Startseite Wohnen Erstellt: 31. 07. 2014 Aktualisiert: 31. 2014, 14:01 Uhr Kommentare Teilen © Foto: Schwäbisch Hall Gute Nachricht für Eigenheimbesitzer: Soge-nannte haushaltsnahe Dienst- und Handwerkerleistungen sind jetzt auch bei bestimmten Neubaumaßnahmen steuerlich absetzbar. Anwendungsschreiben zu § 35a EStG umfassend überarbeitet (BMF) - NWB Datenbank. "Um wirklich in den Genuss der Steuervorteile zu kommen, sollte man allerdings einige Details kennen und beachten", kommentiert Schwäbisch Hall-Rechtexperte Stefan Bernhardt das jüngste Schreiben des Bundesfinanzministeriums, das die Voraussetzungen für Sparmöglichkeiten präzisiert. Bereits seit 2006 können Arbeits- und Fahrtkosten für Handwerker – nicht allerdings Material-kosten – bis zu einer Höhe von 6. 000 Euro in der Steuererklärung angegeben werden. 20 Prozent davon, also maximal 1. 200 Euro, zieht das Finanzamt direkt von der Steuerlast ab. Voraussetzung bisher: Die Arbeiten müssen der Modernisierung oder Instandhaltung bestehenden Wohnraums dienen. Typische Beispiele sind ein neuer Fassadenanstrich, aber auch Malerarbeiten im Haus, die Neugestaltung der Sanitäreinrichtungen oder die Verlegung von Fliesen, Parkett oder Teppichboden.
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Online-Nachricht - Dienstag, 22. 11. 2016 Einkommensteuer | Anwendungsschreiben zu
§ 35a EStG
umfassend überarbeitet (BMF) Das BMF hat sein
Anwendungsschreiben zu
aufgrund von verschiedenen Urteilen des BFH umfassend überarbeitet
( BMF, Schreiben
v. 09. 2016 - IV C 8 - S 2296 -b/07/10003:008). Folgende
Änderungen sind hervorzuheben: Der Begriff "im Haushalt" kann
künftig auch das angrenzende Grundstück
umfassen, sofern die haushaltsnahe Dienstleistung oder die Handwerkerleistung
dem eigenen Grundstück dienen. Somit können beispielsweise Lohnkosten für den
Winterdienst auf öffentlichen Gehwegen vor dem eigenen Grundstück als
haushaltsnahe Dienstleistungen berücksichtigt werden. Auch
Hausanschlusskosten an die Ver- und
Entsorgungsnetze können im Rahmen der Steuerermäßigung
begünstigt sein. Die Voraussetzungen für eine Begünstigung bzw. Steuervorteil für Hausbesitzer - Jetzt auch Neubaumaßnahmen absetzbar. für den
Ausschluss von einer Berücksichtigung nach
für öffentliche Abgaben sind insbesondere in der Rdnr. 22 des
Anwendungsschreibens aufgeführt. Beispiele können der
anhängenden Tabelle (Anlage 1) entnommen
werden.
Tipp von Bernhardt: "Wenn man vor den Putzarbeiten ins neue Eigenheim einzieht und den Bezug bei der Meldebehörde anzeigt, bevor man das Haus verputzen lässt, muss der Fiskus die Lohnkosten dafür auch an-erkennen. " Großzügig zeigt sich das Finanzamt auch rückwirkend: Die Handwerkerkosten für Neubaumaßnahmen werden auch für Jahre seit 2006 anerkannt, die steuerlich noch nicht abgeschlossen sind. Belege aufheben Voraussetzung ist grundsätzlich, dass die Rechnungen Material- und Lohnkosten getrennt aus-weisen und dass sie nicht bar bezahlt wurden. Fragt das Finanzamt nach, muss der Eigentümer sowohl Rechnungen als auch Überweisungsbelege vorweisen können. Gebäudeeinmessung haushaltsnahe dienstleistung zu erbringen. Bernhardt hat noch zwei weitere Steuertipps für Eigentümer: "Insbesondere bei umfangreicheren Baumaßnahmen, die sich länger hinziehen, wie etwa dem Ausbau des Dachgeschosses, sollte man prüfen, ob nicht eine steuerliche Verteilung auf zwei Jahre und damit eine maximale Steuererstattung von zwei Mal 1. 200 Euro möglich ist. Wer sein Haus durch einen Wintergarten verschönern will, sollte klären, ob das eine Neubewertung im Sinne der Einheitswertfeststellung des Gebäudes zur Folge hat.
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