B. Dach neu decken, Heizung erneuern, Installationen erneuern, Keller trockenlegen etc. ) die Kosten für die Innenraum-Gestaltung (z. Wand- und Bodenbeläge, Innentüren, Küchenerneuerung, Badmodernisierung, etc. ) welches Maß an Eigenleistung erbracht wird All diese Kosten summieren sich zusammen. Bei umfangreichen notwendigen Reparaturen und Sanierungen werden dabei sehr hohe Kosten erreicht, in manchen Fällen erreicht das bereits das Niveau von Neubau-Kosten. Reihenhaus umbau vorher nachher in pa. Wer kostenbewusst umbuen will, sollte vor allem viel Eigenleistung investieren (wenn die Fähigkeiten dazu bestehen). Artikelbild: Elena Elisseeva/Shutterstock
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Durchaus machbar: Sanieren in Rekordzeit
Der Hausherr vor seiner frischen Fassade
In nur sechs Wochen haben die Frankes ihr neues, 110 Quadratmeter großes Haus entkernt und komplett energetisch saniert. Und hier wurde nicht etwa mit der heißen Nadel genäht: Das Reihenendhaus in Erftstadt hat jetzt einen Energieverbrauch, der sogar P
"Ich war damals täglich ein paar Stunden auf der Baustelle", erzählt Klaus Franke (52) und lässt dabei gerne sein neues Domizil bestaunen. Seine Frau und er hatten sich lange nach einem Haus in Wunschlage umgeschaut. Umbau Reihenhaus Teil I - Wände raus | Villa Josefina. Als es dann endlich gefunden war, ging die Sanierung ganz schnell, denn Klaus Franke ist Energieberater und bietet auch professionelle Baubegleitung an. Kein Wunder, dass im eigenen Haus alles reibungslos klappte. Technik und Design des Hauses sind nach den Turbo-Umbau vom Feinsten. Ein ehemals hässliches Entlein wird zum Schwan
Das Reihenendhaus aus den frühen 1970er-Jahren war weder eine Schönheit, noch strotzte es vor Wohnkomfort. Doch mit der Außendämmung kam auch das neue Design: Klinkerwände und Einheits-Look verschwanden, Fenster kamen hinzu, wurden versetzt oder vergrößert.
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Dann transportiert der Ofen seine Heizwärme über ein Wasser-System in den Heizkreislauf des Hauses. Nur 15% der Flammenhitze gibt der Ofen an den Wohnraum ab, völlig ausreichend für die Behaglichkeit. Zu 100% hat man die Freude des lodernden Kaminfeuers – ein effizienter Luxus, der sich mittels Fernbedienung an- und ausschalten lässt. Reihenhaus umbau vorher nachher wikipedia. Motor-Fenster statt Lüftungsanlage
Eine mutige Entscheidung war der bewusste Verzicht auf die übliche Lüftungsanlage. Im Franke-Haus lüften die Fenster – aber natürlich nicht auf herkömmliche Art. Die Fenster öffnen und schließen sich wie von Geisterhand, wenn die Luft feucht oder verbraucht ist. Herzstück dieser Anlage ist eine Sensorzentrale, die per Funk die Beschaffenheit der Raumluft misst. Meldet ein Zimmer schlechte Werte, öffnen sich zwei gegenüberliegende Fenster und lüften quer, bis die Luft "rein" ist. Sonne anzapfen – der Dreh- und Angelpunkt
Das Besondere an diesem "Neubau" ist, was man nicht sieht: Das Haus hat vor der Sanierung jährlich 3000 € für Heizöl verbraucht, jetzt liegen die Heizkosten bei sagenhaften 300 €.
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Wenn sich eine Architektin in ein altes Haus verliebt... Wir erzählen die Geschichte vom Umbau eines über 100 Jahre alten Dreiseithofs, präsentieren Vorher-Nachher-Bilder und den Grundriss. Erst Zufallsbekanntschaft, jetzt Zuhause
Privates Reich plus Arbeitsleben
Altes Haus umbauen und sanieren
Eingangshalle statt Flur
Daten & Fakten zum Umbau
Der mehr als 100 Jahre alte Dreiseithof, den sich Christiane Ertmer zum Leben und Arbeiten ausgesucht hat, liegt in einem Dorf nahe Magdeburg. Behutsam hat sie dem alten Gemäuer Licht und Raum verschafft. Das ist die Geschichte eines alten Hauses, das komplett umgebaut wurde. Erst Zufallsbekanntschaft, jetzt Zuhause "Wir fanden das Dorf so schön, damals auf einem Wochenendausflug. Ein paar Häuser links, ein paar Häuser rechts und in der Mitte eine holprig gepflasterte Straße. " Die Architektin war begeistert. "So klar, so einfach. Altes Haus umbauen: Architektin saniert Dreiseithof bei Magdeburg. " Am Straßenrand kam sie ins Gespräch und erfuhr von dem Hof, der aus Altersgründen zum Verkauf stand. Es war eine Zufallsbekanntschaft und ist jetzt ihr Zuhause.
Heute strahlt das Haus in Weiß, dazu schicke Holzlamellen als Schiebe-Fensterläden. "Eine Fassade braucht ein Gesicht", sagt Anne Prestel. Auch der Zaun und der überdachte seitliche Vorplatz aus demselben Material sowie die Läden werten die Häuserreihe alte Windschutz aus dem Baumarkt ist verschwunden. Und die horizontale Holzlatten-Optik der Fensterläden findet bei der Haustür eine konsequente Fortsetzung. Die Hausherrin öffnet die Tür und jeder, der Reihenhäuser kennt, staunt: statt eines dunklen schmalen Flurs – Weite und Licht. Umbau: Reihenhaus als modernes Wohnhaus - [SCHÖNER WOHNEN]. "Wir haben die Wand zwischen Flur und der sehr kleinen Küche herausgenommen", sagt Anne Prestel. Die 1986 geborene Innenarchitektin hat ein Möbel entworfen, das beidseitig bespielbar ist. "Der Block sollte nicht raumhoch sein, damit man das offene Raumgefühl hat. " Das bedeutet Stauraum auf der Flurseite und Küchenmöbel auf der anderen Seite. Ein Durchbruch in der Wand gibt die Sicht frei auf den Ess- und Wohnbereich bis in den Garten. Noch mehr Licht kommt in den Essbereich durch einen neuen Erker mit bodentiefen Fenstern.