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Zur Wohnung gehört ein fest zugewiesener Tiefgaragenstellplatz. Ein Hausmeister, ein Reinigungsservice und ein Gärtner betreuen die Wohnanlage. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung kann nach Vereinbarung im vermieteten Zustand übergeben werden. Das Hausgeld beträgt 368. 72 € pro Monat. Die monatlichen Kalt-Mieteinnahmen betragen zurzeit ca. 610 € pro Monat. Die Immobilie befindet sich in Potsdam. Die nächste Grundschule (At the elementary Schule Pappelhain) ist 151m, eine weiterführende Schule (Friedrich-Wilhelm-von-Steuben-Gesamtschule (46)) 1 km entfernt. Bis zum nächsten Arzt (HNO-Praxis Dr. med. Birgit Gottschling) sind es 491m. In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants. Mit dem Auto sind Sie über die umgebenen Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus, Tram | Potsdam, Max-Born-Str (150m)
Bahnhof | Medienstadt Babelsberg (1 km)
Grundriss
Die häufigsten Fragen
Wie funktioniert der Immobilienkauf mit Homeday?
Balkon mit Blick ins Grüne (1/8) Wohnbereich (2/8) Maßgefertigte Einbauküche (3/8) Großzügiger Flur (4/8) Gäste-WC (5/8) Kinderzimmer (6/8) Schlafzimmer (7/8) Badezimmer (8/8) München – Nymphenburg vermietet Das zur Miete angebotene Objekt liegt im 2. Obergeschoss und vereint einen hervorragenden Grundriss mit einem lichtdurchfluteten Ambiente und traumhaften Blicken auf das grüne Gern. Besonders hervorzuheben ist die hochwertige, stilvolle Modernisierung der Wohnung. Eichen-Dielenparkett, eine weiße Einbauküche, neue weiße Holzfenster und Innentüren sowie edles Baddesign schaffen ein modernes, angenehmes Wohngefühl. Das Raumangebot umfasst einen großzügigen Wohn-/Essbereich, eine Wohnküche, ein Schlaf- und ein Kinderzimmer, ein Bad und ein Gäste-WC. Zwei Terrassen eröffnen charmante Freiräume. Zu der Wohnung gehört eine separat gestaltete Untergeschoss-Einheit von ca. 31 m², die als Hobby-, Hauswirtschafts- und Abstellfläche dient. Ein Tiefgaragen-Stellplatz ist vorhanden. Gerne bieten wir Ihnen bei allen aktuellen Angeboten eine Live-Besichtigung per Video an.
Grunddaten Objekt VM 4331 Objektart Dachgeschosswohnung Baujahr 1973 Modernisierung 2018 Etage 2. Obergeschoss Lift nein Zustand saniert Mindestmietdauer 24 Monate Flächenaufstellung Nutzfläche ca. 170 m² Wohnfläche ca. 132 m² Kellerfläche ca. 10 m² Raumangebot und Ausstattung Zimmer 3 Schlafzimmer 2 Badezimmer 1 Terrassen 2 Stellplätze 1 Ausstattung Gehoben Einbauküche ja Gäste-WC ja Mietpreis
Dieses Objekt ist bereits vermietet. Ausstattung Die Wohnung wurde 2018/19 umfangreich modernisiert, mit neuer Elektrik und Küche, neuem Parkett und Bad, neuen Fenstern, Innentüren und Flächenheizkörpern ausgestattet. Geöltes Eichen-Dielenparkett in der gesamten Wohnung (ausgenommen Bad, WC und Kochbereich) Elegante schreinergefertigte Einbauküche mit mattweißen Fronten, Arbeitsflächen in grauer Naturstein-Optik und Koch-/Esstheke, ausgestattet mit breiten Induktions-Kochfeld, Insel-Dunstabzug, Backofen, Geschirrspüler, großem Kühlschrank mit 0°-Boxen und Gefrierfach (alles Miele), flächenbündig integriertes Edelstahl-Spülbecken, Glas-Spritzschutz und Arbeitsflächenbeleuchtung Bad gestaltet mit großformatigem Feinstein in heller Naturstein-Optik, ausgestattet mit Wanne, großer Glas-Eckdusche einschl.
