Unterscheidung zwischen Personengruppen
Relevant ist zunächst der Unterschied zwischen EU-Bürger und Nicht-EU-Bürger, letztere also zum Beispiel Schweizer Staatsbürger, erläutert Johannes. EU-Bürger werden alle gleich behandelt, unabhängig davon, ob sie Montafoner sind, Vorarlberg, Österreicher, Deutsche, Holländer oder woher aus der EU auch immer. Denn für diese gelten die Grundfreiheiten des EU-Vertrages, sie können also Grund erwerben, wohnen und ihren Beruf ausüben, wo immer sie in der EU das tun wollen. Somit werden sie in § 3 Grundverkehrsgesetz (GrVG) den Inländern gleichgestellt. Für Nicht-EU-Bürger gilt dies nicht und sie werden als Ausländer behandelt. Maisäß vorarlberg kaufen mit. Solche benötigen beim Grunderwerb eine Genehmigung (§§ 7, 8 GrVG), die unter anderem voraussetzt, dass ein kulturelles, volkswirtschaftliches oder soziales Interesse am Erwerb durch den Ausländer besteht. Also viele unbestimmte Rechtsbegriffe, welche am Ende der genehmigenden Behörde, das ist die Grundverkehrslandeskommission, ein weites Ermessen einräumt, sagt Johannes.
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