Betreiber: Wohnpark an den Eichen GmbH
Mietrendite: 4, 00% bis 4, 50%
KfW-55 Förderung (Haus E)
104 Einzelpflegeapartments
Kaufpreise: 71. 000, 00 € bis 148. 900, 00 €
Fertigstellung: voraussichtlich 2. Quartal 2022, spätestens 3. Quartal 2022
Seniorenresidenz im UNESCO-Biosphärenreservat als Kapitalanlage
Boizenburg/Elbe ist die westlichste Stadt Mecklenburgs, gelegen im Dreiländereck zu Niedersachsen und Schleswig-Holstein. Die am Ufer der Elbe befindliche Kleinstadt mit rund 11. 12 Pflegeheime in und um Boizenburg/Elbe. 200 Einwohnern ist gekennzeichnet durch ihre historische Altstadt, ihren Hafen und viel Grün. Sie liegt im UNESCO-Biosphärenreservat Flusslandschaft Elbe-Mecklenburg-Vorpommern und ist ein beliebter Ausgangspunkt für Rad- und Wandertouren in die Region. Sie wird aufgrund ihrer guten Erreichbarkeit (per PKW in 60 Min. /per Bahn in 42 Min. ) auch gerne als Vorort von Hamburg bezeichnet und gilt als beliebter Pendler- und Zuzugsort. 62 neue, moderne und barrierefreie Pflegeplätze
Im Rahmen der genehmigten Neubaumaßnahme im Grünen Weg 9c werden insgesamt 62 neue Pflegeplätze entstehen (Haus E).
Wohnpark An Den Eichen Boizenburg 2017
Pflegezentrum Boizenburg (Elbe)
Ihr Anprechpartner:
Thomas Schreieck Telefon: 06322-7905 305
Objektangaben
Anschrift: Grüner Weg 9c, 19258 Boizenburg/Elbe Betreiber: Wohnpark an den Eichen GmbH Internet: Mietvertrag/ Mietsicherheit: 20Jahre+ 2 x 5 Jahre Verlängerung. Inflationsschutz durch Index-Mietvertrag. Zahlung der Miete auch bei vorübergehendem Leerstand. Einheiten: 104 insgesamt (Neubau und Bestand mit Generalmietvertrag). Größe: ca. 38 m² bis 57 m² mietrelevante Gesamtfläche. Baujahr/ Beginn Mietzahlung: Bestand: Mietertrag sofort nach Kaufpreiszahlung. Neubau: nach geplanter Fertigstellung in Q2/2022 4, 20% Mietrendite bei dem Bestandsobjekt. 4, 0% Mietrendite bei dem Neubau. Besonderheiten für den Neubau: KfW-55 Finanzierung bis 120. 000€ möglich. Zins aktuell ab 0, 75%. Bis zu 18. 000€ Tilgungszuschuß. Wohnpark an den eichen boizenburg en. 4, 0% Mietrendite (ohne Nutzung des Tilgungszuschuß). Ca. 4, 3% Mietrendite (mit Tilgungszuschuß). Mietertrag: Monatlich ab 295€ bis 497€. Kaufpreise (käuferprovisionsfrei): 84.
Wohnpark An Den Eichen Boizenburg Instagram
Pflegezentrum (Boizenburg) ein Crowdinvesting-Projekt von BERGFÜRST BERGFÜRST - Am Buschgarten (Essen)
DETAILS
VERZINSUNG
6, 75% p. a.
ENDFÄLLIG
MINDESTLAUFZEIT
31. 10. 2020
ca. 6 MONATE
MAXIMALLAUFZEIT
30. 04. 2023
ca. Wohnpark an den eichen boizenburg 2017. 36 MONATE
MINDESTANLAGE
10
EURO
ANLAGEKLASSE
NACHRANG DARLEHEN
Fakten - Pflegezentrum
Bestandsimmobilie: Erweiterung und Modernisierung des Pflegezentrums in Boizenburg
Feste Verzinsung von 6, 50% p. a.
