Das Projekt in Zahlen
430
verteilt auf Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern
4
ha
Baufläche plus 60 ha Parkfläche
18. 600
m²
öffentliche Grünfläche
80%
der Bewohner verzichten auf ein eigenes Auto
Familien mit Kindern
82
Mio. €
Investitionsvolumen
Obwohl das Quartier autofrei ist, gibt es in allen Mehrfamilienhäusern Tiefgaragen – allerdings nur für Fahrräder. Ein "ausgezeichnetes" Projekt
Dieses Quartier gewährt einen Blick in die Zukunft. Strenggenommen ist das hier und heute schon die Zukunft: zahlreiche Solarpassivhäuser in einem autofreien Viertel mit alternativen Mobilitätsangeboten, sozial durchmischt mit Mehrgenerationenwohnen und ein quartiersbezogener Nachbarschaftsverein, der die Gemeinschaft zum Leben erweckt. Wohnung kaufen Köln-Nippes | Eigentumswohnungen auf immobilo.de. Bildquelle: Shutterstock0©byswat
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550 Bewohner*innen
Zeitlicher Rahmen: Erstbezug in Etappen von Oktober 2006 bis 2013
Bestand oder Neubau: Neubau
Ort: Köln-Nippes
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Das Wohnhaus insgesamt verfügt über eine Zentralheizung (Fernwärme), durch die die Wohnung versorgt wird, jeder Raum in sich individuell regulierbar. Die Heizkosten sind entsprechend in der monatlichen Umlage (Hausgeld) enthalten. Der individuelle Verbrauch wird jährlich ermittelt. Sie finden diesen in der jährlichen Hausgeldabrechnung. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer. Folgende Renovierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen wurden durchgeführt: neues Badezimmer, neue Einbauküche der Firma NOLTE mit Einbaugeräten von PRIVILEG, frisch tapeziert und weiß gestrichen, neue Heizkörper und Schiebeelement für den Einbauschrank. Abschliff und Neuversiegelung des Parkettbodens, Türgriffe, Fußleisten. Die Fenster wurden bereits 2001 erneuert (Kunststofffenster weiß). Stellwerk 60 wohnung kaufen al. Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 23. 10. 2028. Endenergieverbrauch beträgt 98. 00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt.
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01. 2021 - 280, 62 € (inkl. Sonderzahlung) Hausgeld ab 01. 2022 - 196, 02 € # Weitere Angaben Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Parkett Käuferprovision: 3, 57% incl. 19% MwSt. Grundstücksfläche: ca. 408 m² # Lagebeschreibung Grafenberg – urbane Vorstadt in gediegenem Grün Der Stadtteil Grafenberg gehört zu den besten Wohnlagen der Stadt. Hier, am grünen Rand von Düsseldorf, geht die Rheinebene relativ direkt in die ersten Erhebungen des Bergischen Landes über und der Grafenberg ist sozusagen Ihr Hausberg. Aachen Feuer News: Aktuelle Nachrichten auf Deutsch. Nur wenige hundert Meter entfernt beginnt die markante, vollständig von Parks und Wäldern eingenommene Kuppe und lockt mit erstklassigen Ausflugsangeboten direkt vor der Tür. In die andere Richtung erreichen Sie den Ostpark mit einem schönen See und nahebei liegenden Sportanlagen. In Ihrer unmittelbaren Nähe befinden sich daher nicht nur Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und eine hervorragende Gesundheitsversorgung, sondern auch ein Wildpark, ein Golfplatz und eine Pferderennbahn.
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Kann das Handy in größerer Distanz zur nächsten Zelle seine Leistung nicht weiter erhöhen, bricht die Verbindung ab - früher als ohne die vermeintliche Schutzmaßnahme. Fazit: Wir raten ab! 21 Modelle im Test » Strahlenschutz-Tasche » Die Besten (05/22). Als Hilfe gegen Strahlen können wir diese Produkte nicht empfehlen - im Gegenteil, sie erhöhen die Mobilfunkstrahlung unnötig. Mehr lesen
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