Der durchschnittliche Kaufpreis für Grundstücke in Illingen beträgt 372 Euro pro Quadratmeter, dabei liegt der Preis pro Quadratmeter der teuersten Grundstücke (90% Quantil) bei 722 Euro und der Quadratmeterpreis der günstigsten Grundstücke (10% Quantil) bei 59 Euro. Der höchste Quadratmeterpreis wird durchschnittlich für Grundstücke mit einer Grundstücksgröße von 250 - 500 m² verlangt, der niedrigste Preis pro Quadratmeter findet sich durchschnittlich im Bereich von 2000 - 5000 m². Im Schnitt wird für erschlossene Grundstücke ein Preisaufschlag von 45% gegenüber teilerschlossenen Grundstücken und 1. 568% gegenüber unerschlossenen Grundstücken verlangt. Mindelheim grundstück kaufen bremen. Der Durchschnittspreis eines Grundstücks mit Baugenehmigung liegt um 55% über dem eines Grundstücks ohne Baugenehmigung. Datengrundlage Es wurden insgesamt 50 Grundstücke aus den letzten 12 Monaten in die Auswertung einbezogen. Für Illingen selbst liegen uns leider nur wenige Grundstücke vor. Der Umkreis der Auswertung wurde daher auf 8 km erhöht.
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In Hessen lag der durchschnittliche Grundstückspreis 2020 bei 184 Euro und damit um 41 Euro über dem Wert aller deutschen Bundesländer im Durchschnitt. Wie in anderen Bundesländern errechnet sich dieser Preis aus dem sogenannten Bodenrichtwert und jenem Preis, den man für ein vergleichbares Grundstück in der näheren Umgebung bezahlen muss. Dass diese Marke immer nur ein Richtwert ist, ergibt sich aus dem Umstand, dass ein Grundstückspreis immer auch von Faktoren abhängt, die man zur Infrastruktur zählt. Mindelheim grundstück kaufen in hamburg. Dazu gehören beispielsweise die Lage, Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung und die Entfernung zur nächsten Station eines öffentlichen Verkehrsmittels. Mehr zum Immobilienmarktbericht (bzw. zum Grundstücksmarktbericht) in Hessen mit Bezug zum Jahr 2019 gibt es hier zum Nachlesen, dort befindet sich auch ein Link zum Download, Kostenpunkt 50 Euro. Die Baulandpreise in Hessen steigen seit Jahren an Wer in Hessen Bauland kaufen möchte, ist mit demselben Problem konfrontiert wie fast überall in Deutschland: Günstiger wird es im Schnitt seit längerem nicht mehr.
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Wer günstig kaufen möchte, kann dies ohne Probleme in ländlichen Regionen tun – allerdings sollte man nach dem Erwerb eines Grundstücks auf dem Land nicht auf eine Wertsteigerung zählen. Wer eine Liegenschaft als Anlageobjekt betrachtet, muss in den Ballungszentren kaufen, dort werden die Preise weiterhin teils stark ansteigen. Auch in Mittelstädten wie Marburg in Gießen, beides Universitätsstandorte, dürften die Quadratmeterpreise zukünftig stärker zulegen. Die Grundstückspreise in ausgesuchten Städten in Hessen Die Unterschiede, die es in Hessen von Stadt zu Stadt gibt, sind – wie in den anderen Bundesländern – groß, dabei aber stets mit den gleichen Gründen zu erklären. In Metropolen mit Platzmangel sind die Preise um ein Vielfaches höher als in Kleinstädten ohne Anbindung an eine Metropolregion. Grundstücke in Mindelheim kaufen. Gerade Frankfurt am Main als attraktiver Wirtschaftsstandort sowie die umliegenden (Groß-)Städte sind auf den vordersten Plätzen im Land und auch bundesweit zu finden, was die Immobilienpreise betrifft.
