AMIRA BULGARIEN - Ihr zuverlässiger Partner vor Ort
Sie haben sich entschlossen, nach Bulgarien zu ziehen, haben schon verschiedene Angebote im Internet verglichen und diesen wichtigen Schritt diskutiert... Damit Sie unsere wunderschöne Natur und das angenehme Klima genießen können, sollten Sie sich vor dem Kauf einer Immobilie über die örtlichen Gegebenheiten informieren. Ohne diese Informationen können Sie in einer eher schwierigen oder unangenehmen Situation vor Ort geraten. Wichtige Informationen beim Hauskauf in Bulgarien | Amira Bulgarien. Unsere Makler mit langjähriger Erfahrung haben einige signifikante Unterschiede zwischen den deutschsprachigen Ländern und Bulgarien ausgewählt, die Sie unten lesen können:
1) Die bulgarischen Banken vergeben keine Kredite an Ausländer für immobilienkauf. Die Finanzierung sollte von Ihnen bereitgestellt werden. In Ausnahmefällen ist mit Zustimmung des Verkäufers ein Zahlungsaufschub bis zu einigen Monaten möglich. In diesem Fall werden Sie jedoch erst dann zum vollständigen Eigentümer, wenn die letzte Zahlung geleistet und der Kaufvertrag notariell beglaubigt wird.
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Die letzte Phase des Kaufs (Fertigstellung) wird durchgeführt, wobei der Restbetrag des Kaufpreises in Anwesenheit eines Notars an den Eigentümer gezahlt wird. An dieser Stelle wird die Eigentumsurkunde des Eigentums auf den Namen des Käufers übertragen.
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Themenstarter 11/08/2019 12:09 am
@lavendura
Wir haben es geschafft und uns ein Haus gekauft. Vorvertrag fertig. Unterschrieben vom Notar nun sind die Papiere eingegangen in welchem beglaubigt wurde das der Verkäufer alleiniges Recht auf das Grundstück hat und es auch im Grundbuch Register unter seinem Namen eingetragen ist. Wir hatten aber Hilfe welche wir bezahlt haben. Aber jeden Cent wert ist. 11/08/2019 5:36 am
@patch
Darf man wissen, wer euch geholfen hat und was das gekostet hat? 11/08/2019 7:36 am
Herzlichen Glueckwunsch und alles alles erdenklich Gute hier in BG. Vielleicht trifft man sich ja mal auf ein Kaffee im Hafen von Balchik. LG Lavendura
Themenstarter 12/08/2019 2:37 pm
@biggi
hallo. Er ist bezahlbar. Der Preis ist aber abhängig von dem Umfang seiner Tätigkeit. Die Telefon Nr. gebe ich bekannt. Nachdem ich gefragt habe..
12/08/2019 2:50 pm
Die Preise hätten mich eher interessiert. Bulgarien wohnung kaufen erfahrungen kaufen. Aber nach Aufwand abzurechnen ist immer gefährlich. Ein fester Preis ohne Wenn und Aber würde ich vorziehen.
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Um eine Aufenthaltserlaubnis zu erhalten, müssen Sie nur Immobilien kaufen, Ihre finanzielle Situation bestätigen und ein einfaches Registrierungsverfahren durchlaufen. Lesen Sie unser Material: Immobilien in Bulgarien für Senioren
Nachteile des Kaufens
Heizprobleme im Winter. Das Fehlen einer Zentralheizung und eine schlechte Vergasung des Landes sind erhebliche Nachteile für Ausländer. Dieser Faktor sollte nicht außer Acht gelassen werden, da viele Wohngebäude, insbesondere Gebäude der sozialistischen Ära, aufgrund der Abwesenheit aller Mieter nicht vollständig beheizt sind. Dies verschlechtert den Zustand des Wohnungsbestandes und führt zu einem Anstieg der Heizkosten. Wenn Sie jedoch im Voraus nach dem Heizsystem eines Wohngebäudes und der Anzahl der im Winter leer stehenden Wohnungen fragen, können Sie die negativen Auswirkungen dieses Faktors umgehen. Schlechte Entwicklung der Infrastruktur des bulgarischen Hinterlandes. Haus kaufen , verunsichert – Abzocker & Tricks in Bulgarien – Bulgarien Forum. Wenn die Infrastruktur großer Ferienzentren ausreichend ausgebaut ist, lässt dieser Parameter in kleinen Städten und Dörfern zu wünschen übrig.