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Die Anwendung von UN-Kaufrecht wird ausgeschlossen. Einbaumikrowelle 60 x 45 cm. Ausschließlicher Gerichtsstand ist das Gericht unseres Geschäftssitzes soweit der Kunde ein Kaufmann im Sinne des HGB oder eine Körperschaft des öffentlichen Rechts ist. § 9 Salvatorische Klausel Sollten einzelne Bestimmungen dieses Vertrages ganz oder teilweise nicht rechtswirksam sein oder ihre Rechtswirksamkeit später verlieren, wird die Gültigkeit des Vertrages im Übrigen nicht berührt. Wir weisen Sie darauf hin, dass wir die personenbezogenen Daten Geschlecht, Vorname, erster Buchstabe Nachname, Emailadresse sowie Land für Zwecke der Bewertung unserer Dienstleistung und Produkte an unseren Kooperationspartner Foxrate Internet GmbH (weitere Informationen unter) weitergeben. Küchen Wilfarth GmbH August Bebel Straße 7 17348 Woldegk Tel +49(0)3963 210 491 Fax +49(0)3963 211 991 Email: vertreten durch den Geschäftsführer Thomas Wilfarth Registernummer: HRB 4604 Registergericht: AG Neubrandenburg Umsatzsteuer-ID: DE 137303713
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Sie haben die Waren unverzüglich und in jedem Fall spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag, an dem Sie uns über den Widerruf dieses Vertrags unterrichten, an uns zurückzusenden oder zu übergeben. Die Frist ist gewahrt, wenn Sie die Waren vor Ablauf der Frist von vierzehn Tagen absenden. Sie tragen die unmittelbaren Kosten der Rücksendung der Waren. Sie müssen für einen etwaigen Wertverlust der Waren nur aufkommen, wenn dieser Wertverlust auf einen zur Prüfung der Beschaffenheit, Eigenschaften und Funktionsweise der Waren nicht notwendigen Umgang mit ihnen zurückzuführen ist. § 4 Eigentumsvorbehalt Die gelieferte Ware bleibt bis zur vollständigen Bezahlung des Kaufpreises unser Eigentum. Einbau mikrowelle 60 x 45 curtains. § 5 Gewährleistung a) Regelungen beim Verkauf von Neuware Beim Verkauf von Neuware gelten die gesetzlichen Gewährleistungsregelungen des Bürgerlichen Gesetzbuches (BGB). Ist der Kauf für beide Teile ein Handelsgeschäft, bleiben die Regelungen des HGB unberührt. b) Regelungen beim Verkauf von Gebrauchtware Unabhängig von den nachfolgenden Regelungen zur Verkürzung der Gewährleistungsfrist bei gebrauchter Ware bleibt die Verjährung von Schadenersatzansprüchen bei Verletzung von Leben, Körper, Gesundheit, die auf einer vorsätzlichen oder fahrlässigen Pflichtverletzung unsererseits oder auf einer vorsätzlichen oder fahrlässigen Pflichtverletzung unseres gesetzlichen Vertreters oder Erfüllungsgehilfen beruhen, unberührt.
Des Weiteren bleibt unabhängig von den nachfolgenden Regelungen zur Verkürzung der Gewährleistungsfrist bei gebrauchter Ware die Verjährung von Schadenersatzansprüchen bei sonstigen Schäden, die auf einer vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Pflichtverletzung unsererseits oder auf einer vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Pflichtverletzung unseres gesetzlichen Vertreters oder Erfüllungshilfen beruhen, unberührt. Ebenfalls unberührt bleibt eine etwaige Haftung nach dem Produkthaftungsgesetz. Im Übrigen gilt für gebrauchte Ware eine Gewährleistung von einem Jahr, wenn der Kunde Verbraucher ist. Einbau mikrowelle 60 x 45 black and white framed abstract art. Die Gewährleistung für gebrauchte Ware ist im Übrigen ausgeschlossen, wenn der Kunde Unternehmer ist. Im Übrigen gelten die gesetzlichen Regelungen des Bürgerlichen Gesetzbuches (BGB). § 6 Informationen für Verbraucher bei Fernabsatzverträgen sowie Kundeninformationen bei Verträgen im elektronischen Geschäftsverkehr Speziellen und vorstehend nicht erwähnten Verhaltenskodizes unterliegen wir nicht.