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Wohnung Vermieten Ohne Grundbucheintrag In Youtube
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Diese Antwort ist vom 07. 02. 2005 und möglicherweise veraltet. Stellen Sie jetzt Ihre aktuelle Frage und bekommen Sie eine rechtsverbindliche Antwort von einem Rechtsanwalt. Jetzt eine neue Frage stellen
Sehr geehrter Anfragender,
vielen Dank für Ihre Frage, die ich wie folgt beantworten möchte:
Eine Eigentümerstellung ohne Eintragung im Grundbuch gibt es (außer sehr ungewöhnlichen Ausnahmen) nicht. Sie haben ein Gebäude auf fremdem Grund errichtet. Das Gebäude ist gem. § 94 BGB
wesentlicher Bestandteil des Grundstückes, da es mit diesem fest verbunden ist. Damit gehört das Gebäude kraft Gesetzes dem eingetragenen Eigentümer - mithin Ihren Eltern. Vermietung als Besitzer noch ohne grundbucheintrag. Da Ihre Eltern den Wertzuwachs ohne Rechtsgrund erlangt haben, haben Sie in Höhe der Wertsteigerung einen schuldrechtlichen Anspruch auf Zahlung von Geld gegen Ihre Eltern. Insofern ist Ihr Zugewinnausgleich seinerzeit vermutlich falsch, zumindest aber ungünstig durchgeführt worden. So wie ich den Sachverhalt verstehe, wohnen Sie in dem angebauten Gebäude.
Erster offizieller Beitrag
#1
Hallo, ich Vermiete ein Wohnung und möchte meine Miteinnahmen versteuern und möchte idealerweise Renovierungskosten von der Steuer absetzten. Mein Problem: ich bin nicht im Grundbuch für die Wohnung eingetragen sondern meine Oma. Diese hat mir die Wohnung überlassen. Ich habe nun einige Renovierungen auf meine Rechnung durchgeführt und will nun natürlich idealerweise die Renovierungskosten in irgendeiner Art absetzten. 1. Habe ich jetzt Pech gehabt und kann die Kosten nur absetzten wenn ich im Grundbuch eingetragen bin? Oder 2. kann ich mit meiner Oma einen Mietvertrag aufsetzten, mit mir als Mieter und ich vermiete die Wohnung nur unter? Falls Untevermieten geht, wie hoch muss die Miete mit meiner Oma ausfallen? 66 Prozent der Ortsüblichen Miete? Was kann ich an Renovierungskosten bei Untervermietung absetzten? Steuererklärung für Vermietung ohne Grundbucheintrag - Einkommensteuer - Buhl Software Forum. #2
ich bin nicht im Grundbuch für die Wohnung eingetragen sondern meine Oma. Das spielt hier im Steuerrecht keine Rolle - vorausgesetzt, du bist wirtschaftlicher Eigentümer (hier ist die Glaubhaftmachung der Überlassung wichtig, gerade weil unter Verwandten).
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2
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1 Lösungen für die Kreuzworträtsel Frage ▸ TEMPELSTÄTTE (ANGKOR... ) - Kreuzworträtsel Lösungen: 1 - Kreuzworträtsel-Frage: TEMPELSTÄTTE (ANGKOR... ) VAT 3 Buchstaben TEMPELSTÄTTE (ANGKOR... ) zufrieden...? Kreuzworträtsel gelöst? = weitersagen;o) Rätsel Hilfe ist ein offenes Rätsellexikon. Jeder kann mit seinem Wissen und seinem Vorschlägen mitmachen das Rätsellexikon zu verbessern! Mache auch Du mit und empfehle die Rätsel Hilfe weiter. Mitmachen - Das Rätsellexikon von lebt durch Deinen Beitrag! Lll▷ Antike Tempelstätte Kreuzworträtsel Lösung - Hilfe mit 7 Buchstaben. Über Das Lexikon von wird seit über 10 Jahren ehrenamtlich betrieben und jeder Rätselfeund darf sein Wissen mit einbringen. Wie kann ich mich an beteiligen? Spam ✗ und Rechtschreibfehler im Rätsellexikon meldest Du Du kannst neue Vorschlage ✎ eintragen Im Rätsel-Quiz 👍 Richtig...? kannst Du Deine Rätsel Fähigkeiten testen Unter 💡 Was ist...? kannst Du online Kreuzworträtsel lösen
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