Hoferbe ist zunächst das Kind des Landwirts, dem er die Bewirtschaftung des Hofes übertragen hat, oder demgegenüber er durch eine landwirtschaftliche Ausbildung oder die Mitarbeit auf dem Hof die Hofnachfolge signalisiert hat. Treffen diese Kriterien auf keinen der Abkömmlinge zu, erbt der Älteste den Hof (in manchen Regionen gilt jedoch " Jüngstenerbrecht "). Was ist ein Ehegattenhof? Der Ehegattenhof ist ein Hof im Sinne der Höfeordnung, der im gemeinschaftlichen Eigentum von Ehegatten steht. Stirbt einer der Ehegatten, erwirbt der überlebende den Anteil des Verstorbenen. Die Kinder werden nicht berücksichtigt. Nicht nur - aber auch - beim Ehegattenhof kann ein gemeinschaftliches Ehegattentestament sinnvoll sein, um die Nachfolge von Todes wegen zu regeln. Was ist das Erfordernis der "Wirtschaftsfähigkeit"? Wer nicht wirtschaftsfähig ist, scheidet als Hoferbe grundsätzlich aus. Der Nachfolger muss sowohl über die landwirtschaftlich-technischen Fähigkeiten als auch über organisatorische und kaufmännische Fähigkeiten verfügen.
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Ein Hof im Sinne der Höfeordnung (HöfeO) ist ein in den Ländern der früheren Britischen Besatzungszone, nämlich in Hamburg, Niedersachsen, Nordrhein-Westfalen oder Schleswig-Holstein gelegener landwirtschaftlicher Betrieb, für den die Höfeordnung gilt. Die Höfeordnung ist ein bundesgesetzliches Anerbenrecht, das nur für diese vier Bundesländer gilt. Wirtschaftswert [ Bearbeiten | Quelltext bearbeiten]
Der landwirtschaftliche Betrieb muss entweder
einen Wirtschaftswert nach § 46 BewG von mindestens 10. 000 Euro haben und der Hofvermerk im Grundbuch darf nicht gelöscht sein,
oder der Wirtschaftswert liegt zwischen 5. 000 und 10. 000 Euro und der Eigentümer hat die Eintragung des Hofvermerks im Grundbuch beantragt (bei einem Wirtschaftswert unter 5. 000 Euro geht die Hofeigenschaft kraft Gesetzes verloren). Eigentumsverhältnisse [ Bearbeiten | Quelltext bearbeiten]
Der Hof muss nach § 1 Abs. 1 HöfeO
im Alleineigentum einer natürlichen Person stehen oder
als Ehegattenhof im gemeinschaftlichen Eigentum von Ehegatten stehen oder
zum Gesamtgut einer fortgesetzten Gütergemeinschaft gehören,
sonst ist er kein Hof im Sinne der Höfeordnung.
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Hofgebäude waren zu Mietwohnungen umgebaut und die Hofflächen an verschiedene Pächter verpachtet. Das Oberlandesgericht Köln kam zu dem Ergebnis, dass der Hof ungeachtet des Hofvermerks im Grundbuch die Hofeigenschaft verloren hatte. Die Entscheidung des Landwirtschaftsenats des Oberlandesgerichts Köln ist so prägnant, dass ich die tragenden Gründe der Entscheidung an dieser Stelle teilweise wörtlich wiedergebe:
Der Verlust der Hofeigenschaft tritt erst mit der Löschung des Hofvermerks im Grundbuch ein, wenn lediglich der Wirtschaftswert unter 5. 000, 00 € sinkt oder keine zur Bewirtschaftung geeignete Hofstelle mehr besteht. Die Hofeigenschaft entfällt aber auch dann, wenn tatsächlich keine landwirtschaftliche Besitzung als Hof im Sinne der HöfeO mehr vorhanden ist. Von einer landwirtschaftlichen Besitzung kann nur dann gesprochen werden, wenn und solange über den Bestand einzelner landwirtschaftlicher Grundstücke hinaus noch eine wirtschaftliche Betriebseinheit vorhanden ist und er jedenfalls ohne Weiteres wiederhergestellt werden kann.
