"Woher soll ich soviel Geld nehmen? ", fragt eine fast 90-jährige verzweifelt. Gewofag-Sprecherin Sabine Sommer erklärt, dass die Gesellschaft mit dieser Aktion auf eine Rechtsprechung aus dem Jahr 2007 reagiert. Der Bundesgerichtshof (BGH) erklärte damals die Schönheitsreparatur-Klauseln in allen Mietverträgen für unwirksam. Das bedeutete für Vermieter auch von öffentlich gefördertem Wohnraum (also Sozialwohnungen), dass sie selbst solche Reparaturen finanzieren müssten. Sozialwohnungsmieten durften aber keinen Posten für solche Erhaltungsmaßnahmen in ihrer streng reglementierten Kostenmiete enthalten. 2010 urteilte der BGH, Vermieter von Sozialwohnungen dürften nun die Miete entsprechend erhöhen. Die Gewofag möchte aber erklärtermaßen "eine Erhöhung der Miete in diesem Zusammenhang unbedingt vermeiden", deshalb seien die Schreiben verschickt worden: Die Mieter können sich bereit erklären, weiter selber zu weißeln, dann bleibt's bei der Miethöhe. Stadt München fusioniert Gewofag und GWG - München - SZ.de. "Wir wollen nur Rechtssicherheit herstellen. "
- Stadt München fusioniert Gewofag und GWG - München - SZ.de
- Mietwohnung in Moosach - München | eBay Kleinanzeigen
- Gewofag stellt 46 neue Sozialwohnungen in München fertig
Stadt München Fusioniert Gewofag Und Gwg - München - Sz.De
Bis 2024 soll die Verschmelzung abgeschlossen sein. Steuern will Dietl diesen Prozess über eine von ihr geleitete Lenkungsgruppe, der Aufsichtsräte, Geschäftsführer und Mitarbeitervertreter angehören sollen. Wer das fusionierte Unternehmen leiten wird, stehe noch nicht fest, sagt Dietl. Bisher stehen Klaus-Michael Dengler bei der Gewofag und Christian Amlong bei der GWG jeweils als Sprecher der Geschäftsführungen an der Spitze. Dietl kündigte an, dass man auf Geschlechterparität bei der Besetzung der Spitzenposten achten werde. Offen ist auch, wie das Unternehmen heißen soll. Dietl sagte, es solle anders als bisher klar rüberkommen, dass es sich um ein kommunales Münchner Unternehmen handelt. Großes Vorbild sei dabei die österreichische Hauptstadt. Mietwohnung in Moosach - München | eBay Kleinanzeigen. In Wien lebt jeder Vierte in einer vergleichsweise günstigen kommunalen Wohnung, und jeder weiß das auch. Die Wohnungen gehören dem Wiener Gemeindebau.
In einem Brief haben sich die Mieter nun an die Gewofag gewandt. "Diese zum Teil drastischen Mieterhöhungen bedeuten für die Mieterschaft eine merkliche Belastung", schreiben sie - und appellieren an die soziale Verantwortung des Vermieters. Als sie 2016 einzogen, habe die Gewofag gefordert, dass die Bruttomiete nicht mehr als 40 Prozent des Haushaltseinkommens betrage. Das werde nun wohl in vielen Fällen überschritten. Sie befürchten, dass es für die Mittelschicht bald "keinen bezahlbaren Wohnraum" mehr geben werde. Rechtlich gesehen tut die Gewofag nichts Verkehrtes. Doch ob die Mieterhöhungen sozial vertretbar sind, ist eine andere Frage. Gewofag stellt 46 neue Sozialwohnungen in München fertig. Die Mieter wollen sich wehren gegen maximale Erhöhungen, "allein weil der gesetzliche Rahmen dies zulässt". Oberbürgermeister Dieter Reiter (SPD) signalisiert Verständnis. Die städtischen Wohnungsbaugesellschaften seien durch Vorgaben des Revisionsamtes angehalten, bei frei finanzierten Wohnungen wirtschaftlich zu handeln und Rendite zu erzielen. Er halte das aber "gerade in einer Stadt wie München wohnungspolitisch für unhaltbar".
