Das geschtze Rechtsgut wäre hier die verschlossene Türe, die ihr rechtswidrig aufbrechen müsstest. Gerechtfertigt ist das aber da durch das ein HÖHERWERTIGES Rechtsgut geschützt werden muss. Nämlich eure Gesundheit. Durc hdie Stromabschaltung könnt ihr nicht kochen, euer Kühlschrank kühlt nicht und Lebensmittel verderben, ihr könnt nicht Fernsehen oder an den Computer, und seid von Informationen abgeschnitten. Vermieter stellt strom ab polizei youtube. Ihr könnt eventuell nicht duschen (je nach Quelle für Warmwasser), und seid generell in eurer Lebensqualität eingeschränkt. Es gibt also mehr als genug Gründe hier Eigenmacht aus zu üben. Weist den Vermieter darauf hin, dass ihr bei zukünftiger Stromabschaltung den Weg zum Sicherungskasten aufgrund des "Rechtfertigenden Notstandes" aufbrechen werdet. Wenn ihr euch beim nächsten Mal an die Polizei wendet, zeigt den Vermieter dabei wegen "andauernder Körperverletzung" an (andauernd heißt hier, dass sie noch statt findet. und weist sie zudem auf den "rechtfertigenden Notstand" hin. Zuerst solltet ihr euch aber bei eurem Anwalt eine Einstweilige Verfügung holen, die dem Vermieter ausdrücklich verbietet, euch den Strom ab zu schalten.
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Frag ihn doch mal, was er vorhat. Das interessiert sicher deinen Vermieter. Lt. deinen Kommentaren verschafft er sich Zugang zu abgesperrten Räumen, am Strom hat er (vor allem dort) sowieso als Mieter gar nichts zu suchen und es liest sich tatsächlich nach "anzapfen"
Seine Wohnung; sein Strom den er am Dachboden nutzt.
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Den Strom darf der Vermieter m. W. allerdings nicht abstellen. #6
Den Strom darf der Vermieter m. allerdings nicht abstellen. Das ist richtig. Bestenfalls kann er wenn die fristlose Kündigung wegen mehr als 2 BruttoMM Rückstand ausgesprochen wurde, Warmwasser abstellen. Hatte ich mal gelesen. #7
Nicht nur das Warmwasser. Der Vermieter kann alle Versorgungen unterbrechen, bei denen er in Vorleistung geht, bzw. eine Umlage über die Betriebskostenabrechnung erfolgt (LG Berlin, Urteil vom 28. 11. Nach Mietvertragskündigung: Darf der Vermieter dem Mieter das Wasser und den Strom abstellen? - refrago. 2006 - 65 S 220/06). Strom geht hingegen nicht, wenn der Mieter mit dem Versorger einen separaten Vertrag geschlossen hat. #8
Wenn der Strom in den Betriebskostenvorauszahlungen enthalten ist, darf der Vermieter diesen bei latentem Zahlungsverzug nur nach beendetem Mietverhältnis (z. b. fristl. Kündigung) abstellen. Genauso wie Wasser und Heizenergie. Dies hat das BGH entschieden. Wenn der Mieter dafür eigene Verträge mit Versorgern hat, muss der Vermieter seine Finger davon lassen. #9
Leipziger82: "Der Vermieter kann alle Versorgungen unterbrechen, bei denen er in Vorleistung geht, bzw. " - Hier war die Ausgangsposition aber anders, Zitat: "Am 22. November 2006 sind die Verfügungskläger im Wege der Zwangsvollstreckung aus einem gegen sie am 08.
