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Wird die Bürgschaft für eine Mietkaution verwendet, erfolgt keine Verzinsung wie bei einem Sparkonto. Wer eine Bürgschaft benötigt, erhält diese üblicherweise von seiner Hausbank. Nur selten ist eine Bürgschaft auch bei einer anderen Bank erhältlich. Banken reduzieren bei Erteilung einer Bürgschaft häufig den Kredit- oder Kontokorrentrahmen. Schließen Sie eine Kautionsversicherung ab, dann erhalten Sie Bürgschaft über ein Versicherungsunternehmen und Ihre Kreditlinie wird nicht belastet. Bankbürgschaft oder Kautionsversicherung? Die Vor- und Nachteile im Überblick Eine Kautionsversicherung ist keine Versicherung. Es handelt sich um eine Bürgschaft über ein Versicherungsunternehmen und ist daher vom Bankaval abzugrenzen. Während bei letzterer die Bank als Bürge einsteht, ist bei der Kautionsversicherung ein Versicherer der Bürge. Doch was ist besser? Bankbürgschaft oder Bürgschaft über einen Versicherer? Grundsätzlich haben beide Varianten ihre Vor- und Nachteile. Unabhängig davon ob Sie als Privatperson auftreten oder im Sinne eines Unternehmens, eine Bürgschaft über einen Versicherer ist aufgrund der folgenden Vorteile immer ein gute Alternative: keine Abhängigkeit von Banken, Entlastung der bestehenden Kreditlinie bei der Hausbank, schnelle Bearbeitung des Antrags, geringere Sicherheiten notwendig, Vorteile bei der eigenen Liquidität und professionelle Abwicklung von Avalaufträgen.
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Der Vorteil für den Mieter besteht darin, dass er die Kaution nicht in einer Summe aufbringen muss, welche im Regelfall drei Monats kaltmieten umfasst die im Voraus gegenüber dem Vermieter zu erbringen sind. Stattdessen zahlt er an den Anbieter der Mietkautionsversicherung eine jährliche Prämie und erhält im Gegenzug eine Bürgschaftsurkunde, die er seinem Vermieter aushändigt. Die Mietkautionsversicherung ist meist gültig ab Zustellung oder auch ab dem Datum der Übergabe an den Vermieter (je nach Anbieter). Sie endet, wenn das Mietverhältnis erloschen ist und der Vermieter keine Ansprüche mehr an den Mieter hat. Das ausstellende Unternehmen haftet per selbstschuldnerischer Bürgschaft. [1]
Für den Vermieter ist die Akzeptanz einer Mietkautionsversicherung freiwillig. Er kann insofern auf einer anderen Art der Kaution bestehen. Er darf nur dann die Mietkautionsversicherung nicht ablehnen, wenn er sich vor oder bei Vertragsabschluss mit einer Mietkautionsversicherung einverstanden erklärt hat.
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Man kann also grundsätzlich eine Mietkautionsversicherung erhalten, ohne dass eine Auskunft bei der Schufa eingeholt wird. Ein Abschluss komplett ohne Bonitätsprüfung ist jedoch nicht möglich. Was zahlt eine Versicherung für die Mietkaution? Genau wie eine normale Mietkaution deckt die Bürgschaftsversicherung die Ansprüche des Vermieters aus dem Mietvertrag ab. Sie bekommen als Vermieter Geld von der Versicherung, wenn Ihr Mieter die vereinbarten Zahlungen für Miete und Nebenkosten schuldig bleibt, oder beim Auszug notwendige Renovierungsarbeiten in der Wohnung nicht vornimmt. Auch fest installiertes Mobiliar wie z. Badarmaturen oder eine Einbauküche sind abgesichert. Ebenfalls erstattet werden Prozesskosten aus einem Rechtsstreit. Wie sicher ist eine Mietkautionsversicherung? Die Mietkautionsversicherung ist eine vollwertige Mietsicherheit nach § 551 BGB. Sie ist genauso sicher wie eine normale Mietkaution. Es handelt sich lediglich um eine bargeldlose Form davon. Bei einem Schaden können Sie als Vermieter verbleibende Ansprüche aus dem Mietvertrag beim Versicherer geltend machen.
