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Hotel in Linz am Rhein
Dieses Hotel in Linz am Rhein befindet sich nur 170 m vom Rheinufer entfernt in einem historischen Fachwerkhaus. Nice rooms in a beautiful village by the river
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5. 9
486 Bewertungen
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The Little Britain Inn
Das Little Britain Inn in Linz am Rhein verfügt über ein Restaurant, eine Bar, einen Garten und Wassersportmöglichkeiten. Dieses 4-Sterne-Hotel bietet einen Bankautomaten. Linz am rhein unterkunft 14. The Centurion Tank was fantastic! Finally an British breakfast in Germany amazing!
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56 m²
Andernach
DTV-Klassifizierung
Diese Ferienunterkunft ist nach den Sternekriterien des Deutschen Tourismusverbandes geprüft und bewertet. Je nach Ausstattung und Service wird die Unterkunft mit ein bis fünf Sternen ausgezeichnet. Ferienwohnung Pellenzblick
Erleben Sie diese exklusive und gemütliche Ferienwohnung in zentraler und ausgesprochen ruhiger Lage am Rande des Neubaugebietes in Andernach-Eich. Max. 2 Gäste
55 m²
Haustiere & Hunde erlaubt
Kurtscheid
(24 Bewertungen)
Ferienwohnung Zum Blümchen
Moderne ebenerdige Nichtraucher Ferienwohnung 70qm mit separatem Parkplatz und Eingang mit großer Terrasse von 28qm. 70 m²
Ferienhaus Kanonenwall
3 Schlafzimmer mit 3 Bädern auf 3 Ebenen! Das Ferienhaus ist als Urlaubsdomizil ideal für die Reise zu Zweit, mit Freunden oder größeren Familien. Linz am rhein unterkunft tour. 3 Bäder
Max. 6 Gäste
93 m²
Ferienwohnung Maria Laach Laacher See 2
Neu eingerichtete geschmackvolle Ferienwohnung am Laacher See
50 m²
Kostenlose Stornierung
Ferienwohnung Schabbach II
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Ob Geschäftsreise oder Urlaub, Entspannung oder Erlebnis: RheinHotel ARTE ist Ihre Adresse für eine angenehme Zeit. Als Gast im RheinHotel ARTE genießen Sie alle Annehmlichkeiten eines zeitgemäßen Hotels: Von komfortabel ausgestatteten Zimmern bis zum stets aufmerksamen und auf Ihr Wohlbefinden bedachten Service-Team, basierend auf langjähriger Erfahrung und Tradition. Die Vorzüge vom RheinHotel ARTE: Direkte Rheinlage Großes Zimmer- und Serviceangebot Moderne und hochwertige Ausstattung Natur und Sehenswürdigkeiten in unmittelbarer Umgebung
Ferienwohnung Limbach
1. Obergeschoss mit eigenem Eingang und Balkon. Eigener PKW Platz und abgeschlossener Bereich für Fahrräder. Wunderschöne Wander- und Radfahrwege. 90 m²
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Ferienwohnung Münster
Die liebevolle Ausstattung unserer Ferienwohnung lässt Sie vielleicht sogar ganz vergessen, dass Sie eigentlich gar nicht zu Hause sind. (+3)
88 m²
Apartment Ahrterrassen II
30 qm modernes Appartment für bis zu 2 Personen (zusätzl. Kind nach RS) mit großer, überdachter Terrasse
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30 m²
Hennef
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(20 Bewertungen)
Ferienwohnung "Kramer" - Souterrain
Freundliche, helle und barrierefreie Nichtraucher-Ferienwohnung für 1-3 Personen in Hennef-Uckerath. Terrasse und Stellplatz. Max. 3 Gäste
48 m²
pro Nacht
Wärmedämmung im Sinne der EnEV
Bereits 2009 verpflichtete die EnEV Hauseigentümer dazu das Dach oder das Obergeschoss zu dämmen. Jedoch lies die damalige Regelung zu viel Spielraum für die Auslegung der Verordnung. Mit der jetzigen EnEV wird die Dämmvorschrift genau definiert. Ab dem 31. Dezember müssen alle Dach-oder Obergeschosse so gedämmt werden, dass der Wärmedurchgangskoeffizient von 0, 24 auf keinen Fall überschritten wird. Das Dach stellt einer der größten Wärmebrücken im Haus dar und sollte nach Möglichkeit mit einer Aufsparren, - Zwischensparren, - oder Untersparrendämmung versehen werden.
