Fragen Sie Ihre Verwaltung nach Planungen für die nächsten 10 Jahre. Lassen Sie sich Flächennutzungspläne und Bebauungspläne zeigen. Informationen aus dem rlp-Bürgerservice: Baulast Bewertung von Grundstücken Nun kann ein Kostenplan und eine darauf basierende Finanzierung erstellt werden Holen Sie hierzu verschiedene Angebote ein. Planen Sie ggfls. auch so, dass die Garage oder der Dachgeschossausbau später erfolgen kann. Bauen | Gemeinde Böhl-Iggelheim. Bei der Berechnung der Gesamtkosten dürfen auf keinen Fall die Nebenkosten wie Erschließungs-, Bauneben-, Vermessungskosten, Gerichts-, Notar-, oder Maklergebühren vergessen werden. Beispiel:
Grundstück:
75000 Euro
Keller:
25000 Euro
Rohbau:
60000 Euro
Ausbau:
80000 Euro
Umzug:
5000 Euro
Neue Möbel:(Küche etc. )
10000 Euro
Garten (Pflanzen, Zaun)
8000 Euro
Nebenkosten
Erschließung:
Erwerbsnebenkosten:
Als Faustregel gilt, dass wenigstens 1/3 der Gesamtkosten an Eigenkapital vorhanden sein sollte. In unserem Beispiel immerhin rd. 90000 Euro. Angaben, die Sie unbedingt vergleichen müssen:
Auszahlungssumme (Höhe des Disagios)
Zinssatz (Höhe; variabel oder fest)
Laufzeit
Höhe der Bearbeitungsgebühr
Höhe und Laufzeit von Bereitstellungszinsen Kreditinstitute berechnen oft, ab einem bestimmten Zeitpunkt, nach Abschluss des Darlehensvertrags für noch nicht in Anspruch genommene Darlehensbeträge Bereitstellungszinsen, da sie selbst diese schon refinanziert haben und deshalb Kosten anfallen
Dauer der Festschreibung
Folgekosten Denken Sie daran, dass neben der Hausfinanzierung auch Unterhaltskosten für das Haus anfallen.
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