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Der Bodenrichtwert wird gewöhnlich von der Gemeinde festgelegt und bietet einen Anhaltspunkt, wie viele Mittel 1 Quadratmeter in einem Baugebiet wert sein könnte. Wie genau eben dieser Wert ermittelt wird, unterscheidet sich nach Ort. Dennoch spielt auch eine andere Kennzahl, der Wert von Vergleichsobjekten, eine zentrale Rolle. Baugrund wörth an der isa.org. ist die Marktentwicklung so, dass in der Stadt alle Grundbesitztümer zu höheren Kursen veräußert wurden, als noch ein Jahr zuvor, ist auch bei neuen oder von anderen Personen erworbenen Immobilien erhöhter Preis zu erwarten. Ein gehobener Grundstückspreis entsteht also hauptsächlich dadurch, dass andere Eigentümer mehr Geld für ihre Immobilie aufgebracht haben. Diese Kenngröße findet häufig bei der Ermittlung des Bodenrichtwerts Einzug. Andere Preise bei Mengen oder Veräußerer Andere wichtige Unterschiede bei dem Wert für ein Grundstück in Wörth a. Isar liegen in den Faktoren Verkäufer und Größe. Deshalb werden beim Kauf größerer Flächen häufig große Rabatte auf die Preise des Grundstücks erhoben.