970
Zimmer: 4, 00
Wohnfläche: 110, 00 m²
1. 195. 000 €
10245 Berlin
Bezugsfrei, provisionsfrei, 2 Zi., Altbau, Balkon, Ebk, ruhig zu verkaufen
Objekt-Nr. : OM-222479
Wohnfläche: 61, 00 m²
399. 000 €
Maisonette
10783 Berlin
Erstbezug nach Sanierung: 4-Zimmer Dachgeschoss-Maisonnette mit Balkon und Garten
Maisonette in Berlin
Objekt-Nr. : OM-224553
An der Apostelkirche 10,
Wohnfläche: 89, 00 m²
695. 000 €
10961 Berlin
Vermietete Single-Wohnungen in Berlin-Kreuzberg
Objekt-Nr. : OM-225007
Johanniterstr. 6,
Wohnfläche: 63, 67 m²
319. 900 €
Sorglos-Kapitalanlage: Vermietete Einheiten in UNIQ
Objekt-Nr. : OM-225009
Zimmer: 1, 50
Wohnfläche: 41, 58 m²
239. 900 €
Prognostizierte Wertsteigerung: Vermietete Einheiten als Kapitalanlage
Objekt-Nr. Schöne 2-Zimmer Wohnung ZWISCHENMIETE (ab 17.Juli-AUG-SEP) - Wohnung in Berlin-Prenzlauer Berg. : OM-225010
Wohnfläche: 41, 20 m²
229. 900 €
12681 Berlin- Marzahn
Wohnung mit Balkon
Etagenwohnung in Berlin- Marzahn
Objekt-Nr. : OM-222280
Wohnfläche: 48, 00 m²
185.
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Loft, Studio, Atelier
10405 Berlin
Gemütliche hochwertig sanierte Wohnung im schönen Winsviertel. Provisionsfrei vom Eigentümer. Loft, Studio, Atelier in Berlin
Objekt-Nr. : OM-222319
Adresse:
Winsstraße 56,
Zimmer: 1, 00
Wohnfläche: 35, 00 m²
326. 000 €
Kaufpreis
Privatangebot
Etagenwohnung
10435 Berlin
Berlin Mitte: Nähe Mauerpark: 63 m² vermietete 2-Zimmer-Wohnung
Etagenwohnung in Berlin
Objekt-Nr. : OM-224870
Zimmer: 2, 00
Wohnfläche: 63, 00 m²
498. 000 €
13086 Berlin
Bezugsfreie helle und schöne 2-Zimmer-Wohnung am Nordrand Prenzlauer Berg
Objekt-Nr. : OM-223884
Gustav-Adolf-Str. 1 A,
Wohnfläche: 50, 00 m²
329. 000 €
10243 Berlin
Kapitalanlage in Berlin-Friedrichshain
Objekt-Nr. : OM-220810
Wohnfläche: 62, 00 m²
331. 500 €
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Ohne Käuferprovision: Frisch sanierte Wohnung in der Adalbertstraße
Objekt-Nr. : OM-221056
Adalbertstraße 36,
Wohnfläche: 68, 17 m²
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10115 Berlin
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Objekt-Nr. : OM-214386
Scharnhorststr.
Bitte um Verständnis und nicht böse sein, wenn ich darauf nicht antworte;)
Denkmal-AfA mit Rechner ermitteln oder besser nutzen? 0%
Gelesen
März 31, 2020 | 3 Min Lesezeit
Denkmalimmobilien sind nicht nur architektonisch und optisch besonders. Sie sind mitunter auch eine lohnenswerte Investition, wenn man die Besonderheiten und vor allem steuerlichen Vorteile richtig zu nutzen weiß. Aus diesem Grund verraten wir Dir heute, wie Du die Denkmal-AfA mit einem Rechner berechnest und so Steuern sparst. Denkmal afa rechner tours. Wieso kann man mit Denkmalimmobilien Steuern sparen? Unter bestimmten Voraussetzungen gewährt der Gesetzgeber eine steuerliche AfA – die Absetzung für Abnutzung. Dadurch schreibst Du Ausgaben rund um eine Immobilie in der Steuererklärung ab. Das gilt ebenso für den Denkmalschutz. Denkmalgeschützte Immobilien gelten als besonders schützenswert und der Staat möchte Eigentümern den Erhalt der Immobilien erleichtern. Schließlich ist eine Sanierung oder Modernisierung einer Denkmalschutzimmobilie nicht immer einfach – und oftmals mit hohen Kosten verbunden. Spezielle Materialien, Techniken und Handwerker sind mitunter erforderlich, damit der Denkmalschutz gewahrt wird.