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Die Staatsanwaltschaft warf ihm Nötigung vor. Der Anwalt des Vermieters plädierte zwar darauf, dass es sich hier um einen Fall von Notwehr handele – aber letztlich folgte die Richterin der Staatsanwaltschaft, die von Nötigung ausging. Der Vermieter wurde zu einer Geldstrafe von 4. 500 Euro (90 Tagessätze á 50, 00 €) verurteilt. Vermieter stellt strom ab polizei. Mit dem Urteil wolle sie, so die Richterin, ein Zeichen dafür setzen, dass grundsätzlich der Rechtsweg einzuhalten sei. Versuche von Selbstjustiz werden nicht akzeptiert. Beitrags-Navigation
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#1
Guten Abend, mein Vermieter hat mir etwa 18. 30 Uhr eigenmächtig die Stromversorgung unterbrochen. Ich dachte bis jetzt, er demonstriert nur seine "Macht", aber er zieht es wohl wirklich durch. Er hatte dies am Dienstag mündlich angekündigt (Ankündigung war auch Wasser, aber das läuft noch), wenn ich nicht einen unbestimmten Betrag über 100 € überweise. Ich zahle seit geraumer Zeit keine Miete, da er unverschämte Zahlungen verlangt und ich keinerlei Möglichkeit habe seine Verbrauchsangaben meinerseits zu prüfen. Was mache ich nun, soweit ich weiß darf er es nicht einfach abstellen? Polizei? Warten bis morgen und auf eine öffentliche Stelle gehen (welche)? Ich wohne in Erzhausen in Hessen (Darmstadt-Dieburg). Anzeige
#2
Warten bis morgen und auf eine öffentliche Stelle gehen (welche)? Vermieter stellt strom ab polizei program. Bei der Rechtsantragsstelle des Amtsgerichts beantragen, zwecks Vermeidung eines Ordnungsgeldes von bis zu 250t€ sofort die unterbrochenen Versorgungen wieder herzustellen. Der wird Augen machen... und Du bitte hier weiter berichten.
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Möglicherweise ist die Stadtwerkesprecherin nicht so ganz auf dem laufenden und kennt den konkludenten Vertragsschluss durch Entnahme nicht, für den ggf. der Hauseigentümer in Haftung genommen wird, wenn kein Mieter in der entnehmenden Wohnung festzustellen ist. Das passt schon. Wer einzieht wird aufgefordert, sich anzumelden, damit der Vertrag des Vermieters mit dem Versorger beendet wird. Dies geschieht aufgrund der Nichtanmeldung nicht. Vermieter stellt Strom und Gas ab. Daher verbrauchen die Bewohner auf Kosten des Vermieters. Dieser meldet daher als Anschlussnehmer die Wohnungen ab, so dass der Netzbetreiber mangels Netzentgelten die Zähler abrüstet. Wenn ein Mieter Strom oder Gas haben möchte, muss er nun aktiv werden, dass etwas passiert. Alles ok. Gruß NN
Wer einzieht wird aufgefordert, sich anzumelden, damit der Vertrag des Vermieters mit dem Versorger beendet wird. Na ja, aber selbst wenn man bedenkt, dass es 2 Mehrfamilienhäuser sind, so sollte mir als Vermieter die Problematik doch recht schnell klar werden, so dass ich die Anschlüsse schnellstmöglich abmelde.
