Besten Dank im Voraus und viele Grüße
#2
Was steht denn im Bebauungsplan - ist das ganze Aufschütten und Abgraben überhaupt so zulässig? Für Sicherung muss m. E. jeweils der Verursacher aufkommen. Ich persönlich finde das übliche Einebnen von Grundstücken eine absolute Unsitte. Warum kann man einen Garten nicht so lassen, wie das Gelände nunmal ist? Zum Zaun: wenn Du nichts mit den Nachbarn ausgemacht hast, zahlt jeder seinen Zaun selber. Aufschüttung des Nachbargrundstückes Baurecht. Meines Wissens gibt es da kein Nachbarrecht in Bayern. Wir haben uns halt mit unseren Nachbarn abgesprochen - mit dem einen haben wir die Kosten geteilt, die anderen haben nicht gefragt und den Zaun einfach gebaut. Da haben wir uns auch nicht beteiligt. #3
wie Rose schon schrieb, muss immer der, der verändert, die Hangabsicherung AUF SEINEM Grundstück und zu SEINEN KOSTEN realisieren. Du hast jetzt geschrieben, dass du 3 Nachbarn hast, im Süden, Westen und Osten, die jeweils aufgeschüttet haben. So wie ich verstande habe, gibt es keine Stützmauern auf deinen Grenzen, oder?
Aufschüttung Des Nachbargrundstückes Baurecht
Wobei mir da der Spruch einfällt: "Wer zahlt, schafft an! " bzw. hier umgekehrt: "Wer anschafft (baut), der zahlt". #6
das mit dem zitieren übe ich noch, aber das wird auch noch
#7
Wie schon geschrieben - die Nachbarn haben nicht gefragt und einfach einen Zaun gebaut. Wenn die dafür Geld hätten haben wollen, hätten sie schon vorher mit uns reden müssen. Rechte und Pflichten der Nachbarn bei Grundstückseinfrie ... / 2.3 Die Abgrenzung zur Stützmauer | Deutsches Anwalt Office Premium | Recht | Haufe. Außerdem verläuft der Zaun entlang unserer Zufahrt, da müssten wir jetzt nicht unbedingt einen haben. Nur ein kleiner Teil des Zaunes grenzt den Garten der Nachbarn zu unserem Hof ab - da hätte man über Kostenbeteiligung schon verhandeln können. Hätten wir uns auch nicht gesperrt. Aber nun ist es so wie es ist - und ich habe nicht gemerkt, dass deshalb die Stimmung schlechter wäre. Zu den anderen Nachbarn haben wir sogar eine Gartentür - das klappt natürlich nur, wenn die Chemie stimmt. In unserem Fall klappt es seit fast 2 1/2 Jahren sehr gut. So können die Kinder abkürzen, wenn sie von der Schule kommen und ich kann auf dem kurzen Weg zu denen, wenn ich deren Haustiere im Urlaub versorge.
Rechte Und Pflichten Der Nachbarn Bei Grundstückseinfrie ... / 2.3 Die Abgrenzung Zur Stützmauer | Deutsches Anwalt Office Premium | Recht | Haufe
Eine Forderung nach einer bestimmten Maßnahme ist nur dann möglich, wenn andere zumutbare Wege nicht möglich sind. Ziel eines solches Antrages ist es, die ursprüngliche Festigkeit des Grundstücks wiederherzustellen. Ein solcher Anspruch unterliegt auch nicht der Verjährung. Entscheidend ist aber, dass der Beeinträchtigte nicht untätig bleibt und auf Beseitigung der Beeinträchtigung beharrt. Anderenfalls kann aus einer solchen Untätigkeit der Befestigungsanspruch des Nachbarn rechtsmissbräuchlich sein.
Umgestaltung der Grundstücksaußenbereiche
Kennen Sie das auch? Gerade hat ihr neuer Nachbar gebaut und jetzt fängt er an die Grundstücksaußenbereiche umzugestalten, Terrassen anzulegen, gärtnerisch aufmachen zu lassen und anderes mehr. Ärgerlich: Genau an der Grenze zu Ihrem Grundstück errichtet er eine Stützmauer, um das auf seinem Grundstück begradigte und aufgeschüttete Gelände abzufangen. Nach kurzer Zeit blicken Sie auf eine ca. 40 m lange und zwischen 40 cm und 1, 30 m hohe kompakte massive Mauer. Vorher informiert wurden Sie von ihrem Nachbarn - natürlich - nicht. Jetzt werden sie initiativ und suchen wegen der Grenzgestaltung den Kontakt. Entspannt verkündet ihr Nachbar, er plane auch noch, auf die bereits hergestellte Mauer einen Zaun von 1, 80 m Höhe in dichter Bauweise zu setzen. Sie fühlen sich regelrecht "eingemauert" und fragen sich, ob Sie sich dagegen wehren können. Vorab dazu folgendes:
Eine Grenzmauer, grenznahe Mauer oder eine an der Grenze errichtete Mauer kann eine Stützmauer zur Absicherung von Gelände sein.