Die Autoummeldung von neuen oder gebrauchten Fahrzeugen muss spätestens 30 Tage nach dem Zeitpunkt erfolgen, an dem das Kfz erstmals in Spanien benutzt worden ist (art. 65. 1. d del Impuesto Especial sobre determinados Medios de Transporte, Ley 38/1992, de 28 de diciembre de Impuestos Especiales). Im Falle das Sie das Sie gerade erst mit Ihrem Auto umsiedeln, haben Sie 30 Tage Zeit für die Autoummeldung Mallorca. Gebührenordnung Steuerberatung und Gestoría - | Cala Pi Homes. Wenn dieses Datum nicht feststellbar ist, wird die Polizei eines der folgenden Daten nehmen: Kaufdatum des Fahrzeuges Das Datum, an dem der Fahrer als Resident angesehen wird. Diese Vorschrift gilt für alle ausländischen Personen die auf Mallorca Eigentum haben oder Mieter sind und ihren steuerlichen Wohnsitz hier haben. Ihren steuerlichen Wohnsitz auf Mallorca haben alle Personen, die sich gewöhnlich hier aufhalten. Das Einkommenssteuergesetz sieht vor, dass eine Person hier in Spanien Ihren gewöhnlichen Wohnsitz hat, wenn einer der nachstehenden Punkte in Kraft treten: sich mehr als 183 Tage auf spanischen Staatsgebiet aufhalten das in Spanien der Kernpunkt oder Stützpunkt der geschaftlichen Aktivitäten oder Interessen sind Wenn der Ehepartner, nicht legal getrennt, oder seine minderjährigen Kinder, die von ihm abhängig sind, in Spanien leben.
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Service in Steuersachen:
Firmengründung Spanien mit anschliessendem Rechts- und Steuerservice: Buchhaltung, Bilanzen, Reporting, Kostenanalyse, Due Diligence, Firmengründung Kanarische Inseln – Nidrigbesteuerungszone ZEC, Betreuung für Nichtsteuerresidenten, Steuererklärung bei Eigennutzung der spanischen Immobilie, Steuervertretung bei Vermietung der spanischen Immobilie – langfristig oder touristisch, Erbschaftsteuer, Schenkungsteuer
Vertretung vor spanischen Behörden, Gestoría Service
Ein weiterer Baustein in unserer täglichen Arbeit ist die Erledigung von allen Behördengängen in Spanien. Damit sind wir nicht nur eine Anwalts- und Steuerberaterkanzlei, sondern bieten den vollumfassenden Service an. Wir erledigen für Sie:
Ummeldung – Strom, Wasser, Telefon, Eigentümergemeinschaft, Kataster nach Immobilienkauf
Ummeldung – Strom, Wasser, Telefon, Eigentümergemeinschaft, Kataster nach Erbschaft / Schenkung
Bankkontoeröffnung in Spanien
Gemeindeummeldungen, Dauerauftrag Grundsteuer
NIE Nummer Anträge, Residencia Anträge ("grüne" Karte), Aufenthaltserlaubnis für Nichteuropäer im Rahmen des Investitionsgesetzes.
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in Spanien vorhandenen Testaments, notarielle Beurkundung der Erbschaftsannahme, Versteuerung des Rechtsgeschäfts in Spanien und die Umtragung des Eigentums in dem Grundbuchregister besorgen wir gerne für Sie ohne Ihre Anwesenheit auf Mallorca / in Spanien. Wollen Sie eine Schenkung Ihrer Immobilie in Spanien an Ihre Kinder durchführen, ohne nach Spanien reisen zu müssen? Kein Problem, wir betreuen Sie dabei, bereiten alle notwendigen Schritte vor und wickeln das Rechtsgeschäft für Sie in Spanien ab. Zögern Sie nicht: Rufen Sie bei uns an: 0034 971 698305
Oder melden Sie sich per email:
Oder per WhatsApp: 0034 658 262 758
Man steht den Käufern von Immobilien in allen Medien mit Rat und Tat zur Seite. Gestoria deutsch mallorca pdf. Aber die Rechtssituation der Immobilienverkäufer ist nicht außer Acht zu lassen. So sind einige Weichen zu stellen und Vorbereitungen zu treffen, bevor eine Liegenschaft verkauft werden kann. Zunächst muss sich der Immobilienverkäufer über den zu erzielenden Verkaufspreis im Klaren sein. Wer ganz sicher gehen möchte, sollte eine offizielle Schätzung des Marktwerts der Immobilie in Auftrag geben.
2 des Gesetzes genannten Vorgänge (z. B. Nießbrauch, Hypothek, Dienstbarkeiten, etc. ). " Tipp: Ganz gleich welche Art der Immobilie Sie sich auf Mallorca kaufen wollen, lassen Sie den Kaufvertrag vor der Unterzeichnung von einem Anwalt prüfen. Planen Sie hier ca. 0, 5% bis 1% des Kaufpreises ein. Was kostet ein deutscher Notar auf Mallorca? Ein Notar auf Mallorca unterscheidet sich ebenso von seinen Gebühren zu Notaren in Deutschland. Nach der verbindlichen Gebührentabelle können Sie mit 0, 1% bis 0, 3% des Kaufpreises rechnen. Gestoria deutsch mallorca en vivo. Zusätzlich fallen Kosten zum Beispiel für Übersetzungsleistungen an. In Deutschland müssen Sie hier mit rund 1, 5 Prozent des Kaufpreises rechnen. Was macht ein Notar auf Mallorca nicht? Ein Notar übernimmt zum Beispiel keinerlei Haftung über den aktuellen Stand des Grundbuchs. Auch die gesamte treuhänderische Abwicklung fällt meist nicht in seinen Aufgabenbereich. Er verwahrt daher meist nicht den Kaufpreis als Treuhänder, sodass eine Auszahlung erst dann erfolgt, wenn alle Bedingungen der rechtmäßigen Abwicklung des Kaufvertrags erfüllt sind.