Beschreibung
Design Spiegel Tisch Spiegeltisch Luxus Dekoration Beistelltisch, Champagner, Ø43cm exklusiv edel Glanz
Verspiegelter, kompakter Beistelltisch mit faszinierenden Spiegeleffekten
Modern Glam und kühle Eleganz – ganz ohne laut zu sein
Die zarte, champagnerfarbene Tönung des Spiegelglases sorgt für eine warme Ausstrahlung
Verspiegelte Möbel zaubern durch die Reflexion von Licht und Umgebung raffinierte Effekte
Luxury ist eine Serie von Spiegelmöbeln mit vielen verschiedenen Modellen und Größen
109, 00 €
aktualisiert: 4. Mai 2022 20:09
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Beschreibung
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Der Vermieter ist nicht verpflichtet, den vorgeschlagenen Ersatzmieter zu berücksichtigen. Er kann sich ohne weiteres für einen Interessenten seiner Wahl entscheiden und mit diesem einen neuen Mietvertrag aushandeln. Prüfung des Nachmieters Der Vermieter hat das Recht, den ihm vorgeschlagenen Nachmieter zu prüfen. Dazu steht ihm eine angemessene Frist zur Verfügung. Nach herrschender Lehre beträgt die Prüfungsfrist einen Monat. Bei professionellen Liegenschaftsverwaltungen wird von kürzeren Fristen ausgegangen. Der Mieter hat dem Vermieter alle zur Prüfung notwendigen Unterlagen und Informationen zur Verfügung zu stellen. Dem Vermieter ist es zu empfehlen, zur Abklärung der Zahlungsfähigkeit Auskünfte beim Betreibungsamt und bei Drittpersonen einzuholen. Dazu sollte die Zustimmung des Ersatzmieters eingeholt werden (Anmeldeformular für Mietinteressenten). Verlangt werden kann zudem, dass die vorzeitige Rückgabe der Sache resp. der Übergabe der Wohnung auf ein Monatsende fällt.
20% Mengenrabatt bei Bestellungen von über 100 Exemplaren des gleichen Artikels Kein Drucksachenversand unter Fr. 5. -- (zuzüglich Versandspesen). Die Preise verstehen sich inkl. MWST von 7. 7% Alle Preisangaben ohne Versandspesen. Preisänderungen vorbehalten. Keine Warenretouren. Versand ins Ausland nur gegen Vorauszahlung. Mietvertragsabschluss Art. Anz. Artikelbezeichnung Fr. /Stk. Mitglieder Fr. Nichtmitgl. Artikelbezeichnung: NEU: Broschüre: Mieterwechsel (2021) Fr. Mitglieder: 12. -- Fr. Nichtmitgl. : 15. --
Artikelbezeichnung: Anmeldeformular für Mietinteressenten Fr. Mitglieder: 1. : 1. 50
Artikelbezeichnung: Mietvertrag für Geschäftsräume Fr. Mitglieder: 3. 50 Fr. : 4. 50
Artikelbezeichnung: Mietvertrag für Wohnungen Fr. 50
Artikelbezeichnung: Mietvertrag für Einfamilienhäuser Fr. 50
Artikelbezeichnung: Nachtragsformular für feste Mietdauer (mind. 5 J. ), indexierter Mietzins Fr. 3 J. ), gestaffelter Mietzins Fr. 50
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Artikelbezeichnung: Untermietvertrag Fr. : 3.
Sind Sie auf der Suche nach einer neuen Wohnung? Der HEV Schweiz hilft Ihnen den Durchblick im Immobilienmarkt zu behalten. Zwar vermietet und vermittelt der HEV Schweiz keine Wohnungen, hat aber mit Immoscout24 einen starken Partner an der Seite. Zudem finden Interessierte auf der Homepage alle wichtigen Informationen rund um die Wohnungssuche. Budget im Auge behalten
Möchten Sie eine Wohnung mieten, sollten Sie bevor Sie mit der eigentlichen Wohnungssuche beginnen, die finanzielle Situation geklärt werden. Die allgemeine Faustregel besagt, dass nicht mehr als ein Drittel des monatlichen Nettoeinkommens für Mietkosten aufgewendet werden sollte. Mieter müssen sich bewusst sein, dass nebst dem Nettomietzins in aller Regel noch Nebenkosten dazu kommen. Dazu zählen z. B. Aufwendungen für Heizung, Wasser und Abwasser sowie Hauswartung oder Gartenpflege. Aber auch individuelle Verbrauchskosten für Strom, Telefon und Internet gehören zu den Nebenkosten. Generell gilt, eine Wohnung mieten in den gefragten Innenstädten der Schweiz wie etwa Zürich, Genf, Basel, Bern, Luzern oder St. Gallen bringt einen wesentliche höheren Mietzins mit sich, als bei Wohnungen in den ländlicheren Gegenden.