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unterstützt Dich bei der Planung und Kalkulation Deiner Kosten. Nutze unser Portal, um Deine Ausgaben und Einnahmen immer im Blick zu haben. Denkmal-AfA-Rechner: Kennst Du Deine Kosten? Wenn Du einen Denkmal-Afa-Rechner für Deine Kalkulation nutzt, musst Du aus den Anschaffungs- beziehungsweise Modernisierungskosten, die Du steuerlich abschreibst, zunächst folgende Kosten abziehen:
Kosten, die durch staatlich geförderte Mittel gedeckt sind;
Sowieso-Kosten bei Modernisierungen / Kostenanteil für die Sanierung, die ohnehin angefallen wären. Dazu musst Du wiederum alle Kosten im Rahmen der Anschaffung oder der Modernisierung kennen. Du tust Dir selbst einen Gefallen, wenn Du Kaufunterlagen, Rechnungen und alle weiteren Unterlagen übersichtlich an einem Ort sammelst. Spätestens, wenn das Finanzamt bei der Steuererklärung danach fragt, musst Du wissen, wo die Unterlagen liegen. Afa denkmal rechner. Achtung: Einen Denkmal-AfA-Rechner benötigen sowohl Vermieter als auch Eigennutzer. Anders als bei vielen anderen Steuervorteilen, profitieren in diesem Fall auch Selbstnutzer.
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Optional bietet der AfA-Rechner die Angabe eines Anschaffungszeitpunkts mit Monat und Jahr. Entsprechend des eingestellten Monats erfolgt im Kalenderjahr der Anschaffung auch nur eine anteilige Abschreibung. Der vom Abschreibungsrechner berechnete Abschreibungsplan listet jahresweise den jeweiligen
Buchwert zu Jahresbeginn, die Anzahl der Nutzungsmonate des betreffenden Jahres, die prozentuale Abschreibung im jeweiligen Jahr bezogen auf den Anschaffungswert, den absoluten Abschreibungsbetrag sowie den Restbuchwert zum Jahresende auf. Denkmal AfA Steuervorteil - Steuerrechner24.de. Dieser Online-Rechner ist folgenden thematischen Stichworten zugeordnet:
Steuer
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Denkmal-Afa-Rechner: Wie viel ist jährlich absetzbar? Wenn Du für das Haus mit Denkmalschutz die Abschreibung mit einem Rechner berechnest, sind die Prozentsätze nach § 7i Einkommensteuergesetz (EstG) zu beachten:
In den ersten acht Jahren (Jahr der Anschaffung + sieben Folgejahre) kannst Du neun Prozent der Anschaffungskosten abschreiben. In den weiteren vier Jahren kannst Du sieben Prozent der Herstellungskosten für Baumaßnahmen absetzen, die der Erhaltung des Gebäudes als Denkmal dienten. Warum einen Denkmal-AfA-Rechner nutzen? Die Kalkulation eines Hauskaufs oder einer baulichen Veränderung sollte immer Teil Ihrer Planung sein. Nur so kannst Du Deine finanzielle Belastung – und steuerliche Entlastung – kalkulieren und die richtigen Entscheidungen für Finanzierungsantrag, Bauplanung und ähnliches treffen. Ein Denkmalschutz-AfA-Rechner berücksichtigt die besonderen AfA-Sätze für Denkmalgebäude, sodass er Deine Rechnung erleichtert. Denkmalschutz Immobilien - Steuersparrechner. Spätestens, wenn Du die Steuererklärung machst, solltest Du wissen wie hoch die AfA für das Gebäude ist.
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