verkaufen. Ist noch unklar, will nur vorbereitet sein. 19. 08. 2005
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NT
BW
Da ich einmal davon ausgehe, daß die finanzierende Bank im Grundbuch eingetragen ist, geht ohne diese Bank schon einmal garnichts. Solltest Du in ernsthafte Verkaufserhandlungen treten wollen, dann bitte vorher mit der Bank absprechen. Sonst könnte es sein, daß Du zwar einen Käufer hast, die Bank dem deal (aus welchen Gründen auch immer) aber nicht zustimmt. Aber Vorsicht. Bei einer Bank gehen bei so einer Anfrage schnell sämtliche Alarmglocken an. Also persönlich vorsprechen und die Lage erklären. Das beruhigt die Gemüter. Prinzipiell hat die Bank an Deinem Haus kein Interesse, die möchten nur daß der noch bestehende Kredit vollständig zurückgezahlt wird. Ob und wie eine Vorfälligkeitsentschädigung fällig wird sollte auch geklärt werden. Haus verkaufen, neu Bauen | Forum Haushalt & Wohnen - urbia.de. Je nach Grund Deiner Kreditkündigung kann bzw. muß die Bank auf so eine Entschädigung auch verzichten. Wie die Sache dann im Detail abläuft hängt auch von den bestehenden Kreditverträgen (Lauf-/Restlaufzeiten, Kündigungsbedingungen usw. usw. ) und Sicherheiten ab.
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Der Ehemann bekommt nicht etwa deshalb, weil er mehr "eingezahlt" hat, einen größeren Teil. Allerdings kann dieses (Zwischen-)Ergebnis noch durch den Zugewinnausgleich verändert werden. Dasselbe gilt für den Fall, dass während der Ehe nur einer der Eheleute die Raten gezahlt hat. Auch dies ändert nichts an der 50:50-Verteilung des Erlöses. Hat nach der Trennung der Eheleute und dem Auszug eines der Ehegatten nur einer von ihnen allein die Raten weiterbezahlt, so gilt folgendes:
a) Falls derjenige Ehegatte, der im Haus geblieben ist, die Raten allein weitergezahlt hat, kann er vom anderen Ehegatten keinen Ausgleich verlangen. Kann ein Ehegatte den Verkauf der Immobilie fordern?. Denn anderenfalls hätte er dem anderen ja für "dessen" Hälfte Miete zahlen müssen. Weil er keinen Ausgleich verlangen kann, stehen ihm beim Verkauf auch nicht mehr als die 50% zu. b) Falls derjenige Ehegatte, der ausgezogen ist, die Raten allein weitergezahlt hat, muss man weiter unterscheiden: hat er die Hausraten bei der Unterhaltsberechnung berücksichtigt (siehe hierzu das Kapitel Wer muss nach Trennung / Scheidung den Hauskredit weiter abzahlen?
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Hallo lieber Fragesteller,
ich kann es lediglich aus meiner eigenen Perspektive schildern: Ich habe damals meiner Frau den Anteil am gemeinsam gekauften Haus ausbezahlt. Im Vorfeld habe ich alles genau geregelt, das bedeutet, den Verkehrswert schätzen lassen (unabhängiger Gutachter (von der Stadt oder der Gemeinde, musst Du Dich im Internet schlaumachen) - kostet Geld, ist aber im Scheidungsverfahren anerkannt. Gerade gekauftes haus wieder verkaufen und. Um Gottes Willen keine Makler, da bekommst Du nur Probleme... Ein Freund von mir hat das alles über einen Makler gemacht, und der Scheidungsrichter hat ihn gefragt, was er denn dem Makler für das Gutachten gezahlt habe..., kein Witz! ), abzüglich der noch offenen Hypothekenbelastung und dann anteilsmäßig auszahlen. Ich weiß, das ist eine Lösung, die ich mir nur leisten konnte, weil ich selbstständig bin, und dadurch gewisse finanzielle Belastungen besser abfedern konnte. Ansonsten ist ja auch die Frage zu erörtern, ob Du selbst oder Deine Frau in dem gemeinsamen Haus bleiben will.