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Grundlage des Abfindungsanspruches ist der sogenannte Hofeswert, welcher sich wiederum nach dem Eineinhalbfachen des zuletzt festgesetzten Einheitswertes bestimmt. Durch diese Berechnung wird der Abfindungsanspruch wertmäßig stark vermindert. Dies dient erneut dem grundlegenden gesetzgeberischen Zweck der Höfeordnung, einen überlebensfähigen landwirtschaftlichen Betrieb zu erhalten. Die Rechnung hierfür zahlen diejenigen Angehörigen, die nicht zum Hoferben berufen wurden. Kann und soll ich die Höfeordnung "abwählen"? Will der Erblasser diese Vorgaben und Einschränkungen durch die Höfeordnung nicht hinnehmen, so bleibt ihm grundsätzlich nur eine Lösung: er muss den Hofvermerk löschen lassen. Die Abwahl der Höfeordnung / Hoferbfolge erfordert eine öffentlich beglaubigte Erklärung des Hofeigentümers gegenüber dem Landwirtschaftsgericht, dass sein Hof nicht mehr Hof im Sinne der HöfeO sein soll. Zur Wirksamkeit muss der Hofvermerk aber auch letztendlich aus dem Grundbuch gelöscht werden. Ob nun aber die Löschung des Hofvermerks die "richtige Wahl" ist oder aber eine lebzeitige Übertragung bzw. ein Erbvertrag eine gute Alternative sein könnten, bedarf in jedem Einzelfall einer ausführlichen Besprechung und rechtlichen Prüfung.
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Das Erbrecht der Landwirtschaft Eine komplizierte Spezialität des Erbrechts stellt die Höfeordnung dar, die in den Bundesländern Hamburg, Niedersachsen, Schleswig-holstein und NRW gilt. Das Höferecht bzw. Anerbenrecht dient dem Erhalt wirtschaftlich leistungsfähiger bäuerlicher Betriebe. Der Wesenskern der Höfeordnung liegt darin, dass es nur einen Hofnachfolger gibt (also keine Erbengemeinschaft) und dass die weichenden Erben nur eine geringe Abfindung (unter dem eigentlichen Pflichtteil) erhalten. Für eine unverbindliche Anfrage kontaktieren Sie bitte direkt telefonisch oder per E-Mail einen unserer Ansprechpartner oder nutzen Sie das Kontaktformular am Ende dieser Seite. Anwaltliche Leistungen im Höferecht Unsere Rechtsanwälte beraten bäuerliche Familien, Hofinhaber, Nachfolger und weichende Erben in allen Fragen rund um das land- und forstwirtschaftliche Erbrecht und die Höfeordnung: Planung der Hofnachfolge durch Testament, Erbvertrag oder Hofübergabevertrag Prüfung von Ansprüchen im Zusammenhang mit der Hofübergabe Vertretung von Hofnachfolgern oder weichenden Erben beim Erbstreit Gutachterliche Stellungnahme zu Einzelfragen der Höfeordnung Fragen und Antworten zur Höfeordnung Welche landwirtschaftlichen Betriebe stehen unter dem Schutz der Höfeordnung?
Dieses Risiko kann nur dadurch ausgeschlossen werden, dass der Hofvermerk gelöscht wird. In diesem Fall steht es dem Hofeigentümer frei, mehrere, auch nicht wirtschaftsfähige Kinder als Erben zu bestimmen. Wenn landwirtschaftliche Betriebe mehreren Kindern vererbt werden sollen, sind zwingend steuerliche Folgen zu berücksichtigen. Wäre die Übertragung auf mehrere Kinder als Betriebsaufgabe gemäß § 16 Abs. 3 EStG einzuordnen, hätte dies nach der Rechtsprechung des Bundesfinanzhofs (im Folgenden: BFH) zur Folge, dass die stillen Reserven zu versteuern wären (vgl. BFH, Urteil vom 16. 12. 2009, Az: IV R 7/07). Es entsteht dann ein Betriebsaufgabegewinn, welcher in der Differenz zwischen dem tatsächlichen Wert des landwirtschaftlichen Betriebs/ der Flächen und dem Buchwert erwächst. Die Betriebsaufgabe iSd § 16 Abs. 3 i. V. m. § 14 Satz 2 EStG ist unter gewissen Voraussetzungen zwar steuerlich begünstigt. Gleichwohl dürften nach der bisherigen Rechtsprechung des BFH erhebliche Steuerverbindlichkeiten zu erwarten sein.
