3 Wochen nach der Ausschreibung wurde beim Notar überschrieben. Der neue Besitzer lässt uns bis zur Fertigstellung in der Wohnung bleiben, was uns einen Zwischenumzug, welchen wir in Kauf genommen hätten erspart. Unsere "Geschichte" hatte ein Freundespaar mit den selben Voraussetzungen (bereits Besitzer einer Eigentumswohnung und Hauswunsch) motiviert sich auch auf das "Abenteuer" Hausbau beginnen bevor Wohnung verkauft ist einzugehen. Altes haus verkaufen neues kaufen von. Auch Sie haben ihre Wohnung vor dem Spatenstich verkaufen können. Bis zur Fertigstellung ihres Hauses ziehen sie nun in eine Mietwohnung. Wir sind uns bewusst, dass wir einen tollen Glücksfall hatten und sind auch sehr dankbar dafür. Hoffe, dass unser "happy-end" auch dazu ermutigt, den Optimismus nicht zu verlieren und halt auch mal ein kalkulierbares Risiko einzugehen. Gruss
Bär
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Auch das Haus einmal komplett durchzureinigen ist sinnvoll. Kaufinteressenten sind bezüglich Sauberkeit oft sensibel und ziehen dann gerechtfertigt oder ungerechtfertigt Schlüsse auf den weiteren Zustand des Gebäudes; b. den Garten etwas herrichten, also Rasen mähen, Büsche evtl. zuschneiden, allgemein Ordnung schaffen und Unkraut entfernen. Dinge, die gut aussehen, lassen sich leichter und besser verkaufen; c. das Haus innen streichen lassen. Weiße Farbe verschafft Räumen mehr Größe und Helligkeit. Außerdem sieht gleich alles "wie neu" aus. Nutzen Sie diesen Effekt bei Ihrem Verkauf. Wert des Hauses richtig berechnen: Es gibt fast nichts Schlimmeres, als ein Haus zu billig oder zu teuer anzubieten. Alte Haus, Häuser zum Kauf | eBay Kleinanzeigen. Eine Preissenkung, weil die Immobilie nicht verkauft werden kann, ist fast immer ungünstig und kann weitere unnötige Preissenkungen mit sich bringen. Daher lohnt sich jede Stunde, die man dahingehend investiert, den richtigen Verkaufspreis zu finden. Im Raum München wird bei den Preisen recht wenig verhandelt.
000 Euro
Kaufnebenkosten neue Immobilie
40. 000 Euro
Kaufkosten gesamt
440. 000 Euro
- Überschuss aus Verkauf Bestandsimmobilie
- 100. 000 Euro
- Unterstelltes freies Eigenkapital
- 50. 000 Euro
= Erforderliches Darlehen
= 290. 000 Euro
390. 000 Euro
Beleihungswert neue Immobilie
Beleihungsauslauf
̴ 75%
100%
30
Bad mit Wanne, renoviert, WG geeignet
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