Uns bleibt nur noch viel Freude und immer ein volles Haus zu wünschen. " Mit 21 oberirdischen Geschossen und einer Höhe von rund 60 Metern ist der "Turm am Mailänder Platz" eines der einprägsamsten Gebäude der Stadt. Das Premier Inn belegt den Sockel des Gebäudes (EG bis), Adina Apartment den Turm (7. bis). Im Februar hat Generalunternehmer ZÜBLIN das Gebäude an die Betreiber übergeben. "Mit dem Ankauf des Hotelturms am Mailänder Platz haben wir im Frühjahr 2021 inmitten der Pandemie unser klares und vielbeachtetes Commitment zum deutschen Hotelmarkt zum Ausdruck gebracht", betont Martin Schaller, Leiter Asset Management Hospitality bei Union Investment. "Wir freuen uns, mit Premier Inn unsere partnerschaftliche Zusammenarbeit, die wir vor drei Jahren mit einem Hotelprojekt in Edinburgh gestartet haben, an diesem starken Standort im Stuttgarter Europaviertel fortzusetzen. Wir sind sicher, dass sich die Marken Premier Inn und Adina in unserem Fondsobjekt perfekt ergänzen werden. "
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Die Rebe eher nicht, räumt Dieter Schmoll ein, aber in Düsseldorf habe man gute Erfahrungen beispielsweise mit Buchenhecken gemacht. Markus Müller, der Präsident der Landesarchitektenkammer, lobte das Verfahren: "Es war richtig, städtebauliche Akzente zu setzen. Die Funktionalität wurde verbessert, und es ist in dem Fall nicht so, dass der Investor, der bezahlt, auch bestimmt. " Zweitplatzierte des Wettbewerbs sind mhm architects aus Wien, die mit einer Mischung aus Kunststein, Fenstereinfassungen aus Metall und einer in die Höhe strebenden Optik angetreten sind. Den dritten Platz belegt das Büro Kleihues + Kleihues aus Berlin, das die Fenstergestaltung der Bibliothek aufgriff und durch unterschiedlich tiefe Einfassungen noch betont. Auch die Berliner wollen Stein für die Fassade verwenden. Bruttogrundfläche 20 000 Quadratmeter Der Projektentwickler Strabag GmbH, der den Wettbewerb zum Turm am Mailänder Platz ausgelobt hatte, ist sicher, "mit den Preisträgern überzeugende Entwürfe für den Standort und unser Projekt gefunden zu haben", sagt Uwe Jaggy, der Stuttgarter Bereichsleiter.
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Aktuell durchläuft das Haus die Zertifizierungsphase für das Nachhaltigkeitssiegel DGNB Gold. Werbung
Dr. Michael Hartung, Investmentchef und Geschäftsführung bei Premier Inn Deutschland, ist stolz auf dieses Projekt: "Gemischt genutzte Gebäude oder gar ganze Quartiere sind für mich die Zukunft. Hier profitieren alle Beteiligten: Die Investoren, weil sie ihr Risiko streuen und höhere und stabilere Erträge erzielen, die Hotelgäste, weil sie in den Top-Lagen Deutschlands einchecken und so alle Sehenswürdigkeiten oder Messestandorte zu Fuß erreichen können und natürlich die Stadt, die durch die Mischnutzung attraktive Quartiere mit kurzen Fußwegen schafft. Unser Projekt in Stuttgart ist dafür ein Paradebeispiel". Axel Möhrle, STRABAG Real Estate Bereichsleiter Stuttgart, sieht beste Zukunftsaussichten für das Projekt: "Im Ergebnis entstand eine hochattraktive Hoteladresse, die den Standort nachhaltig aufwertet, nicht zuletzt durch die sorgfältige Auswahl der Mieter. Uns bleibt nur noch viel Freude und immer ein volles Haus zu wünschen. "
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Nachdem im Moment so viele mit Kringel in den Augen und ausgestreckten Armen einer bestimmten Partei folgen (;)), wird sich selbst nach einer Wahl nichts ändern. Zwar mag ich keine windigen Hochhausschluchten auf Kosten der Lebensqualität, so wie in Frankfurt, ein Ensemb le als zusätzlicher Reiz würde sich jedoch gut machen in der Stadt. Die Verwaltungsspitze sollte sich mal bewusst machen, dass ihre Entscheidungen nicht nur Auswirkungen auf Stuttgart als Kommune haben, sondern auch auf Stuttgart als Landeshauptstadt Baden-Württembergs. #8
^ Der TDS-Turm in Neckarsulm müsste ausgelastet sein, ich habe jedenfalls nichts gegenteiliges gehört. TDS gehts gut. In Heilbronn entstanden, Probleme nach dem Crash des Neuen Marktes, später stieg Fujitsu ein. Weitere allgemeine Hochhausdiskussion bitte hier. #9
#10
Kann mir mal jemand sagen, welche Höhe die drei hier geplanten Hochhäuser eigentlich haben sollen. Auf den Entwürfen sehen sie jetzt nicht so riesig aus, als dass sie bspw. nicht zu dem bereits bestehenden LBBW Hochhaus an der Heilbronner passen würden?
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Noch im August soll diese Entscheidung fallen. Das Baugesuch möchte Strabag Anfang 2018 einreichen, mit dem Bau beginnen Mitte 2018, im Jahr 2020 sollen die ersten Hotelgäste logieren. Von Dienstag an sind alle acht Wettbewerbsbeiträge im Stadtplanungsamt, Eberhardstraße 10, ausgestellt.
Neben zwei Hotels ist eine Ladenfläche mit
500 Quadratmetern im Erdgeschoss und ein Bistro im ersten Obergeschoss
vorgesehen. Wer die Laden- und Bistrofläche im Erdgeschoss und im ersten
Obergeschoss beziehen wird, ist noch nicht bekannt. Fest steht nach Angaben von
STRABAG Real Estate aber bereits ein weiterer Mieter im Erdgeschoss: die Kaffeehaus-Kette
Costa Coffee, die übrigens zur Coca-Cola Company gehört. Mit den bauvorbereitenden Arbeiten für den Hotelturm begann die Ed. Züblin AG als Generalunternehmen bereits Ende Oktober 2018. Mitte 2021 soll der Hotelkomplex mit einer oberirdischen Bruttogeschossfläche von 21. 500 Quadratmetern bezugsfertig sein. Der Bebauungsplan für das Grundstück am Mailänder Platz sieht ein bis zu 60 Meter hohes Gebäude vor, ist von dem Projektentwickler, der STRABAG Real Estate GmbH, zu erfahren. Unter der Erde verbirgt sich eine Tiefgarage, die mit 85 Pkw-Stellplätzen geplant ist. Der 1. Preis
Bild: RKW Architektur+ / STRABAG
Den 1. Preis des Architektur-Wettbewerbs für den Hotelturm gewann die RKW Architektur + Rhode Kellermann Wawrowsky GmbH aus Düsseldorf.