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Mein Auto springt nicht mehr an und ich rege mich auf? Was soll es? Ich kann gleich in der Werkstatt anrufen und einen Termin ausmachen. Doch was ist wenn ich die Sache nicht ändern kann? Es gibt wenige Dinge die lassen sich einfach nicht ändern. So habe ich z. B. nur begrenzt Einfluss auf das Verhalten meiner Mitmenschen. Ein Beispiel: Mein Chef macht mich jeden Tag zur Sau, egal wie sehr ich mich bemühe und wie nett ich zu ihm bin. Ich kann die Situation also nicht ändern. Doch mir bleibt mir immer noch die Möglichkeit meine Einstellung zu ändern. In dem ich mir sage: "Bevor ich mich aufrege ist es mir lieber egal" Oder wie meine Burnout-Dozentin meinte "Die Scheiß-Egal-Haltung ist die beste Burnout-Prophylaxe" und nicht nur das. Auch die Wahrscheinlichkeit einige Krankheiten wie z. einen Herzinfarkt oder ein Magengeschwür zu erleiden, sinkt. Nicht umsonst lautet ein weit verbreitetes Zitat: Gott, gib mir die Gelassenheit, Dinge hinzunehmen, die ich nicht ändern kann, den Mut, Dinge zu ändern, die ich ändern kann, und die Weisheit, das eine vom anderen zu unterscheiden (Reinhold Niebuhr) Die Gefahr des "Nicht-Aufregens" besteht also letztlich darin, dass es passieren könnte, dass meine Motivation die Situation zu verändern sinken könnte.
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Bevor Ich Mich Aufrege Ist Es Mir Lieber Egal
Freund hat sich getrennt, Probleme mit der Vergangengeit? Hallo, mein (Ex)freund hat sich vor ein paar Wochen von mir getrennt und das nach 2 Jahren Beziehung. Es fällt mir noch sehr schwer und es tut sehr weh, weil ich ihn auch sehr oft sehen muss. Er trinkt jetzt, raucht und kifft und nimmt andere Sachen. Er meinte auch zu mir er will einfach keine Freundin mehr und das alles nicht mehr funktioniert. Mein größeres Problem ist allerdings ein anderes. Während der Beziehung gab es viele unschöne Momente. Er hat mich oft beleidigt und wir haben uns oft gestritten. Er hat mich Mäusetittchen, dumme Nu e, hässliche Sch mpe und so genannt, oft war es Spaß. Trotzdem war es nicht schön. Er hat mich auch öfter vor seinen Freunden angeschrien. Wenn ich dann mit ihm über unsere Probleme reden wollte hat er immer dicht gemacht. IMMEREinmal als wir Sex hatten, habe ich gesagt, dass ich nicht mehr möchte und er aufhören soll. Er hat allerdings weitergemacht bis er gekommen ist. Er hat sich dann auch irgendwann entschuldigt, aber direkt danach hat er mich allein mit Tränen in den Augen liegen lassen.
Freche und witzige Datei im einzigartigen Handlettering Stil! Einfach mal NICHT gleich eskalieren. Manchmal muss man eben ganz bei sich bleiben und über den Dingen stehen. Gehörst du auch zu den Menschen, deren gechillte Einstellung schon regelrecht legendär ist? Zeit für ein obercooles und selbstbewusstes Statement!. Ob du es nun auf T-Shirts, Hoodies der Taschen trägst: Ich verspreche dir, du fällst damit auf. Und die Schmunzler hast du garantiert auf deiner Seite. Die Datei ist für einfarbiges Plotten ausgelegt, kann aber mit ein paar Grundkenntnissen auch "zerlegt" und individuell mehrfarbig geplottet werden. Inspiration gefällig? Anwendungsbeispiele zu dieser und weiteren meiner Dateien sowie Ideen und Tipps rund ums Plotten bekommst du auf meiner Facebook Seite und auf Instagram
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