Hauskauf alte heizung in pa. Wobei nach Angaben der Baustoffhändler eine Zwischensparrendämmung mit Klemmfilz wohl die effizienteste Art ist. Hausbesitzer, die sich nicht sicher sind, ob ihr Dach oder Obergeschoss den geltenden Vorschriften entspricht, sollte einen unabhängigen Energieberater mit der Überprüfung beauftragen. Strenge Kontrollen sind zwar nicht geplant, ein Nichtbeachten der EnEV kann allerdings teuer werden
Der Amortisierungsvorbehalt
Die Dämmpflicht für Dach, Obergeschoss, sowie zugängliche Heizungs-und Warmwasserleitungen stehen unter Amortisierungsvorbehalt.
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"In erster Linie sind also alte Konstanttemperatur-Heizkessel betroffen – denn dies sind wahre Energieschleudern", sagt Energieberaterin Angelika Baumer. Genau geregelt und dort gut nachzulesen sei dies in Paragraf 10 der Energieeinsparverordnung. "Setzen Sie sich am besten mit Ihrem Kaminkehrer in Verbindung", rät die Expertin. "Der Kaminkehrer ist verantwortlich dafür, dass die gesetzlichen Regeln eingehalten werden, und wird Bescheid geben, falls ein Austausch nötig ist. " Wir wohnen schon lange in einem Einfamilienhaus. Die Ölheizung ist zwar alt, funktioniert aber einwandfrei. Müssen wir sie austauschen? Es gibt noch eine wichtige Ausnahme von der Austauschpflicht: Wer schon vor dem 1. Februar 2002 in seiner Immobilie mit maximal zwei Wohneinheiten gewohnt hat und auch deren Eigentümer ist, muss seine Heizung nicht erneuern. Es gibt einen Bestandsschutz. Hauskauf alte heizung in florence. "Damit sollen im Prinzip ältere Bürger in ihrem Eigenheim geschützt werden", erklärt eza! -Geschäftsführer Martin Sambale. "Wenn das Haus aber an neue Eigentümer übergeht, gilt der Schutz nicht mehr", sagt er.
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02. 2002 selbst genutzt wurden. Hier trifft die Austauschpflicht erst einen Käufer im Falle eines Verkaufs. Der Käufer muss diese Austauschpflicht dann innerhalb von zwei Jahren erfüllen. Haben Sie also mindestens eine Wohnung in einem Haus mit nicht mehr als zwei Wohnungen am 01. 2002 als Eigentümer selbst bewohnt, sind Sie noch nicht von der Austauschpflicht betroffen. Erst im Falle eines Verkaufs muss die Heizung vom Käufer erneuert werden. Diese Aufstellung dient natürlich nur zu Ihrem ersten Überblick. Wenn Sie unsicher sind, ob auch Sie von der Austauschpflicht betroffen sind, wenden Sie sich doch einfach an Ihren zuständigen Kaminkehrer/Schornsteinfeger. Sanierungspflicht bei Eigentumswechsel - Immobilien Becker-Weber. Dieser kann Ihnen sicherlich eine verbindliche Auskunft geben. Den genauen Text der Energieeinsparverordnung dazu können Sie auf den Seiten des Bundesministerium der Justiz und für Verbraucherschutz nachlesen: Link Unabhängig von den gesetzlichen Austauschpflichten sollten natürlich alle Eigentümer und auch Käufer von gebrauchten Häusern sich Gedanken zur Effizienz der vorhandenen Heiztechnik und der bestehenden Gebäudedämmung machen.
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Das bedeutet, die Dämmpflicht ist nur dann bindend, wenn die Aufwendungen binnen einer bestimmten Frist durch entsprechende Einsparungen ausgeglichen werden können. Als Frist haben Gerichtsurteile rund 10 Jahre festgelegt. Strenge Vorschriften für Neubauten
Auch für Neubauten gelten seit Inkrafttreten der EnEV 2014 härte Vorschriften. So wurde der Primärenergiebedarf von 2009 um 25 Prozent gesenkt. Der Primärenergiebedarf berechnet sich aus der Energiemenge, die zur Deckung des Heizbedarfs inklusive der Warmwasserbereitung gebraucht wird. Hilft Energieausweis beim Hauskauf ob Austausch der Heizung notwendig ist?. Ebenso wurden die Vorschriften für eine effektive Wärmedämmung der Außenfassadendämmung um rund 20 Prozent verschärft. Diese neuen Vorschriften wurden bereits im Januar 2016 verpflichtend.
