Der Notartermin folgte wenig später. Erst als uns das Haus bereits gehörte, kümmerten wir uns um einen Baugutachter. Wir wollten wissen, ob sich die 60er-Jahre-Haus-Sanierung lohnt oder ob wir es lieber abreißen und neu bauen sollten. Natürlich hatten wir vorab im Internet recherchiert, was eine 60er-Jahre-Haus-Sanierung kostet. Außerdem fragten wir Freunde, Familie und Bekannte um Rat. Wir tummelten uns in Bauforen, lasen uns durch Fachartikel und sahen uns die einzelnen Kostenpunkte einer Sanierung an. Die genannten Zahlen waren sehr uneinheitlich. Von 50. 000€ bis 250. 000€ war alles zu lesen und zu hören. Wir brauchen Hilfe
Werbung Da wir absolute Bau-Laien sind, waren wir verunsichert. Uns war jedoch bewusst, dass wir, um eine Entscheidung treffen zu können, eine kompetente Beratung und Begleitung brauchen. Schließlich geht es beim Hausbau bzw. einer Haussanierung um viel Geld. Fachwerk sanieren: Kosten, Tipps und gängige Fehler | FOCUS.de. Ein Gutachten sollte uns Aufschluss über Mängel, Schäden sowie nötige Investitionen geben. Das Ziel, um eine kompetente Entscheidung treffen zu können, war eine verlässliche Kostenaufstellung für eine Haussanierung.
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Der Garten und die Lage waren einfach toll. Der alte Bungalow war zwar keineswegs unser Traumhaus; allerdings war er auf den ersten Blick gut gepflegt. Sicherlich kann man etwas daraus machen, dachten wir bei der Besichtigung. Falls nicht, können wir ihn immer noch abreißen und neu bauen. Werbung Da der Kaufpreis gemäß Bodenrichtwert unter dem Grundstückswert lag, hatten wir das Gefühl, nichts falsch machen zu können. Natürlich wussten wir, dass man einen Hauskauf nie ohne professionelle Beratung tätigen sollte. Erst recht, wenn man ein "altes Haus" kauft. Doch damit uns keiner das Grundstück vor der Nase wegschnappte, wollten wir schnell sein. Kernsanierung kosten erfahrungen. Bereits bei der ersten Besichtigung offenbarten wir den bisherigen Eigentümern unsere Kaufabsicht. Auf eine Begehung mit einem Immobiliengutachter verzichteten wir zunächst. Schließlich hätten wir das Grundstück auch bei "schlechtem" Gutachten gekauft. Lohnt sich die Sanierung eines 60er-Jahre-Hauses? Unsere Strategie ging auf. Bereits einen Tag nach der ersten Besichtigung bekamen wir den erhofften Zuschlag.
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Achten Sie, egal ob Sie selbst sanieren oder sanieren lassen, stets auf passende Bautechniken. Sorgen Sie für absolute Diffusionsoffenheit bei sämtlichen Bauteilen (insbesondere bei Modernisierungsarbeiten oder Ausbauarbeiten). Achten Sie konsequent darauf, dass das Baumaterial nicht zu feucht ist. Kernsanierung kosten erfahrungen auto. Bessern Sie zu feuchte Bauteile aus. Videotipp: So schrecken Sie Einbrecher ab
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Hallo,
ich würde auf jeden Fall das Geld für einen Gutachter investieren, der Euch sagen kann, was dringend gemacht werden muss. Der kann auch die Kosten überschlagen. Kosten für Küchen und Bäder sind sehr variabel, je nachdem, was man gerne hätte. Es ist ja nicht nur das Baujahr ausschlaggebend, sondern auch, was an dem Haus zwischendurch gemacht wurde. Allerdings denke ich auch, dass ein Haus von 1946 ein Überraschungs-Ei ist. Damals hat man verbaut, was man kriegen konnte, und die Leitungen sind vermutlich so verlegt, dass man möglichst wenig Kabel oder Leitung brauchte. Eventuell sind da sogar noch Bleileitungen drin. Meine Großeltern hatten so ein Haus. Das war auf den alten Keller eines Trümmerhauses aufgesetzt, und dieser Keller war feucht und kalt. Super für Wein, blöd für alles andere... Was dringend renovierungsbedürftig ist, liegt auch mit im Auge des Betrachters. Hässliche Bäder aus den 70er Jahren können z. B. Haus komplett renovieren - wer hat Erfahrungen bzgl. Kosten? - urbia.de. durchaus noch funktionstüchtig sein, und dann kann man sie erstmal nur etwas aufhübschen und später renovieren.