Auslese 8/2012
Hauskauf - Was passiert mit der Hausversicherung? Wird eine versicherte Sache vom Versicherungsnehmer veräußert, ist damit das Versicherungsverhältnis nicht automatisch beendet. Sonderkündigungsrecht gebäudeversicherung hauskauf kredit. Vielmehr ist es so, dass anstelle des Veräußerers der Erwerber in das Versicherungsverhältnis eintritt und alle sich daraus ergebenden Rechte und Pflichten gegen sich gelten lassen kann und muss. Aufgrund dieses Vertragseintritts entsteht auch eine solidarische Haftung sowohl des Veräußerers, als auch des Erwerbers, für Prämien, die im Zeitpunkt der Veräußerung der versicherten Sache gegenüber der Versicherung noch aushaften. Um hier eine Haftung für Schulden des Veräußerers auszuschließen, müssen den Veräußerungsverträgen entsprechende Klauseln aufgenommen werden, dass sämtliche unberichtigt aushaftenden Forderungen vor dem Unterfertigungszeitpunkt im Innenverhältnis der Veräußerer zu erledigen hat. Sofern gewünscht ist, dass die abgeschlossene Versicherung weiter besteht, muss dem Versicherungsunternehmen die Veräußerung bekannt gegeben werden; erst dann wird der Versicherungsunternehmer gegen ihn begründete Forderungen aus dem Versicherungsverhältnis durch den Erwerber gegen sich gelten lassen.
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Sonderkündigungsrecht Gebäudeversicherung Hauskauf Finanzierung
2013. Was vorher bezahlt wurde, ist Sache des Verkäufers, er hätte ein versichertes Haus verkauft. Wir bräuchten nichts zu erstatten. Er bezieht sich auf das VVG:
§69 VVg (Versicherungsvertragsgesetz)
Der Erwerber tritt in die Rechte und Pflichten des Vertrages ein. §70. 3
Wird das Versicherungsverhältnis auf Grund dieser Vorschriften (Erwerberwechsel) gekündigt, so hat der Veräußerer dem Versicherer die Prämie zu zahlen, jedoch nicht über die zur Zeit der Beendigung des Versicherungsverhältnisses laufende Versicherungsperiode
hinaus; eine Haftung des Erwerbers für die Prämie findet in diesen Fällen nicht statt. Dies ist aus dem VVG 1997, das hier maßgeblich sein sollte. Die neuen Versicherungsverträge laufen wohl anders. Dort bekommt der Veräußerer die Prämie vom Versicherungsunternehmen erstattet und der Erwerber muß ab Risikoübernahme zahlen. Gebäudeversicherung Hauskauf. Was gilt nun? Müssen wir anteilig die Versicherung bezahlen? Das wäre ärgerlich, weil die Versicherung einfach sehr, sehr teuer ist. Wir schließen derzeit eine Versicherung ab 1.
Jedes Jahr ermittelt ein unabhängiger Treuhänder bei der Wohngebäudeversicherung das Verhältnis von Prämieneinnahmen und Schadenaufwendungen. Bei erhöhten Schadenaufwendungen in der Wohngebäudeversicherung erhalten Sie eine Beitragsanpassung in der Wohngebäudeversicherung und haben ein Wohngebäudeversicherung Sonderkündigungsrecht. Sonderkündigungsrecht Beitragsanpassung
Wird die Prämie der Wohngebäudeversicherung erhöht – ohne eine Verbesserung des Versicherungsschutzes – besteht ein sofortiges Wohngebäudeversicherung Sonderkündigungsrecht in der Wohngebäudeversicherung, die zu dem Zeitpunkt wirksam wird, an dem die höher ausgefallene Prämie der Wohngebäudeversicherung zu zahlen ist. Sonderkündigungsrecht gebäudeversicherung hauskauf finanzierung. Das Wohngebäudeversicherung Sonderkündigungsrecht ist nicht anwendbar, wenn Sie bei Vertragsabschluss eine gleitende Neuwertversicherung abgeschlossen haben und sich alljährlich der Baupreisindex oder der gleitende Neuwert erhöht und allein dadurch eine Preisanpassung begründet wird. Bedenken Sie jedoch vor einer Kündigung, dass sich die Prämien zur Gebäudeversicherung generell zum Teil sogar massiv erhöht haben.