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Glasüberdachung Für Die Terrasse – Ein Echter Komfort-Gewinn
Ebenso lohnt es sich, eine schriftliche Zustimmung der direkten Nachbarn einzuholen und so einem späteren Problem mit Baustopp oder erforderlichem Rückbau vorzubeugen. Rechtssicherheit lohnt sich und schließt vermeidbare Risiken und Folgekosten aus. Terrassendach Baugenehmigung in Thüringen – Was muss beachtet werden? Glasüberdachung für die Terrasse – ein echter Komfort-Gewinn. Prinzipiell muss der Thüringer Eigenheimbesitzer erst ab 30m² Grundfläche eine Genehmigung für die Terrassenüberdachung einholen. Durch die genehmigungsfreie Bautiefe von bis zu 4m sind größere Terrassen mit Überdachung unproblematisch möglich. Ob für die eigene Terrassenüberdachung eine Baugenehmigung in Thüringen nötig ist, ergibt sich aus dem Grundriss der Terrasse. Wichtig ist, dass selbst marginale Überschreitungen der Größe – auch wenn es sich nur um wenige Zentimeter handelt, die Einholung einer Genehmigung erforderlich machen. Neben der Erlaubnis für den Bau der Terrassenüberdachung ist es sinnvoll, mit den angrenzenden Nachbarn ins Gespräch zu kommen und das Projekt anzukündigen.
Glasüberdachung
Der Preisbereich einer Glasüberdachung für die Terrasse
Möchten Sie Ihre Terrasse mit einem Glasdach versehen? Ein solches Dach macht den Außensitz noch besser nutzbar, denn es schützt vor Wind und Nässe. Auch eine Abschirmung vor zu viel Sonnenlicht ist möglich. Mit welchem Preis müssen Sie rechnen? Preisfaktoren für das Terrassen-Glasdach Der Preis für Ihr kleines Bauprojekt richtet sich in der Hauptsache nach der Größe der Dachfläche. Hinzu kommen die Kosten für die Unterkonstruktion inklusive Wandanschluss und Fundamente. Auch für die Lieferung wird in der Regel eine Gebühr fällig. Wenn Sie das Glasdach nicht selbst aufbauen möchten, dann müssen Sie außerdem die Montagekosten in Ihre Preisschätzung mit einbeziehen. Auch die Extras Ihres neuen Terrassen-Glasdaches haben ihren Preis: Wünschen Sie eine Lotusversiegelung, damit Wasser und Schmutz abperlen? Ist ein Seitenschutz eingeplant? Färbungen sowie Strukturierungen des Glases sorgen für ein stimmungsvolles Licht und spenden ein wenig Schatten – eine Heizfolie wärmt an kühleren Tagen: Planen Sie auch für solche Annehmlichkeiten Geld ein.
Ihr Nachbar müsste soweit eine Baugenehmigung nötig wäre, gem. § 68 LBauO beteiligt werden. Aber eben nur dann. Selbst wenn Ihr Nachbar die Unterschrift verweigert, hätte das für Sie keine unmittelbaren Auswirkungen. Die Unterschrift hätte nur die Wirkung, dass Ihr Nachbar nicht mehr gegen eine etwaige Baugenehmigung vorgehen könnte, mehr nicht. Bitte teilen Sie mir mit Hilfe der kostenfreien Nachfragefunktion mit, welche Abmessungen (Länge, Breite, Höhe) Ihre Überdachung haben würde. So kann ich Ihnen mitteilen, ob grundsätzlich eine Baugenehmigungspflicht besteht. Mit dieser Zusatzinformation kann ich Ihnen dann eine genauere Einschätzung geben, wie Sie hier vorgehen können. besten Dank für die Zusatzinformationen und viele Grüße,
Julia Vieser
Rückfrage vom Fragesteller
12. 2011 | 16:42
Die Terrassenüberdachung oder auch Sommergarten genannt soll folgende Maße haben: Breite 460cm, Tiefe 355cm, Vordere Höhe 220cm, hintere Höhe 300 cm. (Tiefe kann verringert werden)
Bei uns auf dem Bauamt wurde mir gesagt, dass der Nachbar zustimmen muss, da ich den Abstand von 3 Meter nicht einhalten 3 Meter Abstand habe ich ein halbes Esszimmerfenster überdacht.