- weil zwingend Gemeinschaftseigentum muss die äußere Gestaltung weiterhin zwingend beachtet werden
- Diese Vereinbarung ist zulässig und m. E. ausreichend eindeutig und zweifelsfrei formuliert Jetzt möchte ich nicht all zu lange mit der Reparatur warten - doch die Hausverwaltung stellt sich quer. Nur das verstehe ich jetzt nicht: nach dieser m. eindeutigen Formulierung kannst Du ohne weitere Rücksprache mit der Eigentümergemeinschaft oder der Verwaltung sofort loslegen, solange Du nicht vorhast, statt bisheriger Holzfenster nun Kunststofffenster einzubauen. Welche Leistungen bietet die Gebäudeversicherung Hausbesitzern?. Und jetzt? Für jeden die richtige Beratung, immer gleich gut. Anwalt online fragen
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- Undichtes Dachfenster durch starken Regen, wer trägt die Kosten? WEG, Wohnungseigentum, Immobilien
- Welche Leistungen bietet die Gebäudeversicherung Hausbesitzern?
Undichtes Dachfenster Durch Starken Regen, Wer Trägt Die Kosten? Weg, Wohnungseigentum, Immobilien
Berry
# 10
Antwort vom 13. 2016 | 08:32
Der Einzige der hier verwirrt ist - bist Du. Schau dir die entsprechenden Formulierungen nochmals ganz in Ruhe an. jeweiligen Wohnungseigentümer die gesamten zu den im Sondereigentum stehenden Räumen gehörenden Fenster einschließlich der Behebung von Glasschäden, sowie Rollläden, etc. auf eigene Rechnung ordnungsgemäß zu unterhalten, instandzuhalten und instandzusetzen haben
Hier geht es um die Fenster, die sich in den zu deinem Sondereigentum gehörenden Räumen befinden. Festgelegt wird, wer die Kosten für die Unterhaltung, Instandhaltung und Instandsetzung zu tragen hat - der jeweilige Sondereigentümer der Wohnung. Undichtes Dachfenster durch starken Regen, wer trägt die Kosten? WEG, Wohnungseigentum, Immobilien. Eigentlich eine klar verständliche Regelung. "jedem Eigentümer die ordnungsgemäße Unterhaltung, Instandsetzung und Instandhaltung der Gegenstände auferlegt, welche sein Sondereigentum sind und die seinem Sondernutzungsrecht unterliegen oder von ihm allein genutzt werden können"
Steht obigem nicht entgegen, sondern erweitert das obige auch auf andere Teile als nur Fenstern.
Welche Leistungen Bietet Die Gebäudeversicherung Hausbesitzern?
Ein undichtes Dachfenster kann eine ärgerliche und teilweise auch kostspielige Angelegenheit werden. Deshalb sollten Sie nach der Feststellung des Mangels schnell für Abhilfe sorgen. Dichten Sie ein Dachfenster richtig ab. © Peter_Smola / Pixelio Was Sie benötigen: Bauschaum Hammer Meißel Fertigputz Spachtel Fensterkitt Messer Ein undichtes Dachfenster freilegen und abdichten
Viele undichte Dachfenster können bei Regen für große Schäden an den Zimmerwänden und Böden verantwortlich sein. Die Schäden können beispielsweise durch defekte Dichtungen, aber auch durch einen nichtfachgemäßen Fenstereinbau entstehen. Um ein undichtes Fenster dann wieder dicht zu bekommen, müssen Sie den Fensterrahmen zuerst einmal freilegen. Um den Fensterrahmen für ein undichtes Dachfenster abzudichten, sollten Sie den kompletten Rahmen freilegen. Oft ist der Fensterrahmen mit Blenden verschraubt oder der Rahmen wurde mit der Wand verputzt. In diesen Fällen sollten Sie entweder die Blenden entfernen oder Sie nehmen einen kleinen Hammer und einen Meißel und schlagen den Verputz ab.
Besteht hier evtl. ein Widerspruch, wenn in der selben Teilerklärung davon die Rede ist, dass "jedem Eigentümer die ordnungsgemäße Unterhaltung, Instandsetzung und Instandhaltung der Gegenstände auferlegt, welche sein Sondereigentum sind und die seinem Sondernutzungsrecht unterliegen oder von ihm allein genutzt werden können"? Vielen Dank schon mal für eure Hilfe. # 1
Antwort vom 12. 2016 | 23:07
Von Status: Student (2145 Beiträge, 1363x hilfreich)
Von wem wird denn das Dachfenster alles genutzt? # 2
Antwort vom 12. 2016 | 23:09
# 3
Antwort vom 12. 2016 | 23:12
Wo ist dann der Widerspruch? "jedem Eigentümer die ordnungsgemäße Unterhaltung, Instandsetzung und Instandhaltung der Gegenstände auferlegt, welche sein Sondereigentum sind und die seinem Sondernutzungsrecht unterliegen oder von ihm allein genutzt werden können "
# 4
Antwort vom 12. 2016 | 23:25
Ist es rechtlich anerkannt aus dem Gemeinschaftseigentum Fenster oder wie in diesem Fall Dachfenster zu einem Gegenstand der allein genutzt wird umzudefinieren und damit den Eigentümer verpflichten zu können?