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Wird die Wohnimmobilie die angegebenen Merkmale erfüllen: Blick aus dem Fenster, verfügbare Dienstleistungen des Komplexes, angrenzendes Gebiet. Bestimmte Risiken können in Bezug auf Dokumente und die Einhaltung von Baufristen auftreten. Dies bedeutet nicht «nur fertige Objekte kaufen», sondern Sie müssen einen Entwickler sorgfältig auswählen und mögliche Risiken berücksichtigen. Nachdem wir die Erfahrungen anderer analysiert hatten, versuchten wir objektiv die wichtigsten Vor- und Nachteile des Immobilienkaufs in Bulgarien aufzuzeigen. Was denkst du darüber? Bulgarien wohnung kaufen erfahrungen in germany. Suchen Sie nach Informationen, konsultieren Sie andere, besuchen Sie Bulgarien und sehen Sie sie mit eigenen Augen. Dies hilft Ihnen, die beste Entscheidung zu treffen und Enttäuschungen zu vermeiden. Lesen Sie den Artikel:
In welcher Stadt in Bulgarien ist es besser, eine Wohnung zu kaufen?
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224 gefundene Immobilien / Seite 1 von 15
ERSTE LINIE
2-Raum-Neubau-Apartments
(In Bauphase)
Burgas / Sarafovo Viertel Burgas Bezirk, Bulgarien
Fläche: 64. 42 m² Schlafzimmer: 1 Etage: 1 Anzahl der Etagen: 4
€ 64 420
Hause
Wohnfläche: 116. 22 m² Grundstücksfläche: 132. Bulgarien wohnung kaufen erfahrungen in 2017. 51 m² Schlafzimmer: 3 Anzahl der Etagen: 2
€ 104 482
1-Raum-Neubau-Apartments
Burgas / Slaveykov Viertel Burgas Bezirk, Bulgarien
Fläche: 41. 22 m² Etage: 3 Anzahl der Etagen: 4
€ 38 200
Exklusive Agentur
Maisonette
Burgas / Center Viertel Burgas Bezirk, Bulgarien
Fläche: 274 m² Schlafzimmer: 3 Etage: 6 Anzahl der Etagen: 6
€ 390 000
3-Raum-Neubau-Apartments
Fläche: 111. 86 m² Schlafzimmer: 2 Etage: 5 Anzahl der Etagen: 19
€ 104 080
Burgas / Meden rudnik Viertel Burgas Bezirk, Bulgarien
Fläche: 86. 89 m² Schlafzimmer: 2 Etage: 13 Anzahl der Etagen: 13
€ 43 200
Burgas / Lazur Viertel Burgas Bezirk, Bulgarien
Fläche: 127 m² Schlafzimmer: 2 Etage: 4 Anzahl der Etagen: 5
€ 130 000
Burgas / Bratya Miladinovi Viertel Burgas Bezirk, Bulgarien
Fläche: 45 m² Etage: 3 Anzahl der Etagen: 18
Preis auf Anfrage
NEUES
ANGEBOT
Fläche: 131.
Themenstarter 12/08/2019 7:28 pm
hatte bereits geantwortet. feste Preise. feste Regeln und ein Vertrag über die gegen seitigen Vereinbarungen
(@goeritz-lothar) Bedeutendes Mitglied
Beigetreten: 2 Jahren vor
Beiträge: 24
25/12/2019 7:07 pm
Hallo Leute wir haben unser Haus im Mai gekauft und sind im Oktober eingezogen. Mit der Umschreibung hat alles geklappt war kein Problem
Dahn wollten wir ein wenig umbauen dann Kamen soviel versteckte Mängel am Haus zum Vorschein. Kennt jemand einen Baugutachter oder hat jemand mit solchen Mängeln Erfahrung????? (@reist-bruno) Aktives Mitglied
Beiträge: 14
26/12/2019 1:18 am
@goeritz-lothar
Der Bulgaren-Franz (Admin) kann Dir das Büro mitteilen wo er mir mitgeteilt hat. Ich bin sehr zufrieden. Die machen sehr vieles. Vor-und Nachteile des Kaufs von Immobilien in Bulgarien. Ich weiss nicht ob ich den URL nennen sollte/darf. Gruss Reist
26/12/2019 7:42 am
@reist-bruno
Kans du fragen ob du mir das Büro mitteilen darft, ich kann noch nicht eine Frage an Bulgaren-Franz (Admin) stellen