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Stehen kostenintensive Sanierungen an, ist ein Gang durch das Haus mit einem Energieberater ratsam, der dann später auch die Beantragung der Förderung durch KfW oder BAFA sowie die Baubegleitung übernehmen kann. Ein- und Zweifamilienhäuser, die der Verkäufer bereits vor dem 1. Februar 2002 bewohnt hat, waren bislang von einer Sanierungspflicht befreit. Hier kann für Käufer innerhalb von zwei Jahren nach dem Einzug ein hoher Sanierungsaufwand anfallen. Hauskauf alte heizung din. Häuser, die nach dem 1. Februar 2002 errichtet wurden oder bei denen seitdem schon ein Eigentümerwechsel war, müssen gewisse Anforderungen der EnEV bereits erfüllen. Welche Sanierungspflichten sind in der EnEV gesetzlich vorgeschrieben? Drei EnEV-Sanierungspflichten sollten Hauskäufer in punkto Folgekosten im Auge behalten:
Für alle Öl- und Gasheizungen ist nach 30 Jahren Laufzeit Schluss. Betroffen von der Sanierungspflicht sind so genannte Standard- und Konstanttemperaturkessel vor 1988. Niedertemperatur- und Brennwerttechnik ist von der Austauschpflicht ausgenommen.
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Platz ist häufig da: Meist bestehen bei der Dämmung der obersten Geschossdecke keine Einschränkungen hinsichtlich der Dämmstoffdicke. Langfristig sehr gute U-Werte liegen unter 0, 14 Watt pro Quadratmeter und Kelvin. Diese erreicht man durch eine Dämmstoffdicke von20 bis 30 Zentimetern. Dann gibt es auch finanzielle Förderung als BEG-Einzelmaßnahme, die die Mehrkosten für die zusätzliche Dämmung ausgleicht. Wenn die Geschossdecke bereits den Mindestwärmeschutz aufweist, gibt sich der Gesetzgeber damit zufrieden – auch wenn der Zielwert nicht erreicht wird. Der Mindestwärmeschutz beträgt in der Regel vier Zentimeter. Sanierungspflichten des GEG im Überblick | Wüstenrot. Alternativ zur obersten Geschossdecke kann man auch die Dachschräge dämmen. Laut Fachmann Schüle kann das sogar weitaus sinnvoller sein. "Durch eine Dachdämmung entsteht statt eines kaum nutzbaren kalten Raums ein zweckmäßiger Lagerraum bei annährend gleichem Wärmebedarf", so Schüle. "Wer das Dach dämmt, schafft zudem die Voraussetzung für einen möglichen Dachausbau. " Energetische Nachrüstpflicht fordert Tausch von Uraltheizkesseln Energetische Nachrüstpflicht beim Hauskauf Nummer drei bezieht sich auf den Heizungstausch: Heizungskessel muss man grundsätzlich nach Ablauf von 30 Jahren erneuern.
Photovoltaik-Strom lässt sich bei der Berechnung des Primärenergiebedarfs und bei der Wärmeerzeugung anrechnen. Wer Smart-Home-Lösungen einbaut, kann Effizienzvorteile bei der energetischen Gebäudebewertung berücksichtigen. Im Energieausweis finden sich Angaben zum CO2-Ausstoß. Bei Verkauf oder Sanierung im Ein- und Zweifamilienhaus ist eine Energieberatung oft Pflicht. Reine Kohle- und Heizölheizungen dürfen ab dem Jahr 2026 nur unter bestimmten Voraussetzungen eingebaut werden. Hybridlösungen sind davon ausgenommen. Die Ausnahme von der Dämmpflicht, wenn der alte Putz bestehen bleibt, gibt es nicht mehr. Für welche Wohngebäude gilt das GEG? Für nahezu alle, die dauerhaft beheizt oder gekühlt werden. Ausgenommen sind Gebäude, die weniger als vier Monate pro Jahr bewohnt sind. Das Gleiche gilt für Häuser, deren zu erwartender Energieverbrauch aufgrund der zeitweiligen Nutzung bei weniger als 25 Prozent des Verbrauchs einer ganzjährigen Nutzung liegt. Typisches Beispiel: Ferienimmobilien.