Andersherum profitieren auch Vermieter vom Übergabeprotokoll: Wenn Sie zeigen können, dass zum Beispiel der Parkett-Boden bei Einzug neuwertig war und nun über die üblichen Gebrauchsspuren hinaus stark beschädigt ist, können Sie auf die Behebung der Mängel bestehen. Wichtig ist, dass die Angaben im Protokoll möglichst genau sind und nichts Wichtiges vergessen wird. Damit die Informationen aktuell sind, sollte das Protokoll erst ausgefüllt werden, wenn alle Reparaturarbeiten abgeschlossen sind. Wer zahlt bei Mängeln? Wenn Sie beim Anfertigen des Protokolls offensichtliche Mängel übersehen, haben Sie als Mieter leider Pech gehabt. Übergabeprotokoll zählerstände word press. Sie können nun nicht darauf hoffen, dass der Vermieter dies auf seine Kosten beseitigt. Anders ist es bei versteckten Mängeln. Wenn zum Beispiel ein Rohr verstopft ist, können Sie den Zustand bei der Übergabe normalerweise nicht sehen. In diesem Fall können Sie Ihren Vermieter darauf verpflichten, den Schaden zu beheben. Was sollte im Übergabeprotokoll festgehalten werden?
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Dass ein Wohnungsübergabeprotokoll angefertigt werden muss, ist zwar in keinem Gesetz vorgeschrieben. Dennoch gilt es als wichtiges Dokument zu Beginn und am Ende eines Mietverhältnisses. Gibt es zwischen Mieter und Vermieter Streit darüber, ob eine Fliese bereits gesprungen war oder nicht, gibt das Protokoll klare Auskunft. Ein Wohnungsübergabeprotokoll spart somit beiden Seiten viel Ärger. Mit Unterschriften ist es sogar eine Urkunde, die Beweiskraft vor Gericht hat. Es lohnt sich also, sowohl beim Ein- als auch beim Auszug ein Wohnungsübergabeprotokoll sorgfältig anzufertigen.