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So wurde in Frankfurt, das ja auch bundesweit zu den teuersten Standorten zählt, im Jahr 2020 ein Betrag von durchschnittlich 565 Euro/qm als Bodenwert veranschlagt. Knapp dahinter folgte das nur wenige Kilometer südlich gelegene Darmstadt mit einem Wert von fast exakt 500 Euro. Mit 468 Euro pro Quadratmeter waren Grundstücke 2020 in Offenbach am Main nur unwesentlich günstiger; Offenbach liegt direkt vor den Toren Frankfurts im Südosten der Mainmetropole. Zur Metropolregion gehört ebenfalls die Landeshauptstadt Wiesbaden, die auf Platz vier im landesinternen Preisranking folgt: 336 Euro/qm waren 2020 hier fällig. In Kassel lag der Preis 2020 pro Quadratmeter bei 77 Euro. Grundstückspreise Bayern - Stand: Mai 2022. In Hanau bei Frankfurt waren es hingegen 573 Euro, in Gießen 178, in Marburg 63 und in Fulda 278. In Rüsselsheim am Main zahlte man 463 Euro/qm, in Bad Homburg vor der Höhe 1. 650, in Wetzlar 191 und in Oberursel (Taunus) 1. 190, während Bauland in Rodgau 715, in Eschborn 936 und in Neu-Isenburg 287 Euro pro Quadratmeter wert war.
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Der durchschnittliche Kaufpreis für Grundstücke in Sachsen-Anhalt beträgt 90 Euro pro Quadratmeter, dabei liegt der Preis pro Quadratmeter der teuersten Grundstücke (90% Quantil) bei 185 Euro und der Quadratmeterpreis der günstigsten Grundstücke (10% Quantil) bei 18 Euro. Der höchste Quadratmeterpreis wird durchschnittlich für Grundstücke mit einer Grundstücksgröße von 250 - 500 m² verlangt, der niedrigste Preis pro Quadratmeter findet sich durchschnittlich im Bereich von über 5000 m². Im Schnitt wird für erschlossene Grundstücke ein Preisaufschlag von 65% gegenüber teilerschlossenen Grundstücken und 108% gegenüber unerschlossenen Grundstücken verlangt. Der Durchschnittspreis eines Grundstücks mit Baugenehmigung liegt um 88% über dem eines Grundstücks ohne Baugenehmigung. Grundstück | Wohngrundstück in Mindelheim ➤ immonet. Die drei (Land-)Kreise oder kreisfreien Städte, die durchschnittlich die teuersten Quadratmeterpreise aufweisen, sind Halle (Saale), Magdeburg und Börde. Die günstigsten Kaufpreise findet man in Mansfeld-Südharz, Stendal und Wittenberg.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Grundstücke in Bayern beträgt 753 Euro pro Quadratmeter, dabei liegt der Preis pro Quadratmeter der teuersten Grundstücke (90% Quantil) bei 2. 034 Euro und der Quadratmeterpreis der günstigsten Grundstücke (10% Quantil) bei 39 Euro. Der höchste Quadratmeterpreis wird durchschnittlich für Grundstücke mit einer Grundstücksgröße von 0 - 250 m² verlangt, der niedrigste Preis pro Quadratmeter findet sich durchschnittlich im Bereich von über 5000 m². Im Schnitt wird für erschlossene Grundstücke ein Preisaufschlag von 96% gegenüber teilerschlossenen Grundstücken und 213% gegenüber unerschlossenen Grundstücken verlangt. Der Durchschnittspreis eines Grundstücks mit Baugenehmigung liegt um 42% über dem eines Grundstücks ohne Baugenehmigung. Die drei (Land-)Kreise oder kreisfreien Städte, die durchschnittlich die teuersten Quadratmeterpreise aufweisen, sind München (kreisfreie Stadt), Starnberg und München. Mindelheim grundstück kaufen in berlin. Die günstigsten Kaufpreise findet man in Wunsiedel i. Fichtelgebirge, Kronach und Hof.