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82 m² · 3 Zimmer · Wohnung · Keller · Balkon · Einbauküche · Tiefgarage: Das im Ansbacher Stadtzentrum befindliche Büro- und Wohngebäude wurde 1973 errichtet. Das Objekt weist 5 Etagen auf, wobei die obersten beiden Etagen insgesamt 10 Wohnungen enthalten und durch eine Gewerbeeinheit des Am²gericht Ansbach in den unteren Etagen vervollständigt wird.
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Mit einigen kleinen Läden und einem Supermarkt erfüllt der Ortsmittelpunkt auch heute noch eine zentrale Funktion. Der Westen von Eyb gliedert sich übergangslos in das Ansbacher Stadtgebiet ein. Vorwiegend Häuserreihen, bestehend aus Mehrfamilienhäusern älteren Baujahrs prägen hier das Erscheinungsbild. Im Ostteil des Ortes und an den Ortsrändern finden sich neuere Einfamilienhäuser, bzw. ganze Neubausiedlungen. Mietwohnungen von privat und vom Makler in Eyb finden. Einige landwirtschaftliche Betriebe vermitteln einen dörflichen Charakter. Familien mit Kindern können auf ein ausreichendes Angebot an Kindergärten und Grundschulen zurückgreifen. Multifunktionaler Stadtteil Eyb ist ein relativ ruhig gelegener Stadtteil ohne verkehrsreiche Hauptstraßen. Der Übergang zum Ansbacher Stadtgebiet erscheint sowohl topografisch als auch architektonisch nahtlos zu verlaufen. Erst im Ortszentrum prägt eine eher dörfliche Atmosphäre das Ortsbild. Der Eindruck wird durch eine liebevoll gestaltete, kleine Parkanlage verstärkt. Das angrenzende Gewerbegebiet zeigt dagegen wieder, dass man in einer mittelgroßen Stadt lebt.