Der Makler wird die nötigen Unterlagen an den Interessenten weitergeben: Das ist bei Wohnungseigentum in der Regel die Teilungserklärung und die Gemeinschaftsordnung der Eigentümergemeinschaft, in der unter anderem Stimmrechte und Verteilungsschlüssel für laufende Kosten geregelt sind. Auch die Protokolle der jüngsten Eigentümerversammlungen und die Betriebskostenabrechnungen sollten sich Kaufwillige geben lassen. Allein auf die Auskünfte des Maklers sollten sie sich aber nicht verlassen. Makler gibt angebot nicht weiter in english. Makler dürfen zwar nicht lügen, sie dürfen aber darauf vertrauen, dass die Angaben des Verkäufers stimmen. Sie haften daher nicht dafür, wenn der Eigentümer falsche Angaben macht. Erscheinen dessen Auskünfte plausibel, muss der Makler sie nicht nachprüfen. Wissen Makler von Mängeln einer Immobilie, müssen sie Kunden allerdings ungefragt darüber informieren. So musste ein Makler einem Käufer nicht nur seine Provision, sondern auch die gesamten Kaufkosten ersetzen, weil er ihn über den maroden Zustand des Dachstuhls nicht informiert hatte (OLG Hamburg, Az.
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Vielerorts sind den Gutachtern zufolge noch nicht genug Wohnungen gebaut, um den Zuzug des vergangenen Jahrzehnts auszugleichen. "Die Nachfrage ist ungebrochen, das Angebot ist knapp, die Preise steigen", sagte die Vizevorsitzende des Hamburger Ausschusses, Sonja Andresen. "Wir haben keinen Corona-Knick nach unten. " Die Preise in den einfachen Lagen näherten sich denen der mittleren an. Viele Menschen suchen daher am Stadtrand und im Umland nach Wohnungen und Häusern. Hauskauf via Makler: Offenlegung weiterer Angebote (Immobilien). Der Markt läuft heiß "In Frankfurt würde ich nicht mehr kaufen, aber im Umland ja", empfahl der Frankfurter Ausschusschef Michael Debus bei der Tagung der Gesellschaft für Geodäsie, Geoinformation und Landmanagement. In der Stadt sei der Markt zu heiß gelaufen. Mit dem Wechsel ins Homeoffice seien Menschen bereit, Pendelstrecken mit Arbeitswegen bis zu eineinhalb Stunden in Kauf zu nehmen, sagte Andresen. In München versuchten zugleich viele Menschen in der Stadt in größere Wohnungen zu wechseln, sagte der dortige Experte Albert Fittkau.
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04. 2018, 21:26
Natürlich hat der Makler die Gelegenheit geboten. Es war die Gelegenheit ein realistisches Angebot abzugeben. Die Maklerprovision ist von Rechts wegen fällig, wenn es zu einem Kaufvertrag kommt, zu dem der Makler eine Provision verpflichtende Leistung abgegeben hat. Das passiert, indem er z. ein Exposé sendet, oder wie hier
Mir fällt keine einzige Konstellation ein, bei welcher man nach einer Besichtigung mit dem Makler die Provision umgehen kann. Und was der Vogel hier für persönliche Betroffenheit hält, sollte lediglich verdeutlichen, dass es vollkommen üblich ist und Aufgabe des Maklers ist, sogenannte Interessenten fernzuhalten, denen die Kohle für ein realistisches Angebot fehlt. Mit "was letzte Preis? "-Typen hat man anderweitig schon genug zu tun. Und bei Immobilienverkäufen gibt es erfahrungsgemäß einen hohen Anteil dieser Glücksritter. Makler gibt angebot nicht writer's blog. 04. 2018, 21:28
@zeiten El Jogi mag mit seiner Ausführung recht haben, oder nicht, trotzdem ist sie hier irrelevant, die Frage war ja: Ist der Kaufinteressent A dem Makler noch zu Provisionszahlungen verpflichtet, wenn er die Eigentümer jetzt direkt kontaktiert?
In Frankfurt, wo laut JLL im zweiten Halbjahr weniger Luxuswohnungen auf den Markt kamen, seien sie gar um 3, 1 Prozent gesunken. In Berlin (plus 4, 1 Prozent) sei die Dynamik ebenfalls abgeflacht, das Wachstum sei aber ähnlich stark gewesen wie in Hamburg (3, 8 Prozent) und Leipzig (5, 3 Prozent). Während die hohe Mietdynamik in den acht Metropolen und den sonstigen kreisfreien Städten nachlasse, zögen nun umliegende Standorte nach, sagte JLL-Experte Sebastian Grimm. "In den Landkreisen liegt das Wachstum mit 5, 5 Prozent auf Jahressicht im Gegensatz zu den Städten über dem Fünfjahresschnitt. ᐅ Immobilienmakler gibt Angebot nicht an Eigentümer weiter. " Die Pandemie und der Trend zum Homeoffice haben das Bedürfnis nach mehr Platz im Grünen verstärkt. Der Hauptgrund für den sinkenden Druck auf Mieten in Großstädten sei aber einfach, heißt es bei JLL: Viele Menschen können sich das Wohnen in den teuren Metropolen nicht mehr leisten. dpa
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