Maximallaufzeit von 3 Jahren (30. 2023)
Mindestlaufzeit von 6 Monaten (31. 2020)*
Sicherheit in Form einer Grundschuld sowie einer persönlichen Höchstbetragsbürgschaft des Geschäftsführers
Baugenehmigung für die Erweiterung des Pflegezentrums liegt vor. * Ihr eingezahltes Kapital wird bereits nach Ablauf der Widerrufsfrist von 14 Tagen verzinst. Die Emittentin kann, etwa bei vorzeitigem Projektabschluss, ab dem angegebenen Mindestlaufzeitdatum zurückzahlen. Pflegezentrum
Im Zuge des hier vorgestellten Vorhabens soll das überregional beliebte Senioren- und Pflegeheim "Wohnpark an den Eichen" in Boizenburg/Elbe modernisiert und um einen Neubau erweitert werden, um somit den zukünftigen Anforderungen an einen qualitativ hochwertigen Wohnstandard für die Bewohner möglichst nachhaltig gerecht zu werden.
Wohnpark An Den Eichen Boizenburg En
Die 62 neu entstehenden Pflegeapartments werden gemäß der gesetzlichen Anforderungen barrierefrei und im Kfw 55 Standard errichtet. Baugenehmigung für das Pflegezentrum Boizenburg liegt vor
Für die Errichtung des Neubaus liegt eine gültige Baugenehmigung vor. ▷ Kapitalanlage | Wohnpark an den Eichen, Haus C | TOP 2022 ✔️. In Kürze wird auch die Baugenehmigung zur Modernisierung des bestehenden Gebäudeteils des Pflegezentrums beantragt, sodass nach Fertigstellung des Neubaus die Bewohner aus dem bestehenden Pflegezentrum in den Neubau umziehen und dann die Modernisierungsmaßnahmen im Bestandsgebäude beginnen können. Auf diese Weise verlaufen die Umbauarbeiten weitestgehend störungsfrei für die Bewohner und es hat zudem den wirtschaftlichen Vorteil, dass die laufenden Einnahmen während der gesamten Bauphase aufrecht erhalten bleiben. Sicherheit bei diesem Investment
Zur Sicherung der Darlehensforderungen wird mittels Treuhänder eine grundbuchliche Besicherung nebst notariellem abstrakten vollstreckbaren Schuldanerkenntnis im Rang nach dem vorrangig finanzierenden Kreditinstitut auf dem Grundstück in der Dornburger Straße 6 in 07743 Jena bestellt und eingetragen.
Die Pflege kann in den eigenen Räumen oder in einem separaten Pflegebereich angeboten werden. Die Seniorenresidenz arbeitet mit eigenen Pflegefachkräften. Seniorenwohnungen
Es werden Wohnungen für Senioren angeboten. Häufig muss man ein Mindestalter vor dem Einzugstermin erreicht haben. Eine Seniorenwohnung bietet die Möglichkeit, in Gemeinschaft selbstbestimmt bis ins hohe Alter zu wohnen. Ideal für nicht pflegebedürftige Menschen oder Menschen mit geringer Pflegebedürftigkeit. Menschen mit dementieller Veränderung können meist nicht aufgenommen werden (Selbstgefährdung/Fremdgefährdung). Gepflegte Einrichtung des "Betreuten Wohnens" für Senioren. Die Residenz macht einen guten Gesamteindruck. Unteres bis mittleres Preissegment. Hochwertige Wohn-Residenz für Senioren. Die Residenz macht einen gepflegten Gesamteindruck. Wohnpark an den Eichen GmbH » in Bernstorf. Mittleres bis hohes Preissegment. Luxus Wohn-Residenz für Senioren. Die Residenz macht einen gepflegten Gesamteindruck und bietet den Komfort eines Hotels. Hohes Preissegment.
Mit dem Neubau soll im ersten Quartal 2021 begonnen werden. Im Zuge des Neubaus wird auch die Bestandsimmobilie (Haus A + D) modernisiert und barrierefrei umgebaut. Die Modernisierung von Haus A ist bereits abgeschlossen. Bereits in der Modernisierung befinden sich 30 Apartments (Haus D) für Senioren mit der Zusatzoption, Hauswirtschaftsservice, Vollverpflegung und soziale Betreuung modular in Anspruch nehmen zu können. Somit wird die beliebte Einrichtung den zukünftigen Anforderungen an einen qualitativ hoch-wertigen Wohnstandard für die Bewohner und den aktuellen und zukünftigen behördlichen Anforderungen gerecht. Wohnpark an den eichen boizenburg instagram. Inhabergeführter Pflegeheimbetreiber
Betreiber der Einrichtung ist die "Wohnpark an den Eichen GmbH" (Villa Vitalia Boizenburg GmbH & CO. KG) mit Sitz in Bernstorf. Die Villa Vitalia Gruppe ist ein inhabergeführtes Familienunternehmen, das seit über zehn Jahren im Gesundheits- und Pflegebereich aktiv ist.