Mietwohnung In Moosach - München | Ebay Kleinanzeigen
Neu Privater Anbieter 650 € 56 m² 2 Zi. Ruhig und zentral gelegene 2-Zimmer Wohnung IN Süd-West zu vermieten! location Ingolstadt (Ingolstadt) check Einbauküche, Balkon, saniert,... Neu Privater Anbieter 990 € 77 m² 3 Zi. Gepflegte Wohnung mit drei Zimmern sowie Balkon und Einbauküche in Nürnberg location Nürnberg (Schoppershof) check Personenaufzug, Einbauküche, Balkon,... Privater Anbieter 680 € 49 m² 2 Zi. 2 Zimmerwohnung neu renoviert ab sofort Einzugsbereit location Nürnberg (Lichtenhof) check Wohnberechtigungsschein erforderlich, renoviert, Bad mit Wanne,... Privater Anbieter 250 € 49 m² 2 Zi. Wohnung gesucht? Diese 2-Raum-Wohnung sucht neue Mieter! Singelwohnung (1Person) Auch Wochenendheimfahrer location Wechingen (Fessenheim) check Einbauküche, barrierefrei, saniert,... Gewerblicher Anbieter 436, 90 € 91. 02 m² 4 Zi. 4-Zimmer-Neubauwohnung mit Küche, Wintergarten und Aufzug location In der Hut 6-10, Baiersdorf (Baiersdorf) check Personenaufzug, Einbauküche, barrierefrei,... Privater Anbieter 352, 90 € 28.
Als im Prenzlauer Berg 2016 bekannt wurde, dass in dem Berliner Stadtteil 1500 neue Wohnungen entstehen sollen, viele davon sozial gebunden - da wurde Protest laut. "Wir haben nichts gegen neue Wohnungen. Aber das sind zu viele", sagt eine Sprecherin eines Vereins, der sich bis heute gegen die Pläne auflehnt. Man habe nichts gegen Sozialwohnungen, aber ihr Anteil dürfe nicht "zu hoch sein". Es gehe ihr "um den Charakter des Viertels". Petition beim Landtag
In jüngerer Zeit gab es gleich mehrere Bürgerbegehren explizit gegen Sozialwohnungen. Zwar stimmten etwa im fränkischen Erlangen und im noblen Pullach bei München die Wähler für den Bau neuer Sozialwohnungen. In Wannweil und dem fränkischen Dinkelsbühl kippten sie dagegen im Juni den bereits beschlossenen Bau von Sozialwohnungen. Auch im schwäbischen Syrgenstein scheiterte die Kommune, Kritiker hatten vor einem "sozialen Brennpunkt" gewarnt. In den drei Orten wird nun gar nicht oder deutlich abgespeckt gebaut. In einer Vielzahl an Fällen erreichten die Anwohner aber auch ohne Bürgerbegehren ihr Ziel - zumindest teilweise.
Gewofag Stellt 46 Neue Sozialwohnungen In München Fertig
Home München Immobilien und Wohnen in München Die Bahn auf Tour Schwabinger Tor MASI WINEBAR Monaco Mieten: SPD kritisiert Mieterhöhungen der Gewofag 21. März 2018, 7:44 Uhr Wohnungen in München sind begehrt - hier die Schlange bei einer Wohnungsbesichtigung im Glockenbachviertel - und entsprechend teuer. (Foto: Stephan Rumpf)
Mieter der frei finanzierten Wohnungen der Gewofag müssen mehr zahlen. Die Erhöhung ist so drastisch, dass einige Mieter die Vorgaben zum Verhältnis zwischen Einkommen und Miete womöglich nicht mehr einhalten können. Oberbürgermeister Reiter (SPD) kündigt unterdessen eine Münchner Mietpreisbremse an, die CSU ist da zurückhaltender. Von Anna Hoben Eine gute Woche ist es her, dass die Vereinigung der Münchener Wohnungsunternehmen (VMW) sich zur Mitgliederversammlung traf. Dazu gehören Genossenschaften, die beiden städtischen Wohnungsbaugesellschaften Gewofag und GWG und andere sozial orientierten Unternehmen. Vor dem Termin im Rathaus lud man die Presse ein, um den neuen Mietenatlas vorzustellen.
"Manche Anwohner haben Angst, dass so verstärkt Menschen in sozialen Schwierigkeiten in ihre Nachbarschaft ziehen und sich damit das Quartier verändert", sagt Lieberknecht. Es gebe "auch Unternehmen, die wegen massiver Proteste sagen: Das schaffen wir nicht". Am Ende fehlen dann bezahlbare Wohnungen. Proteste seien ein legitimes Grundrecht, betont Lieberknecht. "Aber die zunehmende Totalverhinderung ist ein Problem. " Proteste von Hundehaltern gegen Bauprojekt in Berlin: Furcht um die Hundewiese
Foto: imago/ Christian Mang
"Der Zusammenhalt der Stadtgesellschaft hat abgenommen", konstatiert VdW-Chef Maier. Die Gründe für die Proteste seien vielschichtig. "Manche haben Angst vor Wertverlust. Und viele haben Angst, dass die Wohnungen von Flüchtlingen bezogen werden. " Doch auch wenn kein einziger Flüchtling einzieht, gebe es oftmals massiven Widerstand, sagt Meier. Mitunter fürchten Anwohner schlicht um die Landschaft oder die Wiese, die als Bolzplatz benutzt wird. Andere stören sich an der Verdichtung.