Meine frage:
Ich darf eine Kernlochbohrung durchführen. Ich darf eine Klimaanlage einbauen. Aber ich darf kein nicht "Sichtbares" Außengerät Installieren? Darf man mir verbieten ein Elektrogerät in diesem fall ein Klimanlagenaußengerät auf den Balkon zustellen? Schließlich kann mich doch auch kein Mensch verbieten einen Elektrogrill auf den Balkon zustellen oder? TOP **
Beschlussfassung zur Genehmigung des Einbaus einer Klimaanlage in der Wohnung Nr. 1 (*****)
Beschluss:
Die Eigentümergemeinschaft beschließt, den Eigentümern Frau ****, der WE ** sowie Eheleute
*****, WE **, die Montage einer Klimaanlage auf ihre Kosten zu genehmigen. Das Klimagerät darf
nur ohne Außengerät montiert werden. Die Gemeinschaft genehmigt in diesem Zuge eine Wanddurchführung/Bohrung durch die
Gebäudefassade sowie die Montage eines Kabelkanals auf der Fassade, sofern notwendig. Klima außengerät auf ballon football. Die Gemeinschaft genehmigt in diesem Zuge die mit der Montage notwendigen Arbeiten an der
Fassade. Sämtliche mit der Montage oder dem Gebrauch des Klimagerätes einhergehende Beschädigungen
am Gemeinschaftseigentum gehen zu Lasten der betroffenen Sondereigentümer der WE Nr. * und *
Die Sondereigentümer verpflichten sich, die Arbeiten sach- und fachgerecht von einem
Fachunternehmen ausführen zu lassen.
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Klima Außengerät Auf Ballon D'eau
Die uneinsichtigen Delinquenten wurden verurteilt die auf der Sondernutzungsflächen vor ihre Erdgeschoßwohnung installierte Klimaanlage einschließlich Einhausung und Versorgungsleitungen zu beseitigen und die Durchdringung der Fassade wieder ordnungsgemäß zu verschließen. Zur Begründung hat das Gericht ausgeführt, dass die Beklagten hier unberechtigt ohne Genehmigung der übrigen Wohnungseigentümer die Klimaanlage auf ihrer Sondernutzungsflächen errichtet haben. Dadurch, dass sie Leistungen durch ein gebohrtes Loch in den Fensterrahmen in den Keller hinunter verlegt haben, haben sie eine bauliche Veränderung vorgenommen. Klimaanlage selbst einbauen | Split-Klimaanlagen Artikel. Eine erhebliche Beeinträchtigung der übrigen Wohnungseigentümer ist bereits darin zu sehen, dass zur Leitungsführung der Klimaanlage die im Gemeinschaftseigentum stehenden Fenster durchbohrt worden sind. Dieser festgestellte Nachteil überschreitet auch das bei einem geordneten Zusammenleben der Wohnungseigentümer unvermeidliche Maß. Soweit die Beklagten vorgetragen haben, die Installation der Klimaanlage sei erforderlich gewesen, weil ansonsten durch zu hohe Raumtemperaturen die körperliche Unversehrtheit ihres Kleinkindes beeinträchtigt werde, verwies das Gericht darauf, dass auch die Möglichkeit bestanden hätte, eine Innenklimaanlage anzuschaffen.
Entweder eine große auf dem Balkon oder eine Minipumpe im Kabelkanal. 25. 2017 17:17:41
2520729
Hallo zusammen, vielen Dank für die rege Diskussion! Das Thema mit der Kondensatpumpe ist mir dann doch ne Nummer zu anspruchsvoll, vom Geld und dem Installationsaufwand mal ganz abgesehen. Ich müsste die Kondensatleitung an drei Wänden im Wohnzimmer entlang verlegen, eine Wandbohrung ins Badezimmer vornehmen und dort irgendwie anschließen. Für mich nicht machbar. Split Klimaanlage – überall einsetzbar? – Leider nein.. Das Dach über meinem Balkon wird scheinbar auch nicht entwässert, dieses Flachdach ist mit Gras bewachsen? Vom 3. OG aus werde ich da freihändig nach oben ohne Absturzsicherung keine Kondensatleitung nach oben legen. "Tja, so ist es meistens, wenn man sich eine Eigentumswohnung antut. Leider. " Sorry, mit dem Kommentar kann ich nix anfangen... Ein Eigenheim ist finanziell noch nicht darstellbar, die eigene Wohnung dafür schon;-) Klingt ja fast so, als wäre ich ein bemitleidenswerter Mensch. Naja, in Bezug auf die Entwässerung mag das sogar stimmen:D Kurz gesagt: Ich werde das Kondensat wohl oder übel in einem Eimer sammeln und manuell in den Abfluss kippen.
Klima Außengerät Auf Balkon Und Garten Windrichtung
Frage vom 24. 4. 2020 | 09:32
Von Status: Frischling (8 Beiträge, 0x hilfreich)
Hallo Zusammen,
ich bitte Sie/Euch um Ihre/Eure (fachliche und unverbindliche) Meinung zu folgendem Fall:
Wir (Familie mit zwei Schulkindern) sind Eigentümer einer Dachgeschosswohnung im einen Mehrfamilienhaus mit 32 Wohnungen. Das Umfeld des Hauses ist ruhig und es liegt in einer verkehrsberuhigten Zone. Wir haben in unserer Dachgeschosswohnung bei den heißen Sommertage (2018 und 2019) zeitweise Temperaturen bis 42 Grad gemessen und befürchten sehr, dass auch dieses Jahr genauso heiß oder noch schlimmer sein wird. Unsere Kinder machen sich schon jetzt sorge wie sie die heiße Sommertage in der Wohnung verbringen sollen. Klima außengerät auf balkon und garten windrichtung. So wie es auch in diesem Jahr aussieht, werden wir, wegen Coronakrise, nicht irgendwo in die Urlaub fahren wollen/können. Weiterhin sehen wir uns als Eigentümer einer Dachgeschosswohnung bei einem eventuellen Verkauf unserer Immobilie gegenüber Nicht-Dachgeschosswohnungen im Haus im (Wettbewerb) Nachteil, weil ja auch einige Käufer grundsätzlich die Dachgeschosswohnungen wegen zu Höhen Temperaturen im heißen Sommertagen vermeiden.
Der richtige Ort für das Außengerät ist allerdings mitunter schwer zu finden. Viele Vorschriften müssen beachtet werden. In Eigentumswohnungen muss die Installation eines Außengeräts – auch auf dem Balkon – von der Eigentümerversammlung genehmigt werden. Mieter benötigen generell die Erlaubnis des Vermieters, um ein Klimagerät zu montieren. Dieser wiederum muss ebenfalls zunächst eine Genehmigung der Eigentümerversammlung und – je nach Region – auch eine Baugenehmigung für die Klimaanlage einholen. Doch auch in einzeln stehenden Eigentumshäusern ist die Lage nicht ganz untrivial. Klima außengerät auf ballon d'eau. Zwar können Sie das Gerät an Ihrem Haus anbringen, doch müssen Sie gleichzeitig die Vorschriften der TA Lärm einhalten. Die Nachbarn dürfen durch Ihre Anlage nicht gestört werden. Klimagerät auf Balkon Auf dem Balkon verschwindet das Außengerät einer Split-Klimaanlage optisch hinter der Brüstung. Das mag auf den ersten Blick attraktiv scheinen, doch sollten Sie auf die Lärmbelastung gefasst sein. Der Kompressor kann den kompletten Balkon zum Schwingen bringen, wenn das Gerät nicht fachgerecht installiert wird.