Wir planen, eine Eigentumswohnung zu kaufen. Welche Versicherungen brauchen wir als zukünftige Wohnungseigentümer? Welche Versicherungen muss ich individuell abschliessen, welche sollten von der Stockwerkeigentümergemeinschaft abgeschlossen werden? Eigentumswohnungen in Ebikon. (Symbolbild) (Bild: Pius Amrein / Neue LZ) Als Stockwerkeigentümer erwerben Sie zusätzlich zur Eigentumswohnung einen Anteil am Gebäude und dem Grundstück. Dadurch entstehen Pflichten und somit auch potenzielle Forderungen, gegen die Sie versichert sein sollten bzw. müssen. Bei Stockwerkeigentum (STWE) ist die Haftpflichtsituation komplizierter als beim Alleineigentum einer Person an einem Grundstück. Kommt in einem gemeinschaftlich benutzten Gebäudeteil jemand zu Schaden, und ist dieser Schaden zum Beispiel auf einen Werkmangel zurückzuführen, dann sind grundsätzlich alle Stockwerkeigentümer solidarisch haftpflichtig. Gebäudeversicherung bei eigentumswohnung er. Gemeinsame Versicherung Bei STWE ist es in der Praxis deshalb üblich, dass die wichtigsten bzw. obligatorischen Versicherungen für das gesamte Gebäude bzw. die Stockwerkeigentümergemeinschaft abgeschlossen werden.
Gebäudeversicherung Bei Eigentumswohnung Er
Und das soll sich mal einer bei Fenstern wagen! lg R. M.
# 4
Antwort vom 23. 2008 | 23:55
Von Status: Student (2096 Beiträge, 619x hilfreich)
So ist es. Klar, wenn die Fenster aufgrund eines Wohnungs******* kaputt gehen, ist es ein Fall für die Gebäudeversicherung. Wenn eine Querlüftung diese zuschlägt (Durchzug) dann greift nur die Glasversicherung, die oft als Zusatzoption mit der Hausrat angeboten wird. Wenn ein Bekannter aus Schussligkeit die Türe einrennt, (weil er z. ein großes Packet trägt) dann springt ggf. seine Haftpflich ein. Gebäudeversicherung bei Eigentumswohnung Baurecht. Die springt ggf. auch bei einem Mieter ein, aber das würde ich unbedingt nochmal abklären. -----------------
"Chylla"
# 5
Antwort vom 24. 2008 | 00:33
Ich bin halt etwas unsicher, weil ich mal den Fall in meiner EWG-Wohnung hatte, dass ich durch einem selbst-verschuldeten Wasserschaden ein durchnässtes Parkett hatte (das Parkett ist nicht fest mit dem Fussboden (Gebäude)verbunden, sondern es ist ein Filzbelag drunter)
da wollte meine Hausratvers. nicht zahlen, auch
nicht die Gebäudeversicherung.
Die Kosten: ein Vergleich lohnt sich
Auch wenn nicht immer die günstigste Versicherung die beste für Ihr Heim sein muss, so lohnt es sich doch, die einzelnen Tarife und Leistungen zu vergleichen. Gebäudeversicherung bei Eigentumswohnung | Hausratversicherung für Eigentumswohnungen. Die Kosten differieren teilweise um 50 Prozent und liegen zum Beispiel für ein Wohnhaus mit sechs Eigentumswohnungen zwischen rund 1300 und 2700 Euro bei der Elementarschadenversicherung und zwischen etwa 800 und 1500 Euro für die reine Wohngebäudeversicherung an jährlicher Prämie, allerdings für das gesamte Wohnhaus mit allen darin befindlichen Wohneinheiten. Auch wenn im Fall einer Eigentumswohnung die Kosten auf viele Schultern (Eigentümergemeinschaft) verteilt werden, lohnt sich ein Vergleich. Bei Eigentumswohnungen schließt die Eigentümergemeinschaft diese Versicherung gemeinsam ab und verteilt die Prämie nach einem vorher vereinbarten Schlüssel, meist Wohnfläche in Quadratmeter/Gesamtwohnfläche in Quadratmeter, auf alle Wohnungsbesitzer. Dadurch sind die jährlichen Prämien bei einer Eigentumswohnung bei etwa 300 Euro im Jahr anzusetzen, jedoch abhängig vom Versicherer.
Auch sonst wären für eine Nutzung der Remise als Café, Veranstaltungsort, für Wohnungen oder eine Arztpraxis immense Investitionen in das Gebäude erforderlich, das sich weitgehend in bauzeitlichem Zustand befindet. Im Gewölbekeller des Pfaffenhofs könnten bald wieder Apfelweinfeste des Obst- und Gartenbauvereins stattfinden. © Jan-Otto Weber Keller Hauptgebäude: Der Gewölbekeller unter dem Hauptgebäude befindet sich in einem passablen Zustand. Wohnungen in leer von privat ostsee. Hier haben vor allem die Mitglieder des Obst- und Gartenbauvereins, die im Jahr 2009 einen Nutzungsvertrag mit der Stadt schlossen, viel Arbeit und Geld investiert. Bis vor einigen Jahren veranstaltete der Verein hier sein jährliches Kelterfest. Die Edelstahltheke ist noch vorhanden und auch die Brandschutzbestimmungen mit Fluchtweg aus einem der Kellerfenster seien erfüllt. Allerdings sei der Verein irgendwann personell nicht mehr in der Lage gewesen, die Feste zu stemmen. Seit dem Vorstandswechsel vor einem Jahr geht es mit dem OGV allerdings wieder aufwärts, sodass in dem Gewölbe auch bald wieder gefeiert werden könnte.
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