Antwort von spiky73 am 11. 2012, 15:45 Uhr
hallo, die frage ist doch, ob DU dir den hauskauf alleine leisten kannst, ob du die kreditraten auch alleine gestemmt bekommst! ich kann dir sagen, wie es im idealfall ablaufen knnte, so ist es zumindest bei meiner freundin und ihrem exmann gewesen. die beiden haben keine kinder, aber das tut im grunde ja nix zur sache...
die beiden hatten vor jahren das haus ihres onkels bernommen, sie standen 50:50 im grundbuch, und einen kredit hatten sie gemeinsam aufgenommen, um unterm dach eine wohnung auszubauen und um renovierungsarbeiten durchzufhren. irgendwann war er weg, sie hat alles finanziell alleine gestemmt, scheidung war die ersten jahre berhaupt kein thema. sie sind dann aber beide beim notar aufgeschlagen und haben einen ehevertrag aufgesetzt. Gerade gekauftes haus wieder verkaufen mit. ob das in eurem fall noch gehen und sinn machen wrde, weiss ich nicht. sie hatten sich aber damals darauf geeinigt, dass sie das haus behlt, dafr den kredit bernimmt, und er aus der finanziellen verantwortung entlassen wird.
36 l BMW 320Ci Convertible E46 (2000) 7. 36 l BMW 530i E39 (2002) 7. 36 l BMW 540i E60 (2007) 7. 36 l BMW 550i E60 (2007) 7. 36 l BMW 650i Coupe Automatic E63 (2007) 7. 36 l BMW X3 xDrive35i F25 (2010) 7. 36 l BMW 525td Touring E34 (1993) 7. 36 l BMW 320i Touring Automatic E46 (2003) 7. 36 l BMW 325i Touring Automatic E46 (2003) 7. 36 l BMW 330xi E46 (2000) 7. 36 l BMW 330xi Automatic E46 (2000) 7. 36 l BMW 523i E39 (1996) - Verbrauch außerorts - Modelle anderer Marken Verbrauch außerorts des BMW 523i E39 (1996). Daten über Modelle anderer Marken mit gleicher oder ähnlicher Verbrauch außerorts. Die Werte, in der Tabelle angegeben, bezeichnen, wieviel Kraftstoff ein bestimmtes Modell der Marke BMW 523i E39 (1996), per 100 Kilometer unter außerorts Bedingungen (0-50 km/h) verbraucht. Volvo 480 ES (1987) 7. 25 l Citroën Xantia 1. 523i e39 verbrauch valve. 6 LX (1993) 7. 25 l BMW 523i E39 (1996) 7. 25 l Fiat Coupe 2. 0 20v (1996) 7. 25 l Alfa Romeo 166 2. 0 Twin Spark (1998) 7. 25 l Audi A8 3. 3 TDi quattro (1999) 7.
523I E39 Verbrauch Transmission
die au ist erstmal 2. und die software merkt bestimmt aah hey die guten sind schon lter und langsamer ich plan das mal mit ein*lach* bosh gibt wie gesagt 120tkm vor, muss nicht unbedingt eingehalten werden aber in deinem fall einfach mal alle 4 tauschen und du hast lange ruhe, gnstige gibts be ebay von unifit. Sebi
Hallo, bei meinem E39 528IA das selbe problem die BC zeigt auch zwieschen 19-20Lt verbrauch??? mfg
was ich vergessen hab zu sagen: zieht er denn normal? und luft auch sauber seine vmax? Entschuldige wenn ich das mal so knallhart sage, aber dein *lach* zeigt nur, dass du bezglich des Themas begrenzt qualifiziert bist (deswegen bist ja auch noch in der Schule;)). In den Parametrierungsdatenstzen werden, egal ob Linear- oder Sprungsonde, Alterungskurven hinterlegt. Und eine 120tkm Wechselvorgabe von Bosch ist mir in den 4 Jahren in denen wir Motorsteuerungen fr u. a. BMW 5er E39, Baujahr 1995 bis 2004 ► Technische Daten zu allen Motorisierungen - AUTO MOTOR UND SPORT. BMW entwickelt haben in keinem der Spezifikationshefte untergekommen... Da Abgas die chemischen Reaktionsendprodukte der Verbrennung enthalten, die u. ber die Sonden gesteuert wird (ebenso wie Funktionstests des Kats, daher Vor- und Nachkatsonden), wrde bei einem Defekt/bermige Alterung der Sonden nicht nur der Verbrauch sondern auch die Abgaszusammensetzung jenseits von gut und bse sein.
