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Hallo, ich möchte mir Privat ein kleines Waldgrundstück kaufen. Meine Frage muss ich es erschließen lassen? Was darf man auf einem nicht erschlossenen Grundstück? Ich möchte kein Haus oder eine Villa bauen. Brauche auch kein Strom oder Wasser. Unerschlossenes grundstück verkaufen schwaebisch hall. Eher ein ruhiger Rückzugsort vom Alltag. Ich möchte mir nur eine kleine Holzhütte/Gartenhütte drauf errichten. Viele Grüße
Hallo,
also er wird warscheinlich so sein, dass das Grundstück nicht bebaut oder für einkommensquellen genutzt werden darf ( wir haben selber eins) ein kleines Häusschen darfst du aber bestimmt errichten. LG
Du du nichts mit Haus und Wohnen dort machen darfst, darfst du auch nichts dort "Erschließen".
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Im Zusammenhang mit dem Recht zu bauen ist der Begriff der Erschließung von besonderer Bedeutung. Damit ein Grundstück als erschlossen gilt und somit bebaut werden kann, müssen bestimmte Kriterien erfüllt sein. Dazu gehören: die Anbindung an das öffentliche Straßennetz sowie die Versorgung mit Strom, Wasser und Abwasser in erforderlichem Maße. Unerschlossenes grundstück verkaufen. Daneben gibt es noch weitere Erschließungsleitungen, die nicht immer zwingend vorhanden sein müssen. Das sind die Leitungen für Telekommunikation (Telefon, DSL, Kabelfernsehen), Gas und Fernwärme. Wenn nur einige dieser Kriterien erfüllt sind, gilt ein Grundstück nur als teilerschlossen. Vorgaben an die Versorgung und Entsorgung
Die planungsrechtlichen Forderungen sind in den Länderbauordnungen durch spezielle Vorgaben an die Ver- und Entsorgung ergänzt. Viele Bauherren setzen auf ein voll erschlossenes Grundstück, weil sie keine Erschließungskosten zahlen wollen. Jedoch muss beachtet werden, dass die notwendigen Versorgungsleitungen und Verkehrswege nur am Grundstück anliegen müssen.
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