Die Kabarett- und Chansonkomponisten der Zwanziger haben im Songformat ihrer Zeit außergewöhnliche kleine Geschichten erzählt: Werke von Holländer bis Weill sind am 6. März 2022 im Capitol zu... Im Zuge der derzeitigen Baumaßnahmen am Offenbacher Marktplatz müssen am 14. März 2022 drei Platanen gefällt werden. Als Ausgleich dafür werden neue Bäume mit besonders guter Ökobilanz gepfl...
Bürgermeisterin und Umweltdezernentin Sabine Groß überreichte am 6. April 2022 den Klima- und Umweltschutzpreis 2020 der Stadt Offenbach in Höhe von 2000 Euro an die Humboldtschule. Für diesen Stummfilm von 1931 komponierte Hauptdarsteller Chasrlie Chaplin auch die Musik: "City Lights" ist am 3. April 2022 mit Live-Orchester im Capitol Theater zu erleben. Wirtschaft
Zum Branchentreff öffnen am Freitag, 29. Mainarbeit offenbach mietspiegel in 10. April 2022, wieder zwölf Agenturen, Studios und Unternehmen der Offenbacher Kreativszene ihre Türen für Nachwuchstalente und die interessierte Öffentli... Im März 2022 findet wieder die führende europäische Immobilienmesse MiPiM in Cannes statt.
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Die Kaltmiete für eine 50-Quadratmeter-Wohnung liegt demnach bei 425 Euro. Mit den Nebenkosten übersteigt eine solche Wohnung die von der MainArbeit gesetzte Höchstgrenze. Der Leitfaden für die Kosten der Unterkunft wurde Ende Januar aktualisiert, die Richtwerte sind aber die gleichen, die schon vor zwei Jahren galten. Die durchschnittlichen Mietpreise im Offenbacher Stadtgebiet sind laut dem Internetportal "Immobilienscout " allein von 2017 bis 2018 um 42 Cent pro Quadratmeter gestiegen. Für eine 50-Quadratmeter-Wohnung bedeutet das eine Steigerung um 21 Euro, die in den Vorgaben der MainArbeit nicht auftauchen. Offensichtlich berücksichtigt die MainArbeit die Entwicklungen der Preise auf dem Wohnungsmarkt nicht. Dazu kommt, dass die beabsichtigte Grundsteuererhöhung bereits durch die Presse ging, als der KdU-Leitfaden aktualisiert wurde. Mainarbeit offenbach mietspiegel in nyc. Trotzdem wurde die Erhöhung der Grundsteuer B nicht in die neuen Höchstbeträge einbezogen. Die Erhöhung der Grundsteuer wirkt sich direkt auf die Nebenkosten aller Mieter*innen aus und treibt so die Kosten der Unterkunft zusätzlich in die Höhe.
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Das gelte aber für alle Bevölkerungsgruppen. Die Zahl der Notunterbringungen sei, anders als von den Linken behauptet, nicht gestiegen, sondern 2016 im Vergleich zum Vorjahr um knapp acht Prozent zurückgegangen. Wie in anderen Städten müssten auch in Offenbach die Mietkosten zum größten Teil aus den Steuermitteln der Kommune finanziert werden. 2016 seien das rund 52 Millionen Euro gewesen. Mainarbeit offenbach mietspiegel in europe. Es sei deshalb auch im Interesse der Allgemeinheit, die Wohnkosten nicht unbegrenzt zu übernehmen. Man müsse zudem den Mietmarkt insgesamt im Blick haben, so Schulze-Böing: "Eine Erhöhung der Angemessenheitsgrenzen setzt sich im Markt sofort in Mietsteigerungen um. Das trifft dann nicht nur Leistungsbezieher, sondern alle, die mit kleinem Geldbeutel auf Wohnungssuche sind. " (mad)
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Zur Abfederung von Härtefällen habe man in den Spiegel gewisse Toleranzen eingearbeitet. "Seit 2005 sind wir gut damit gefahren", verteidigt er den Offenbacher Weg. Rechtsprechung zur Angemessensheitsgrenze Die Gerichte hätten jedoch die Rechtsprechung zur Angemessensheitsgrenze fortentwickelt und insbesondere die Baualtersklassen-Regelung in Frage gestellt. Sie könne als Berechnungsfaktor nicht mehr herangezogen werden, weil sie nur den Wohnungsbestand und nicht den tatsächlichen Markt abbilde, erläutert Schulze-Böing. "Die Stadt Offenbach hat kein rechtmäßiges Konzept zur Ermittlung der angemessenen Mietobergrenze", heißt es denn auch in einer gestern veröffentlichten Mitteilung des Landessozialgerichts, die Bezug auf das Urteil nimmt. Die Richter entschieden, dass für die Ermittlung der Mietobergrenzen der von der Stadt zugrunde gelegte einfache Mietspiegel unzureichend ist. Denn dieser gebe keine Auskunft über tatsächlich freie Wohnungen mit einfachem Standard und deren Mietpreis. Offenbacher Mietspiegel für 2018 vorgestellt. Der angemessene Marktpreis Den Vorgaben des Gerichts gehorchend, hat die Stadt ein neues Berechnungskonzept vom Institut Wohnen und Umwelt (IWU) ausarbeiten lassen, das laut Sozialdezernent Felix Schwenke seit diesem Monat greift.
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Die besagt, dass bei Neuvermietung maximal zehn Prozent über der ortsüblichen Vergleichsmiete verlangt werden dürfen. Bedeutet dies also, dass die Mieten nicht explodieren? "Das tun sie sowieso nicht", widerspricht Kirchner einer verbreiteten Auffassung. Und liefert Belege: Für Objekte ab Baujahr 1979 lägen die Steigerungen durchweg unter zwei Prozent. Bei Baujahren zwischen 1961 und 1978 sind im Schnitt 3, 2 Prozent mehr hinzulegen. Neuer Mietspiegel für Offenbach: Unter 5 Euro geht noch was. Stärker ist der Anstieg bei Wohnungen, die vor 1960 bezugsfertig geworden sind (weiter differenziert ist das Alter nicht): 4, 7 Prozent. Das hat seinen Grund. "Oft haben Eigentümer ihre Häuser energetisch saniert", weiß der Experte. Der Zustand rechtfertigt also höhere Preise. Steckt der Besitzer ein Drittel dessen, was ein Neubau kosten würde, in eine Vollmodernisierung, wird der Alt- quasi als Neubau bewertet. Kirchner hat die Erfahrung gemacht, dass Interessenten ohnehin nicht aufs Baujahr, sondern auf die Ausstattung achten. Eine Einstufung nach Stadtteilen gibt es übrigens nicht, nur nach "einfacher", "mittlerer" und "guter" Lage.
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