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Artikelbezeichnung: Hauswartvertrag mit Pflichtenheft und Aufgaben Fr. 50
Artikelbezeichnung: Spesenabrechnung für Hauswarte Fr. 50
Artikelbezeichnung: Rapport für Hauswarte Fr. 50
Artikelbezeichnung: Merkblatt: Optimales Lüften Fr. 50
Artikelbezeichnung: Hausschädlinge Vorbeugung und Abwehr (164 Seiten) Fr. Mitglieder: 32. : 37. 50
Artikelbezeichnung: Bauvertrag (Werkvertrag) Fr. Mitglieder: 8. : 11. --
Artikelbezeichnung: Unterhalt- und Erneuerungsplanung (97 Seiten) Fr. Mitglieder: 29. : 35. 50
Artikelbezeichnung: Unterhaltsarbeiten und Erneuerungen von Mietliegenschaften (52 Seiten) Fr. Mitglieder: 19. : 25. 50 Mahn- und Kündigungswesen Art. Nichtmitgl. Artikelbezeichnung: Broschüre: Zahlungsrückstand des Mieters: professionelles Mahn- und Kündigungswesen Fr. Mitglieder: 5. --
Artikelbezeichnung: Kündigungsformular Miete und nichtlandwirtschaftliche Pacht (Kanton Aargau) Fr. 00 Fr. 50
Artikelbezeichnung: Aufhebungsvereinbarung Fr. --
Artikelbezeichnung: Zustimmung Übertragung des Mietverhältnisses (Geschäftsräume) Fr. 30
Artikelbezeichnung: Erstreckungsvereinbarung Fr. --
Artikelbezeichnung: Muster "Empfangsbestätigung ausserterminliche Kündigung" (OR 264) Fr. -- Mietzinsveränderungen Art.
Nichtmitgl. Artikelbezeichnung: Broschüre: Mietzinsgestaltung zufolge Hypothekarzinserhöhung Fr. Mitglieder: 13. : 17. --
Artikelbezeichnung: Broschüre: Mietzinsgestaltung bei Herabsetzungsbegehren des Mieters Fr. --
Artikelbezeichnung: Tabelle Landesindex der Konsumentenpreise, Indices Basis Fr. --
Artikelbezeichnung: Anzeigeformular für Miet-/Pachtzins- und andere Vertragsänderungen (Kanton Aargau) Fr. 50
Artikelbezeichnung: Mietzinserhöhungen aufgrund wertvermehrender Investitionen Fr. Mitglieder: 9. --
Artikelbezeichnung: Berechnung/Begründung Mietzinsänderung bzw. Mietzinsreserve Fr. 50 Heiz- und Betriebskosten (Nebenkosten); Buchhaltung Art. Nichtmitgl. Artikelbezeichnung: Formular Heizkostenabrechnung (Öl) Fr. 50
Artikelbezeichnung: Formular Heizkostenabrechnung (Gas, Elektrisch, Fernwärme) Fr. 50
Artikelbezeichnung: CD-Rom Heizkostenabrechnung Fr. Mitglieder: 33. : 38. --
Artikelbezeichnung: Buchhaltung für die Liegenschaft, Ordner Fr. Mitglieder: 18. --
Artikelbezeichnung: Buchhaltung für die Liegenschaft, USB-Stick Fr. Mitglieder: 39. : 49.
Kommt ein Interessent ernsthaft in Frage, so dürfen erst dann bei einem Dritten Referenzen im Zusammenhang mit dem Mietvertrag über diese Person eingeholt werden, wenn der Interessent hierüber informiert worden ist und dem auch ausdrücklich zugestimmt hat. Bei den finanziellen Verhältnissen darf der Eigentümer Fragen stellen über die finanzielle Situation und die Zahlungsfähigkeit der Bewerber. Es ist nach dem ungefähren Jahreseinkommen zu fragen, z. in dem man fragt, in welchem Verhältnis der Mietzins zum Bruttoeinkommen steht. Der Eigentümer kann Auskunft über den Beruf oder die ausgeübte Tätigkeit und den Arbeitgeber verlangen. Einen Betreibungsregisterauszug oder eine Betreibungsauskunft kann der Eigentümer erst beim Abschluss des Mietvertrages verlangen. Somit erst nachdem man sich für einen Interessenten entschieden hat. Hingegen kann der Eigentümer Informationen über hängige Betreibungen und allfällige Verlustscheine der letzten fünf Jahre verlangen. Bei den Angaben zu den Wohnverhältnissen darf der Eigentümer nur fragen, ob es wichtige Probleme während des Mietverhältnisses gab, was bedeutet, dass nur danach gefragt werden kann, von wem das Mietverhältnis gekündigt wurde.