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Wissen Sie, was Ihre Immobilie aktuell wert ist? Immobilien: Das ändert sich im Jahr 2022. Ganz gleich, ob Sie sich zunächst nur über ihren derzeitigen Marktwert informieren möchten oder ob Sie Ihre Immobilie zu den bestmöglichen Bedingungen verkaufen wollen: Unsere erfahrenen Vermarktungsexperten stehen Ihnen gerne für eine kostenfreie und unverbindliche Wertermittlung zur Seite.
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Ratgeber:
Immobilien: Das ändert sich im Jahr 2022
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Das erste Viertel des Jahres 2022 ist zu Ende und es stehen zahlreiche Änderungen rund um Immobilien in den Startlöchern. Welche das sind, gibt es hier. Das erste Viertel des Jahres 2022 ist zu Ende und es stehen zahlreiche Änderungen rund um Immobilien in den Startlöchern. Hier erfahren Interessenten, welche Regelneuerungen es für die Vergabe von Baukrediten gibt, wie der Mietspiegel und die Grundsteuer reformiert werden und in welchen Gebäuden ältere Heizungsanlagen auszutauschen sind. Strengere Regeln für Baukredite
Bereits im letzten Quartal stiegen die Preise für Wohneigentum in Deutschland überdurchschnittlich stark an. Ab wann ist man eigentümer einer immobilie von. Dieser Trend hält weiterhin an. Ein Blick auf die Immobilienpreise in Nordrhein-Westfalen zeigt, dass der Quadratmeterpreis im ersten Quartal 2022 um 12 Prozent nach oben kletterte. Er liegt nun bei durchschnittlich 2. 910 Euro. Zum Vergleich: Im Jahr 2017 lag der Quadratmeterpreis für Häuser noch bei durchschnittlich 1.
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Lange wurde beim Bau von Wohngebäuden nur auf äußere Faktoren geachtet, statt die energetischen Standards zu berücksichtigen. Steigende Energiepreise erfordern nun ein Umdenken. Eigentümer von Immobilien, Mieter und Makler nehmen die Energieeffizienz einer Immobilie inzwischen genauer unter die Lupe, bevor es zu einem Verkauf oder einer Vermietung einer Wohnung kommt. Dabei kann ein Blick auf die Angaben im Energiepass helfen. Doch was ist ein Energiepass beziehungsweise Energieausweis eigentlich? „Immobilien Insider – der Engel & Völkers Podcast“ auf Apple Podcasts. Welche Gebäude benötigen ihn, worauf muss Ein Energiepass ist seit der Energiereinsparverordnung 2014 für fast jedes Gebäude Pflicht, mit wenigen Ausnahmen. Bedarfsorientierte Energieausweise unterscheiden sich maßgeblich von verbrauchsorientierten Energieausweisen. Vor dem Unterschreiben eines Kauf- oder Mietvertrages sollten Käufer und Mieter einen genauen Blick auf die energetischen Angaben werfen, um böse Überraschungen zu vermeiden. Was ist ein Energieausweis oder Energiepass? Die Begriffe Energieausweis und Energiepass meinen dasselbe, sie können synonym verwendet werden.
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Was tun Mieter und vor allem Vermieter dann? Hilfe, ich lasse mich scheiden! Was geschieht jetzt mit der Immobilie? Webinar Grundsteuer: Know-How für Eigentümer. Eine Scheidung ist schon schlimm genug – wer aber als Ehepaar auch noch eine gemeinsame Immobilie hat, muss erst einmal einige Fragen klären: Leben wir in einer Zugewinngemeinschaft? Wie können wir das Haus "aufteilen" – ohne es unbedingt gleich verkaufen zu müssen? Wer darf in der Immobilie wohnen bleiben – und was müsste er tun, wenn er das will? Jetzt Immobilien-Inserat erstellen
ESG-Offenlegungspflicht: Wie transparent soll es sein? Am 10. 3. 2021 war im ersten großen Schritt bereits die Sustainable Finance Disclosure Regulation (SFDR) – auch "Offenlegungsverordnung" genannt – in wesentlichen Teilen (Level 1) im Rahmen der ESG-Regulierung – " E nvironmental" (Umwelt), " S ocial" (Soziales), " G overnance" (Unternehmensführung) – in Kraft getreten. Das Reporting von ESG-Nachhaltigkeitskriterien wurde mit diesem Tag verpflichtend; auch für Player der Immobilienbranche. Ab wann ist man eigentümer einer immobilie full. Die Ausführungsbestimmungen orientieren sich an einem nachhaltigen Handeln und berücksichtigen dabei Aspekte wie den Klimawandel oder die Umweltverschmutzung ebenso wie soziales Engagement, Compliance und den Anlegerschutz. Umgesetzt werden muss die Verordnung auch von Kapitalverwaltungsgesellschaften (KVG), damit wird das ESG-Reporting unter anderem für Immobilienfondsmanager verpflichtend. Sie müssen offenlegen, inwiefern sie ESG-Merkmale oder ESG-Ziele erfüllen oder nachhaltige Risiken berücksichtigen.
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