Selbstverständlich dürfen Sie sich zu Ihrer weiteren Vertretung und Formulierung des Antrages aber auch an mich wenden. Rufen Sie mich dazu doch bitte einfach am Montag vormittag in meinem Büro an. Ich hoffe, Ihnen mit meiner Antwort geholfen zu haben. Vermieter stellt Strom und Wasser ab. Mit freundlichen Grüßen
A. Schwartmann
Rechtsanwalt
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Rechtsanwalt A. Schwartmann
Gleueler Str. 249 D-50935 Köln
Tel: (0221) 355 9205 / Fax: (0221) 355 9206 / Mobil: (0170) 380 5395
Rechtsanwalt Andreas Schwartmann Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht
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Nah & Gut "Delicat-Essen-Discounter Berlin", Güntzelstrasse
Beste Fleischauswahl Berlins
Auf kleiner Fläche (540 qm) Fülle von regionalen und internationalen Spezialitäten
Öffnungszeiten: montags bis freitags 8 bis 20 Uhr; samstags 8 bis 16 Uhr
Spezialitätenmarken: Hofpfisterei, Florida-Eis, La Pasteria Italiana, Stokes, Ankerkraut
Umbau schafft Platz 2016 baute Voelker die Filiale in der Güntzelstraße um. Zwei Wochen musste sogar geschlossen werden, denn der schieferartige, dunkelgraue Fußboden musste verlegt werden. Schiefer kam auch hinter die Frischetheke. Nah und gut berlin zehlendorf von berlin. Die Pfeiler im Markt wurden mit schwarzen Regalen verkleidet; viele kleine, meist ebenfalls schwarze Vitrinen lassen sich mobil einsetzen und sind ideal für die vielen Spezialitäten, auf die Stefan Voelker stolz ist. Berliner Craft-Biere, Cocktail-Mix-Sets vom Drink-Syndikat, spezielle Grillsaucen, Pizza aus Italien oder California Pops, das neue Eis am Stil: "Wir suchen immer das Besondere und haben inzwischen ein tolles Netzwerk aus Lieferanten, die uns auch immer wieder auf neue Spezialitäten aufmerksam machen", erläutert Michael Flatow, der Marktleiter in der Güntzelstraße.
Plus eine Fülle von selbstgemachten Spezialitäten im Fleisch-, Wurst- und Feinkostsegment, die im ebenfalls nicht immens großen rückwärtigen Bereich in der Güntzelstraße hergestellt werden. "Alles, was wir besser selbst machen können, machen wir auch", sagt Voelker. Er verweist auf hausgemachte Piroggi, Scotch-Eggs, Kräuterbutter in sechs Varianten, Salate und natürlich die eigenen Wurstspezialitäten wie Salsiccia oder Chorizo. Das Grill-Sortiment ist weithin berühmt – inklusive der TK-Patties samt Burger-Brötchen. Noch eine Zahl dazu: 2. Nah und gut berlin zehlendorf berlin. 000 Salsiccias gehen in der Woche in allen drei Filialen durch die Kasse. Fleisch: hoher Umsatzanteil Ebenso berühmt ist inzwischen Voelkers Spanferkel to go. 99 Euro kostet der Renner im Sortiment, frisch gegart in den eigens dafür vorgesehenen acht Öfen und so im speziellen Karton verpackt, dass es zwei Stunden warm bleibt. 2. 000 Stück davon verkauft Voelker im Jahr; allein für den Ersteinschulungstag am Samstag, 9. September, gab es in diesem Jahr 50 Vorbestellungen.
Hausgemachte Piroggi und Käsekuchen, viel Regionales: Die drei Nah-&-gut-Märkte von Stefan Voelker in Berlin tragen ihren zweiten Namen "Delikat-Essen Discounter" zu Recht. Das Herz des Unternehmens schlägt in der Wilmersdorfer Güntzelstraße. Bildquelle: Santiago Engelhardt
Es gibt sie noch, die berühmten Wilmersdorfer Witwen aus dem Berliner Musical Linie 1. Die Damen mit Pelz, die gern gut essen und trinken. Aber die Klientel der beiden Wilmersdorfer Nah-&-gut-Märkte (die dritte seiner Filialen liegt in Zehlendorf) von Stefan Voelker darauf zu reduzieren, wäre völlig verkehrt. Denn das fantastische Fleisch- und Wurst-Angebot sowie die vielen regionalen, internationalen und berlinischen Spezialitäten aus kleinen Manufakturen der Hauptstadt haben neben einem hohen Stammkundenanteil inzwischen viele Fans, die von überall her in die Zentrale des kleinen Filialunternehmens in die Güntzelstraße kommen. Fakten im Fokus
Verkaufsfläche: 540 qm
Mitarbeiter: 120 (4 Filialen)
Artikelzahl: 10. Nah und gut berlin zehlendorf ohne bewerbungsfrist. 000
Durchschnittsbon: 13, 50 Euro
Kassen: 3
Zentrale klingt riesig, aber de facto hat das Geschäft nur 540 qm Verkaufsfläche.