(Dort wurde 2014 ein MFH genehmigt! ) Siehe dazu die Antwort der Verwaltung auf eine entsprechende Frage:
"Der nördliche Teil des Grundstückes liegt außerhalb der Überschwemmungsgebietsdarstellung. Ein künftiges Bauvorhaben muss diese Festsetzungen berücksichtigen und, sofern in den Bereich baulich eingegriffen wird, einen entsprechenden Ausgleich schaffen. So ist bei gleichgelagerten Bauvorhaben in der Umgebung auch verfahren worden. " Siehe Ausschnitt aus der Hochwasserrisikokarte zu HQ 100 und den Katasterkartenausschnitt! 2. Auf diesem Flurstück ("Englischer Garten") sind aus dem Bebauungsplan Nr. 105 "Gebrüder-Reusch-Straße" 13. 580 Biotopwertpunkte (nach der Bewertung LUDWIG) als Kompensationsmaßnahme gutgeschrieben. Aldi Süd Gebrüder-Reusch-Straße in Rösrath-Hoffnungsthal: Supermärkte, Laden (Geschäft). Näheres siehe die Antworten der Verwaltung in der 1. Änderung des BPlan 76. Ungeachtet dessen sieht die Stadt hier ein Baurecht:
siehe Kölner Stadt-Anzeiger vom 26. 2018
Zum Ausmaß des Wohnungsbaus und der Innenverdichtung am Beispiel Reusch-Gelände sei auch noch auf die Leserbriefe im KSTA vom 23.
Aldi Süd Gebrüder-Reusch-Straße In Rösrath-Hoffnungsthal: Supermärkte, Laden (Geschäft)
Öffnungszeiten und Kontakt
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Aldi Süd Rösrath - Hoffnungsthal
ALDI SÜD Rösrath - Hoffnungsthal, Gebrüder-Reusch-Straße
Gebrüder-Reusch-Straße 2 Rösrath - Hoffnungsthal 51503
Öffnungszeiten Aldi Süd Rösrath - Hoffnungsthal
Montag 08:00 - 20:00 Uhr
Dienstag 08:00 - 20:00 Uhr
Mittwoch 08:00 - 20:00 Uhr
Donnerstag 08:00 - 20:00 Uhr
Freitag 08:00 - 20:00 Uhr
Samstag 08:00 - 20:00 Uhr
Sonntag geschlossen
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Im November 2017 titelte der Kölner Stadt-Anzeiger:
Neubaugebiete – Rösrath hat bis zum Jahresende mehr als 29. 000 Bewohner
Eine Zusammenfassung der aktuell laufenden Planungen der Stadt Rösrath findet man unter Dazu gehört derzeit die frühzeitige Bürgerbeteiligung zum Bebauungsplan Nr. 25/1 "GE-Scharrenbroich", 4. Änderung
Nicht in der Zusammenfassung aufgeführt sind folgende noch laufenden Bauprojekte / BPlan-Verfahren bzw. noch nicht rechtswirksamen BPläne:
BPlan 105 Gebrüder-Reusch-Straße (rechtskräftig seit 2013)
BPlan 116 Frankenfeld (Rechtskraft steht in Kürze an? ) BPlan Nr. 121 "Altvolberger Wiese" – Geltungsbereich
BPlan 78 Venauen (rechtskräftig seit 18. 11. 2017)
BPlan 115 Backeswiesen/Berg. Landstr (rechtskräftig? ) Fortschritt: 3 Gebäude in Fertigstellung
Bauvoranfrage für 2 Mehrfamilienhäuser Berg. Landstr. 73
BPlan 76 Am Hammer, 1. Änderung (zur Zeit in Diskussion)
An den folgenden Beispielen soll verständlich gemacht werden, warum die Bürger so manche Planungsvorhaben zumehmend hinterfragen – auch in Anbetracht des Ausmaß der Innenverdichtung bzw. dem Nachgeben des Siedlungsdrucks:
Beispiel 1: BPlan 115
Der Bebauungsplan Nr. 115 sollte im beschleunigtem Verfahren als
"Bebauungsplan der Innenentwicklung" gem.