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Die Stadt hat drei Baugrundstücke in Niederaden zu vergeben. Dort sollen freistehende Einfamilienhäuser entstehen. Bau-Interessenten brauchen allerdings eine Portion Glück. Niederaden / 21. 08. 2020 / Lesedauer: 1 Minute
In einem Wohngebiet am Goldammerweg in Niederaden sind drei freie Grundstücke zu verkaufen. Baugrundstück Lünen Niederaden, Baugrundstücke Lünen Niederaden bei Immonet.de. © Peter Fiedler (A)
Drei unbebaute und erschlossene Wohngrundstücke sind in Lünen-Niederaden am Goldammerweg zu vergeben. Nach Angaben der Stadt Lünen sind die Grundstücke zwischen 430 und 635 Quadratmeter groß und werden noch erschlossen. Wenn diese Arbeiten abgeschlossen sind, sollen dort freistehende Einfamilienhäuser entstehen. Flächen werden im Losverfahren vergeben
Wegen des erwarteten großen Interesses wird die Vergabe in einem notariell begleiteten Losverfahren erfolgen, kündigt die Stadt an. Interessierte private Bauherren können sich ab jetzt um eine der Flächen bewerben, die zu einem Preis von 245 Euro pro Quadratmeter angeboten werden.
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Somit ist er lediglich als ein erster Anhaltspunkt geeignet, denn es kann im Einzelfall passieren, dass Anlageobjekte mit dem dargestellten durchschnittlichen Mietmultiplikator nicht tatsächlich angeboten werden. Medianwert: Der Median spiegelt den mittleren Preis der ausgewerteten Angebote wider. Medianwerte sind weniger anfällig für Extremwerte, z. B. sehr teure oder sehr günstige Angebote. Kaltmiete: Hier handelt es sich um Nettokaltmiete bei Neuvermietung. Kaufpreis: Bei Kaufpreisen handelt es sich um Angebots-, keine Abschlusspreise. Angebot: Anzahl von Immobilien, die auf in einem bestimmten Zeitraum angeboten wurden. Der zugrunde gelegte Zeitraum wird jeweils unter der Grafik eingeblendet. Für die statistischen Auswertungen wird das Immobilienangebot bereinigt, z. um Fehleingaben oder unvollständige Angebote. Bei kleineren Orten oder bei der Kombination von Filtern kann die Datenbasis für die Berechnung der Medianwerte im Einzelfall geringer ausfallen. In diesen Fällen wird die Beschriftung des entsprechenden Balkens rot dargestellt.
Hinweis bei Mietwohnungen: Zum 01. Juni 2015 ist das Gesetz zum Bestellerprinzip bei Mietwohnungen in Kraft getreten. Dies besagt das Wohnungsangebote für den Mieter provisionsfrei sind, wenn der Vermieter einen Makler beauftragt hat, welcher die Vermittlung der Wohnung für Ihn durchführt. Ein Mieter muss nur dann eine Provision an den Makler bezahlen, wenn er diesem einen Auftrag zur Wohnungssuche erteilt hat und das angebotene Objekt dem Immobilienmakler bei der Auftagserteilung nicht bekannt war. Hinweis bei Immobilien Kaufangeboten: Provisionsfreie Immobilienangebote bei Kaufobjekten besagen, dass keine zusätzliche Maklerprovision (auch Außenprovision genannt) für den Käufer entsteht. In diesem Fall zahlt der Verkäufer die Provision bei erfolgreicher Vermarktung an den Makler (dies bezeichnet man in der Immobilienbranche als Innenprovision). Wir sind bemüht alle provisionsfreien Immobilien herauszufiltern. Dies ist jedoch aufgrund der Ungleichheit bzw. mangelnder Vollständigkeit der Datenübermittlung vom Anbieter nicht immer möglich.
Auf alle Rückfragen erhielten wir schnell Antworten. Auch die gesamte Koordination von Besichtigung über Kommunikation bis zum Notartermin hat Frau Reich übernommen und stets nach unseren Wünschen ausgerichtet. Vielen Dank nochmals für die nette Zusammenarbeit! " durch Martina E.
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Ist es das alles wert? Ich denke schon! Alles, was aufgebaut werden muss, bedeutet Arbeit. Wenn ihr euch für Grundstückseigentum interessiert und bereit dazu seid, dort Energie hineinzustecken, könnte es das Richtige für euch sein.
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Eine kurze Einführung, warum ich die Meinung vertrete, das Immobilien die beste Anlageform sind, damit du finanziell reich wirst: In der Kategorie "Mit Immobilien reich werden" werde ich so gut, knapp und vielseitig das Thema Immobilieninvestment erklären, damit auch du damit erfolgreich wirst. Warum es die lukrativste Form des Investments ist, dass erkläre ich dir in den einzelnen Artikeln. Aber hier ein paar kurze Stichpunkte dazu: Die Hebelwirkung von Fremdkapital Schon mal daran gedacht, wie viel du sparen müsstest, damit du bspw. 500 EUR an Zinsen bekommen kannst? Richtig, die Basis, also dein Erspartes muss erst mal durch dich auf eine solche Summe angespart werden, damit es Zinsen in so einer Höhe abwirft. Investierst du aber in Immobilien, dann kannst du dir Geld von der Bank im erheblichen Umfang leihen, sogar 100% Finanzierungen der harten Kosten sind möglich. Wie kann man mit Immobilien reich werden? - Quora. Du startest also gleich mit der großen Summe. Das Schöne daran, das erzähl ich dir im zweiten Punkt.
Und nur so begeben wir uns auf den richtigen Weg Richtung finanzieller Freiheit! Selbst Steuerberater empfehlen häufig, eine Immobilie nur aus Steuerspargründen zu kaufen und zu vermieten und damit einen monatlichen Verlust zu produzieren. Wir als Unternehmer denken aber anders. Reich mit immobilien online. Wir wollen ein monatliches Einkommen aus vermieteten Immobilien erzielen! Und erst, wenn jede weitere Immobilie uns einen positiven Cashflow erwirtschaftet, können wir dieses System wiederholen und weitere Immobilien erwerben. Denn die Banken errechnen für Deine Bonität, wieviel freien Cashflow Du monatlich übrig hast. Wenn dieser mit jeder Immobilie kleiner wird, bist Du irgendwann logischerweise am Limit angekommen, da Du keinen Puffer mehr hast. Als Konsequenz bekommst keinen weiteren Kredit von den Banken mehr.