1. 2020 bis 30. 3. 2020 checken lassen.... Fakt ist, wir haben definitiv nicht soviel geheizt, eher noch weniger als die anderen Winter..... die Abrechnung KANN nicht stimmen. Grundsätzlich muss das Job-Center ja für die Nebenkostenabrechnung aufkommen.... ich werde auch in den nächsten Tagen die Abrechnung dort einreichen, logischerweise. Jetzt bin ich aber hin- und hergerissen: Soll ich die Abrechnung einfach beim Job-Center einreichen und abwarten, was passiert. Gasverbrauch verdoppelt. Hilfe bei Ursachensuche. Vielleicht die Vorlauftemperatur? (Heizung, Endabrechnung). Oder soll ich die darauf aufmerksam machen, das mit der extrem hohen Abrechnung etwas nicht stimmen kann, ich deswegen auch schon den Vermieter kontaktet habe.... Ich sehe auf jeden Fall schon kommen, das Brunata sich wochen- oder monatelang mit der Klärung Zeit lässt, und dann irgendwann behauptet.... wurde alles nochmal überprüft, die Abrechnung ist 100% korrekt.... Dazu kommt noch die elende Corona-Zeit.... Habe ich persönlich keine Möglichkeit, Brunata an die Karre zu fahren (in die Pflicht zu nehmen)? Die haben definitiv Mist gebaut... aber, wie soll ich das beweisen?
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5. 000 € Heizungskosten hatte und 5. 000 € von den Mietern erhalten hat, dann war das o. k. und plausibel! Heizkosten doppelt so hoch wie im vorjahr o. Wenn er aber nun plötzlich auf der Rechnungsseite (an die Mieter) - bei annähernd gleichen tatsächlichen Kosten - 7. 000 € stehen, dann müsste ihm dieses Mißverhältnis selber auffallen und ER die Ursache suchen. Ganz egal ob er "nett" ist oder nicht. Als ehrlicher Kaufmann müsste er sofort feststellen, dass er (demnächst) zu viel auf der HABENseite seiner Buchhaltung hat!
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Einwendungen gegen diese Abrechnung hat der Mieter, also DU, dem Vermieter spätestens bis zum Ablauf des 12 Monats nach Zugang der Abvrechnung schriftlich mitzuteilen. Danach kannst Du nichts mehr machen. Noch etwas: Solltest Du eine Guthaben aus dieser Abrechnung haben, muss der Vermieter Dir dieses Guthaben auszahlen. Tschüss
Gast... musst Du diese NICHT zahlen, laut dem § 556 BGB heißt es: Nach Ablauf dieser Frist ist die Geltungmachung einer Nachforderung durch den Vermieter ausgeschlossen, es sei denn, der Vermieter hat die verspätete Geltungmachung nicht zu vertreten. Hohe Heizkosten? Das sollten Sie zur Nebenkostenabrechnung wissen. Einwendungen gegen diese Abrechnung hat der Mieter, also DU, dem Vermieter spätestens bis zum Ablauf des 12 Monats nach Zugang der Abvrechnung schriftlich mitzuteilen. Danach kannst Du nichts mehr machen.... [/quote:12f8c]
Hi,
ja wie jetzt? Hat ER (der Vermieter) die Verspätung in meinem fast identischen nicht zu vertreten? Bei mir wird die Abrechnung von einem großen Unternehmen gemacht(Ablesedienst ISTA oder viterra)!
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Guten Abend zusammen,
hab am Freitag meine Gas Endabrechnung im Briefkasten gehabt und hab mich über den extremen Mehrverbrauch doch etwas gewundert. Jetzt versuche ich die Ursache zu finden wie Der Gasverbrauch trotz mildem Winter 2013 doppelt so hoch ist wie im vorjahr. -
Hier ein paar Infos zu den Gasverbrauchern. Wohnen zu 2. in einem 117qm Haus von 1974. Im ganzen Haus noch (gute) alte Gliederheizkörper und im Keller eine Gasheizung von 1997. Raumtemperatur lag in der Heizperiode bei max 20°C, es werden nicht alle Räume voll beheizt und Warmwasser läuft eigentlich nur 2 mal täglich durch die Dusche. Von Januar 2013 bis Dezember 2013 lag der Verbauch bei insg. 22000kWh
Ende 2013 hab ich den Gasanbieter gewechselt, was sich dank nicht erfolgter Anbeldung/Anmeldung 4 Monate hin zog, und ich meine Abrechnung zum einen erste jetzt bekommen hab und diese zum anderern nur bis zum ende Oktober 2013 zählt. Nebenkostenabrechnung doppelt so hoch wie im Vorjahr. Was soviel bedeutet das auf dieser Endabrechnung von Anfang 2013 bis ende Oktober 2013 ein Verbrauch von insg.