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Die Anleihenversicherung ist eine Art von Deckung, die garantiert, dass die Anleihegläubiger im Falle des Ausfalls einer Anleiheemission zurückgezahlt werden. In den meisten Fällen gewährleisten die Bestimmungen des Versicherungsplans nicht nur die Rückzahlung des ursprünglich angelegten Kapitalbetrags, sondern auch die bis zum Ausfall anfallenden Zinsen. Emittenten von Anleihen schließen diese Art von Versicherung in der Regel ab, um ihre eigenen Interessen sowie die Interessen ihrer Anleger zu schützen. Ein unmittelbarer Vorteil, den Anleiheemittenten aus der Absicherung von Anleihenversicherungen ziehen, ist eine Verbesserung ihrer Gesamtbonität. Dadurch wird das mit der Anleiheemission verbundene Risiko reduziert, sodass der Emittent einen niedrigeren Zinssatz anbieten kann und dennoch potenzielle Anleger anzieht. Als weiterer Vorteil verlagert das Vorhandensein einer Anleiheversicherung den Fokus vom Anleihenrating des Emittenten auf das Kreditrating des Emittenten im Hinblick auf die Bewertung des mit der Anlagemöglichkeit verbundenen Risikograds durch Analysten.
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In der Bürgschaftserklärung werden alle wesentlichen Merkmale der Bürgschaft aufgenommen. Umfang und Bestand einer Bürgschaft sind unmittelbar abhängig (akzessorisch) von der besicherten Hauptschuld (§§ 767, 768 BGB). Dies hat für den Bürgen zwei Konsequenzen: Der Bürge haftet auch dann, wenn sich die Hauptschuld durch Verzug oder Verschulden des Hauptschuldners erhöht (negative Konsequenz). Der Bürge profitiert von den Hauptschuldnerrechten, die bei Beanspruchung auf ihn übergehen. Denn mittels der Einrederechte kann er bewirken, dass der verbürgte Anspruch entfällt (positive Konsequenz). Jede Bürgschaft beruht auf einem typischen Drei-Parteien-Verhältnis zwischen Bürge, Gläubiger und Schuldner. Dieses lässt sich wie folgt skizzieren: Schuldner und Gläubiger schließen einen Vertrag, der eine bestimmte Lieferung oder Leistung zum Gegenstand hat. Da der Gläubiger vom Schuldner Sicherheiten fordert, um die vertragsgemäße Lieferung oder Leistungserbringung zu garantieren, schließt der Schuldner mit dem Bürgen eine Kautionsversicherung (wenn der Bürge ein Versicherungsunternehmen ist) oder einen Avalkredit (wenn der Bürge eine Bank ist) ab.
Neben dem Versicherungszeitraum müssen Sie auch angeben bis zu welcher Summe Sie versichert werden wollen. Dafür geben Sie die jeweilige Kautionssumme Ihres Yachtcharters an. Auf Grundlage dieser beiden Angaben ermittelt das Versicherungsunternehmen dann die individuelle Versicherungsprämie. Außerdem sollten Sie beim Versicherungsabschluss darauf achten, dass möglichst viele Schäden durch den Versicherer abgedeckt werden. Überprüfen Sie beispielsweise, ob auch das Beiboot oder der Diebstahl des Motors versichert sind. Bei guten Versicherungen hält sich Ihre Selbstbeteiligung auch im Schadensfall in Grenzen. Wie bei den meisten anderen Versicherungen, empfiehlt es sich auch bei der Charter-Kautionsversicherung, verschiedene Anbieter zu vergleichen, um das bestmögliche Angebot abzuschließen. Überprüfen Sie dabei die Konditionen ganz genau. Wie hoch ist die Kaution? Welche Selbstbeteiligungen werden eventuell zusätzlich fällig? Welche Ausschussklauseln existieren? Kautionsversicherungen werden zudem von den Charteranbietern selbst, als auch von etablierten Versicherungen angeboten.