523I E39 Verbrauch Electric
Außerdem wäre eine km-Stand Angabe ganz gut. Es gibt halt km-Stände, wo bestimmte Bauteile den Geist aufgeben können (natürlich nicht genau). Lambdasonde wäre ab 120tkm aufwärts eine sehr wahrscheinliche Ursache, und das muß auch keine Spuren im Fehlerspeicher zurücklassen. Für alles andere muss sowieso erst der FS ausgelesen werden. Also ab zur Werkstatt... daß Kerzen&Lufi in Ordnung sind, setze ich hier eh voraus. Gruß Robert
#5
Is fast ne Frechheit von mir, dass ich erst jetzt antworte, sorry. Aaabbber das Problem löst sich anscheinend nicht von selbst. Laut BC ständig ein Verbrauch zwischen so 12, 7 und 13, 8... das ist doch nicht normal, oder? 523i e39 verbrauch electric. Fahrzeug war vor wenigen Wochen erst bei der Inspektion II - Kilometerstand 110. 000 km...? Wer weiss Rat? Liebe Grüße Felix
#6
felix! du hast doch schon einige lösungsansätze genannt bekommen?! arbeite diese doch erst mal ab?! können lamdasonden ausgeschlossen werden? wurde der fehlerspeicher ausgelesen? hast du die inspekion bei bmw machen lassen?
523I E39 Verbrauch Wiring
Bin soweit ganz zufrieden. Nur der Verbrauch????. :flop: Ich habe festgestellt, wenn ich krampfhaft versuche sparsam zu fahren, verbraucht die Kiste ca. 13, 5 Liter. Seid ein paar Tagen fahre ich wieder so, wie ich vorher mit meinem Vectra gefahren bin. Zügig und etwas sportlicher, und siehe da, der Verbrauch ging runter auf 12, 7 Liter. Jedenfalls laut BC. Achso, ist auch ein Automatic. Fahre aber auch viel Kurzstrecke und Stadtverkehr. Technische Daten BMW 5er-Reihe Touring. 523i Touring Datenblatt. #18
Also nor, aler im Stadtverkehr auch ca. 15l/100km, aber bei gesitteter Fahrweise auf der Bahn um die 9l. Kein Grund zur Panik. Gruss Andi
#19
Original geschrieben von Keule21 Nur der Verbrauch????. Fahre aber auch viel Kurzstrecke und Stadtverkehr. Gleiches bei mir. 523i Touring Steptronic. Liegt einfach daran, daß die Kiste wenn sie einmal rollt ganz passable Verbrauchswerte hat. Um so wichtiger ist es, das Gewicht schnell auf Geschwindigkeit zu bringen, weil Du sonst die ganze Zeit in der Beschleunigungsphase hast, während andere schon lange rollen.
523I E39 Verbrauch Valve
Im normalen Fahrbetrieb hat man nichts bemerkt, schon gar nicht in Österreich, wo man (theoretisch) nur 130 auf der Autobahn fahren darf. ElPrez
#15
Arminius68: Wie schon weiter oben erklärt: Es bringt nix, einmal Super zu tanken. 523i e39 verbrauch englisch. Eine eventuelle Veränderung merkt man erst nach einigen Tankfüllungen, weil der Sprit sich ja vermischt im Tank. Je öfter man tankt desto "reiner" wird das Super. Ausser man ist natürlich mit leerem Tank liegengeblieben und füllt neu ein.
523I E39 Verbrauch Englisch
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Bei meinem lag er bei 10 l mehr mal weniger...
Der 523i ordnet sich in die EU5 ein, damit erhält er die grüne Plakette und darf auch in den benannten Umweltzonen fahren. Zwischen 177 und 178 g pro 100 Kilometer CO2 stößt der Motor je nach Ausstattung aus. Letztlich ist der 523i ein sehr gelungener Wagen, wie es unsere Nutzer in ihren Bewertungen bestätigen. Alle Varianten BMW 5er 523i (204 PS) Leistung 150 kW/204 PS Getriebe Manuelles Getriebe/6 Gänge 0-100 km/h 7, 9 s Ehem. Neupreis ab 42. 100 € Verbrauch nach Herstellerangaben 7, 6 l/100 km (kombiniert) Energieeffizienzklasse D Technische Daten BMW 5er 523i (204 PS) Allgemeine Merkmale Fahrzeugklasse obere Mittelklasse Karosserieform Limousine Anzahl Türen 4 Sitzplätze 5 Fahrzeugheck Stufenheck Bauzeitraum 2010–2011 HSN/TSN 0005/ATA Antrieb Getriebeart Manuelles Getriebe Gänge 6 Hubraum 2. 1995 BMW 5er (E39) 523i (170 PS) | Technische Daten, Verbrauch, Spezifikationen, Maße. 996 ccm Leistung (kW/PS) 150 kW/204 PS Zylinder 6 Antriebsart Heckantrieb 0-100 km/h 7, 9 s Höchstgeschwindigkeit 238 km/h Anhängelast gebremst 1. 900 kg Anhängelast ungebremst 750 kg Maße und Stauraum Länge 4.