", sagte Tobias Scholz, wohnungspolitischer Sprecher des Mietervereins Dortmund an der Kampstr. 4 in der Dortmunder Innenstadt. Pläne für Wohnungsneubau auf Sparflamme
Das Thema Wohnungsneubau spielt aktuell bei DOGEWO21 mengenmäßig praktisch keine Rolle. Neue Wohnungen sollen nur im Rahmen von Dachgeschossausbauten bzw. -aufstockungen entstehen. So wurden in diesem Monat die Arbeiten für 18 öffentlich geförderte Wohnungen in Dortmund-Körne begonnen. "Mangels eigener Baugrundstücke" würde DOGEWO21 "den Fokus auch in naher Zukunft vorerst weiter auf die Aufstockung des eigenen Bestands legen. " Für die Neubaupläne auf dem DSW21-Gelände an der Deggingstraße sei DOGEWO21 in Abstimmung mit DSW21 als Grundstückseigentümerin und Gesellschafterin. Hier ist DOGEWO21 für rund 200 Wohnungen im Gespräch (vgl. Ruhr-Nachrichten vom 19. 04. Stadtentwicklung: Stadtplanungsamt legt Zukunftsanalyse bis 2030 für Innenstadt-Ost vor - Nachrichten - Amt für Wohnen - Planen, Bauen, Wohnen - Leben in Dortmund - Stadtportal dortmund.de. 2019). Das Thema Neubau findet sich jedoch noch einmal im Geschäftsbericht wieder. Unter dem Punkt "Neubau für Dritte" wird der Geschäftsbesorgungsvertrag mit der Dortmunder Stadtentwicklungsgesellschaft mbH (DSG) und damit verbundene Aktivitäten benannt.
Mietspiegel Dortmund Korner
Immobilienpreise und Mietspiegel: Dortmund-Körne
Kurzbeschreibung
In Körne überwiegen mittlere und gute Wohnlagen. Kaufpreise
Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 1. 452 €/m² angeboten,
Eine Betrachtung der Preise für Bestandswohnungen zeigt über alle Lagen hinweg einen leichten Anstieg in Höhe von 3. 0% Prozent. Mietpreise
Betrachtet man Bestandswohnungen liegen die Mietpreise aktuell bei 6, 44 €/m²,
Für Bestandswohnungen sind die Mieten im Betrachtungszeitraum über alle Lagen hinweg leicht gestiegen: Die Veränderungsrate betrug im Schnitt 4. 6% Prozent. Mietrendite
Die Bruttomietrenditen für Bestandswohnungen fallen mit durchschnittlich 5. 3% Prozent im Bundesvergleich hoch aus und haben in den vergangenen 12 Monaten gering zugelegt. Mietspiegel dortmund korner. Die Bruttomietrenditen für Neubauwohnungen fallen mit durchschnittlich 4. 0% Prozent im Bundesvergleich hoch aus und haben in den vergangenen 12 Monaten gering zugelegt. Unterm Strich ist Körne für Käufer einer Bestandswohnung als Anlageimmobilie aufgrund der Mietrendite sehr attraktiv.
Mietpreise von Mietwohnung 2022
Raumanzahl
2014
2015
2016
2017
1
6, 67€
7, 07€
7, 40€
8, 06€
2
6, 09€
6, 33€
6, 65€
7, 00€
3
5, 91€
6, 17€
6, 51€
6, 77€
4
6, 20€
6, 40€
6, 73€
7, 21€
≥ 5
6, 75€
6, 85€
6, 58€
7, 37€
Quadratmeter
1-25
8, 79€
9, 44€
11, 57€
10, 32€
25-50
6, 52€
6, 84€
7, 31€
7, 65€
50-75
5, 90€
6, 14€
6, 47€
6, 74€
75-100
6, 01€
6, 10€
6, 44€
6, 78€
≥ 100
6, 86€
7, 14€
7, 57€
Für eine 25m² Wohnung in Dortmund liegt 2019 der Mietpreis-Durchschnitt bei etwa 11, 21 EUR/m². Bei einer 50m² Wohnung zahlt man aktuell eine durchschnittliche Miete von 8, 32 EUR/m². Der durchschnittliche Mietpreis für eine 75m²- Wohnung liegt zur Zeit bei etwa 7, 22 EUR/m² in Dortmund. Mietspiegel dortmund körne 7. Die Durchnitts-Miete für eine 100m² Wohnung in Dortmund liegt im Jahr 2019 bei ungefähr 7, 96 EUR/m². 239€
252€
339€
272€
348€
362€
385€
392€
460€
479€
491€
522€
649€
654€
646€
747€
955€
980€
807€
1. 127€
187€
196€
231€
211€
254€
270€
287€
299€
377€
395€
413€
506€
512€
540€
571€
858€
853€
882€
968€
Ø Mietpreis
6, 81 €/m²
Mietpreis-Entwicklung in Dortmund
000 €
87 m²
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25729 Windbergen
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