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Kostenübersicht Kaltmiete: 335, 83 € Nebenkosten: 134, 17 € Heizkosten: (Heizkosten in Warmmiete enthalten) Warmmiete: 470, 00 € Abschreibung / Anlage: Denkmalschutz-Afa Lage Stadt: 07318 Saalfeld/Saale Straße: Stauffenbergstraße 19 Objektdaten K
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Mietminderung von 12 Prozent: Bei starkem Baulärm in der Nachbarschaft können Wohnungsmieter die Miete auch dann mindern, wenn die Wohnung im Innenstadtbereich mit zahlreichen Gewerbebetrieben liegt. Urteil lesen
Mietrecht: Rund fünf Millionen Ziervögel bevölkern deutsche Wohnzimmer. Wie viel Lärm von spielenden Kindern müssen Nachbarn hinnehmen?. Vor allem Papageienvögel werden als Haustiere immer beliebter. Nicht immer zum Wohle der Nachbarn oder der Vermieter. Urteil lesen
Baulärm: In der Regel berechtigen Bauarbeiten aufgrund ihrer Begleiterscheinungen wie Lärm und Schmutz oder gar eingeschränkter Nutzungsmöglichkeit der Wohnung einen Mieter zu einer Mietminderung. Dabei ist es unerheblich, ob der Vermieter rechtlich oder tatsächlich etwas gegen die Beeinträchtigung unternehmen kann oder nicht - sagt Jörg Hofmann von der Quelle Bausparkasse. Urteil lesen
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Ich hoffe, dass der Spielplatz auch rege benutzt wird, es soll nicht nur ein Spielplatz, sondern auch ein Treffpunkt vieler Familien sein. Zu den Öffnungszeiten kann ich nichts sagen, aber Kinder sind ab einem gewissen Alter zumindest vormittags im Kindergarten oder in der Schule und nachmitttags auch häufig. Am Wochenende fahren viele Familien in die Natur, um was anderes zu erleben, manche bleiben natürlich auch hier und nützen den Platz, aber abends ab 19 Uhr wird Ruhe herrschen und im Winter und an Regentagen auch. Nein isses nicht, wenn er öffentlich wäre, dann würden tagsüber vielleicht mal ein paar Kinder schreien und Jugendlich nachts Mucke hören, aber da er das nicht ist und das auch wenn nicht so häufig passiert kannst du entspannen. Der Spielplatz. Mich würde es stören. Geh, zu verschiedenen Zeiten, in ähnliche Anlagen, nimm dir Zeit und lausche. Dann kannst du sicher feststellen ob es dich stören würde. Bei meiner Mutter ist auch direkt vor ihrem Fenster ein Spielplatz. Ich sag mal so, sind es die kleinen, hört man kaum etwas und sie sind gegen 20 Uhr eh alle drin.
Anwohner haben grundsätzlich kein Recht auf Einhaltung der von der Gemeinde festgelegten Zeiten, um Lärm spielender Kinder außerhalb der Nutzungszeiten abzuwehren. Anders sieht es bei einer missbräuchlichen Benutzung des Spielplatzes aus. Sie können dann von der Gemeinde verlangen, eine missbräuchliche Benutzung dieser Einrichtung durch Jugendliche und Erwachsene zu unterbinden, wenn der Missbrauch erhebliche Lärmbelästigungen verursacht und die Gemeinde durch den Spielplatz einen besonderen Anreiz dafür geschaffen hat. Der Sachverhalt Der Antragsteller ist Anwohner eines Kinderspielplatzes in der Gemeinde Bad Schönborn im Landkreis Karlsruhe. Die Gemeinde (Antragsgegnerin) hat für alle Spielplätze im Gemeindegebiet eine feste Benutzungszeit geregelt. Spielplatz vor der wohnung bei der. Der Antragsteller beschwerte sich über Lärm durch spielende Kinder außerhalb dieser Benutzungszeit sowie über Lärm durch Jugendliche und junge Erwachsene, die den Spielplatz bis in die Nacht hinein zum Feiern missbrauchten. Seinen Eilantrag, die Gemeinde vorläufig zu verpflichten, diese Nutzungen zu unterbinden, lehnte das Verwaltungsgericht ab.
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Mo. 9. Mai 2022
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Reparaturarbeiten sind übrigens noch im Erdgeschoss im Bereich des Eingangs im Gange nach einem Wasserschaden im Bereich der Heizung.
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