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2013 | 22:58
Vielen Dank schon mal für die Antworten
Ihr habt ja selber nichts davon, daher um so schöner so ausführliche Antworten zu bekommen, Danke! quote: Trotzdem fast 2 Euro je m²/Jahr ist sehr hoch für WW-Bereitung und Heizkosten
Wenn es das wäre... Es ist tatsächlich nur die Heizung. WW-Bereitung läuft in dem Haus über Strom (Durchlauferhitzer etc. ). Es geht daher tatsächlich nur um die Raumwärme. quote: Es kann aber auch einfach sein, dass Du sehr viel verschwenderischer mit Heizenergie umgegangen bist als Dein Mietvorgänger und die anderen Mieter im Haus
Das kann natürlich sein. Ich habe hier eine ältere Abrechnung der Vormieterin, und ihr verbrauch ist wirklich geringer. Allerdings nicht in dem Verhältnis. quote: Hattest Du bei Anmietung von Deinem Recht auf Einsicht in den Energieausweis des Gebäudes Gebrauch gemacht? Oder wie ist der Energetische Zustand des Gebäudes? (Altbau-Neubau, isoliert-nicht isoliert) die Lage der Wohnung? Heizkosten doppelt so hoch wie im vorjahr da. Nein, leider nicht. Wie man vielleicht merkt bin ich in dem Feld noch recht unerfahren, erste "eigene" Wohnung.
Ich heize im Schlafzimmer ja nicht. Liegt das an den Messröhrchen? Wir haben noch diese Verdunstungsmessgeräte für die Heizung...
#5
Auch ich kann nichts Auffälliges entdecken, ausser dass Eure Ölzentralheizung wohl einen sehr hohen Verbrauch haben muss. Wie (ur-)alt ist sie denn? Ihr habt jährlich Kosten für Heizung und Warmwasserbereitung i. H. v. 905€, also 18, 47€/m² Wohnfläche. Wir haben jährlich Kosten für Heizung und Warmwasserbereitung (Gas) i. 12, 50€/m² Wohnfläche. Vergleiche mal die Heizkörper (die Nummern, nicht die Montageorte! Heizkosten doppelt so hoch wie im vorjahr online. ): Sind deren Bewertungsfaktoren schlüssig? #6
Nur zu Ihrer Information: Verdunstungsröhrchen als Heizkostenverteiler sind nur noch bis Ende diesen Jahres zulässig. Diese müssen dann gegen elektronische ausgetauscht werden. Achten Sie darauf, das die Kosten hierfür nicht auf Sie in irgendwelcher Weise umgelegt werden. Umlegbar wären aber die Mietkosten der Anzeigegeräte. Sie haben den Vorteil, das Sie bereits zu Jahresbeginn den Ihren Wärmeverbrauch kontrollieren können und dementsprechend das Heizverhalten zeitnah ändern können.
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Intertechno Funkschalter Für Led Oled Flach
Den Funk-Zwischenstecker in eine beliebige Steckdoste einstecken. Lampe einstecken und mit der selbstlernenen Funk-Fernbedienung programmieren, EIN/ AUS schalten oder dimmen. Intertechno funkschalter für led beleuchtung streifen. Es ist somit keine weitere Montage erforderlich. Technische Daten: Schaltleistung 200 W (Mindestlast 3W) Spannung 230 V Empfangsfrequenz 433 MHz Reichweite bis zu 20 m (freies Feld) StandBy-Verbrauch 0, 35 W Schalterabstand 50cm Speicherplätze 16 Abmessungen 110 x 52 x 32 mm Verpackung Blister Dimmprinzip Phasenanschnitt
Inhalt:
1x Funk-Zwischenstecker, weiß/rot
Bedienungsanleitung
Intertechno Funkschalter Für Led Beleuchtung Streifen
Für LED's (mit LED-Freund) Glühbirnen und Hochvolt-Halogenlampen. Ausgestattet mit Thermosicherung, automatische Abschaltung bei Überhitzung. Geeignet für alle Intertechno-Fernbedienungen und -Sender, Funk-Wandtaster sind kompatibel sowie die Homewizard-Hausautomation! Abstimmbar auf den Empfänger auch für mehrerer Funk-Sender. Warnhinweis: Nicht zulässig für Leuchtstoffröhren, Sparlampen und gewickelte Trafos. Intertechno24.de | Funk Empfänger (Dimmer) ITL-250 | online kaufen. Zum Schalten ist eine Mindestlast von 30 Watt erforderlich. Nur in Verbindung mit dem neu entwickelten Artikel BPM-1504 LED-FREUND können auch dimmbare 230V LED-Lampen geschaltet werden (halbe Mindestlast als ITL-230 notwendig):
Das Bypassmodul LED-Freund BPM-1504 dient dem Ableiten von eventuell auftretenden Minimalströmen
(verursacht durch elektrische Kopplungen, seriell installierten, elektronischen Schaltern oder auch zum Beispiel herkömmlichen Bewegungsmeldern, etc... ) die bei LEDs im ausgeschalteten Zustand ein Glimmen oder Flackern verursachen. Die Installation des LED-Freund ohne großen Aufwand erforderlich, einfach an der Lampe Anklemmen.
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