Die Einladungsfrist beträgt dann nach § 24 Abs. 4 Satz 2 WEG mindestens zwei Wochen. Sofern aufgrund besonderer Dringlichkeit der zur Beschlussfassung stehenden Tagesordnungspunkte die Frist jedoch nicht eingehalten werden kann, ist auch eine Ladung mit kürzerer Frist möglich und ohne Auswirkung etwa auf die Gültigkeit der auf der Versammlung gefassten Beschlüsse. Vorsicht ist bei einer Ergänzung der Tagesordnung geboten. Es passiert nicht selten, dass ein Eigentümer nach Erhalt der Tagesordnung Ergänzungen wünscht. Dies ist nur möglich, wenn die Ladungsfrist dann noch eingehalten werden kann. Eigentümerversammlung: Alles zur Frist für die Einladung | FOCUS.de. Fazit
Soweit kein Fall besonderer Dringlichkeit vorliegt, die Ladungsfrist jedoch nicht eingehalten wurde, führt ein Verstoß gegen die Regelung in § 24 Abs. 4 Satz 2 Wohnungseigentumsgesetz allenfalls zur Anfechtbarkeit der auf der Versammlung gefassten Beschlüsse. Eine entsprechende Anfechtung eines Wohnungseigentümers hat aber auch dann nur Erfolg bzw. führt zur Ungültigkeit der gefassten Beschlüsse, wenn sich der Ladungsmangel auf die Beschlussfassung ausgewirkt hat.
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Fristgerechte Einladung Zur Eigentümerversammlung In 2015
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Die Notwendigkeit der Einholung von Vergleichsangeboten ist schon viele Jahre ständige Rechtsprechung. Ausnahmen hiervon werden nach dem vorliegenden Urteil restriktiv gehandhabt. Nachtrag zur Eigentümerversammlung - frag-einen-anwalt.de. Dies ist im Hinblick auf die notwendige Transparenz bei Auftragsvergaben von Wohnungseigentümergemeinschaften auch erfreulich. Verwaltungen und Eigentümer sollten nunmehr darauf achten, die Vorgaben wirklich ernst zu nehmen. " LG München
Nein
Müssen dem Beirat auch vorab Unterlagen wie Angebote von Handwerkern vorgelegt werden? Es sei denn, es wäre vertraglich etwas anderes vereinbart. -----------------
"lg. R. M. "
# 2
Antwort vom 4. 9. 2011 | 15:31
Von Status: Praktikant (982 Beiträge, 510x hilfreich)
Vielleicht sollten wir fragen, auf welche Frist du dich überhaupt beziehst? In Vereinen regelt eine Satzung das, in WEGs ist dies unterschiedlich. Verspätete Einladung zur Eigentümerversammlung WEG, Wohnungseigentum, Immobilien. In Großstädten kann eine Einladungsfrist von 7 Tagen ordnungsgemäss sein, in ländlichen Gebieten (Eigentümer wohnen woanders) eventuell 2 Wochen.
"" # 3
Antwort vom 4. 2011 | 15:40
Von Status: Student (2145 Beiträge, 1362x hilfreich)
quote: In Großstädten kann eine Einladungsfrist von 7 Tagen ordnungsgemäss sein, in ländlichen Gebieten (Eigentümer wohnen woanders) eventuell 2 Wochen. Und in WEGs, in denen die Teilungserklärung nichts anderes vorsieht, regel das das WEG-Gesetz:
Die Frist der Einberufung soll, sofern nicht ein Fall besonderer Dringlichkeit vorliegt, mindestens zwei Wochen betragen.
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